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景美富邑

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陳家祥
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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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景美富邑

實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年03月 公寓 育英街31巷20號

2,000萬

26.86坪

74.5萬

 9.88坪 1~1/3 0.0年 3房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年02月 公寓

景福街265巷15號1樓

1,950萬

25.57坪

76.3萬

 8.16坪 1~1/5 43.3年 3房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年02月 大樓/套房

羅斯福路六段431號7樓之2

1,800萬

17.98坪

100.1萬

 1.68坪 7~7/13 12.7年 1房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年02月 大樓/套房 景興路235號10樓之1

1,300萬

19.87坪

65.4萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.83坪 10~10/16 28.5年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 大樓

三福街9巷10號9樓之2

2,600萬

含車位250萬

39.43坪

含車位10.76坪

82.0萬

已扣除車位
3.89坪 9~9/15 13.4年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年02月 公寓 景仁街20巷11號4樓

1,000萬

33.52坪

29.8萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 12.48坪 4~4/4 53.2年 7房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 大樓/套房

景中街【和暘W】A3棟13樓

1,280萬

13.48坪

95.0萬

 1.09坪 13~13/20 年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年02月 華廈 羅斯福路六段142巷20弄27號10樓

3,610萬

含車位250萬

59.59坪

含車位坪數

60.6萬

含車位計算

備註：其他增建；

 12.07坪 10~10/10 27.9年 4房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 公寓 育英街31巷19號4樓

1,360萬

25.68坪

53.0萬

 9.38坪 4~4/4 55.7年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 大樓/辦公 景後街95號3樓之73

172萬

4.02坪

42.8萬

備註：本案件為商場攤位

 0.45坪 3~3/13 29.2年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 大樓 羅斯福路六段142巷20弄8號4樓之1

2,055萬

23.73坪

86.6萬

備註：其他增建；

 6.35坪 4~4/14 29.4年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 華廈 景華街13巷4號3樓之1

3,310萬

46.73坪

70.8萬

備註：陽台外推；其他增建；

 9.28坪 3~3/7 40.5年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 透天厝 溪口街81巷5號

261萬

2.13坪

122.6萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.46坪 1~1/1 58.4年 3房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 大樓

羅斯福路六段142巷9號17樓之2

2,580萬

含車位170萬

49.59坪

含車位7.43坪

57.2萬

已扣除車位
0.00坪 17~17/22 7.1年 2房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
113年01月 大樓/辦公 景興路188號9樓之5

920萬

17.49坪

52.6萬

備註：其他增建；

 1.43坪 9~9/21 28.0年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 土地 萬慶段一小段107-2地號

389萬

0.00坪

257.2萬

備註：具重建或重劃、都更等效益；

 1.51坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 大樓

羅斯福路六段142巷11號11樓之5

2,800萬

含車位170萬

54.46坪

含車位7.43坪

55.9萬

已扣除車位
0.00坪 11~11/22 7.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
113年01月 公寓

景華街82巷2弄8號2樓

1,670萬

31.64坪

52.8萬

 13.59坪 2~2/4 48.6年 3房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年01月 大樓/辦公

羅斯福路六段146號15樓

1,700萬

含車位170萬

42.90坪

含車位11.67坪

49.0萬

已扣除車位
0.00坪 15~15/19 7.0年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年01月 大樓/辦公 景後街124號3樓

2,600萬

48.16坪

54.0萬

備註：陽台外推；

 4.46坪 3~3/14 26.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
1

景美富邑 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

景美富邑 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    景美富邑 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

景美富邑 社區資料

景美富邑 照片 看 景美富邑 所有照片 共 36 張圖片

臺北市文山區羅斯福路六段166巷6號

  • 完工日期：1996/02~1996/02
  • 屋齡：約28年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 1~5 層 / 地下 1~1 層
  • 總戶數：11戶
  • 建設公司：地主自建
  • 坪數規劃：18.00~55.00坪
  • 管理方式：管理員(警衛)
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陳家祥
陳家祥 永慶房屋 - 文山萬隆直營店
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社區特色

1.稀有5樓電梯華廈一層兩戶戶數單純
2.除一樓外皆為四房格局單純住家
3.位羅斯福路六段靜巷內鬧中取靜
4.近公園學校治安佳居住品質良好
5.整棟僅12戶超單純
6.交通動線完整發達,大眾交通方便

周邊交通

1.羅斯福路六段166巷內臨水源快速道路到市區僅6~8分鐘
2.羅斯福路為台北到新店主要幹道之ㄧ
3.近景美捷運站步行僅5~6分鐘

鄰近生活圈

鄰近學校
1.國小:溪口國小 志清國小 景美國小 萬福國小
2.國中:景美國中 景興國中 靜心中學
提供優質的校園文化與氣氛、最溫馨、和諧的教學環境
學校各項規劃完善，注重學生多元化發展，積極鼓勵學生學習更多專業才能
休閒/公園綠地
1.大型公園:景美河濱公園 文山一號公園(景華公園) 興隆公園
2.小型公園:景行公園 萬有公園
3.休閒地區:景美夜市 仙跡岩森林保護區

* 仙跡岩登山步道，山上景觀宜人，早上運動健行人口多，空氣清新，晚上鳥瞰大台北都市燈火。

* 景美溪自行車道-台北市最完整的自行車車道之一，沿河規劃可以直接連貫至淡水老街、八里左岸
百貨/商場/傳統市場
1.百貨:漢神百貨
2.商場:頂好超市 愛買 全聯福利中心 屈臣氏
3.傳統市場:景美夜市 早市 興隆市場

建築設計

1.名設計師設計規劃戶數單純雙併
2.除一樓外全為四房設計採光佳,格局方正景美稀有華廈
3.室內消防設備齊全,建築施工依照消防法規及建築技術規則,營造居家防火機制

公共設施

1.地下室停車場
2.低公設型華廈

景美富邑 生活地圖

交通(7) 學校(13) 政府(0) 醫療(72) 超商(21) 購物(13) 停車場(4) 休閒娛樂(11)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運景美站 約 245 公尺
捷運萬隆站 約 783 公尺
捷運景美站出口3 約 205 公尺
捷運景美站出口2 約 235 公尺
捷運景美站出口1 約 302 公尺
捷運萬隆站出口1 約 735 公尺
捷運萬隆站出口2 約 739 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 溪口國小附設幼兒園 約 178 公尺
志清國小附幼 約 434 公尺
書宜幼兒園 約 82 公尺
寶馨幼兒園 約 210 公尺
何嘉仁文山幼兒園 約 239 公尺
財政部員工子女非營利幼兒園 約 242 公尺
聖愛幼兒園 約 357 公尺
巧可麗幼兒園 約 510 公尺
幼林幼兒園 約 520 公尺
小學 溪口國小 約 157 公尺
志清國小 約 410 公尺
中高級校 景美國中 約 279 公尺
景興國中 約 368 公尺
設施類別 設施名稱 距離
地區醫院 景美醫院 約 424 公尺
診所 黃偉志小兒科診所 約 288 公尺
震杰小兒科診所 約 433 公尺
興隆內科小兒科診所 約 664 公尺
雙全漢醫中醫診所 約 115 公尺
天和堂中醫診所 約 152 公尺
陳鐵誠中醫診所 約 182 公尺
安德中醫診所 約 204 公尺
耿誠中醫診所 約 293 公尺
至善醫坊中醫診所 約 406 公尺
星福中醫診所 約 439 公尺
德方中醫診所 約 508 公尺
景安診所 約 194 公尺
慶如診所 約 275 公尺
品橙牙醫診所 約 126 公尺
亞美光聯合牙醫診所 約 157 公尺
協和牙醫診所 約 278 公尺
威登牙醫診所 約 296 公尺
德全牙醫診所 約 323 公尺
建宏牙醫診所 約 379 公尺
景美陳牙醫診所 約 385 公尺
有全醫療社團法人景美牙醫診所 約 420 公尺
雅田牙醫診所 約 433 公尺
西安牙醫診所 約 462 公尺
精英牙醫診所 約 473 公尺
力行牙醫診所 約 488 公尺
景美喜信牙醫診所 約 504 公尺
正勳牙醫診所 約 524 公尺
德在牙醫診所 約 524 公尺
仁泰牙醫診所 約 533 公尺
漂亮１０１皮膚科診所 約 420 公尺
德康耳鼻喉科診所 約 352 公尺
陳建業診所 約 380 公尺
定安診所 約 449 公尺
官世英診所 約 490 公尺
仁耀診所 約 590 公尺
璟美眼科診所 約 449 公尺
旭明眼科診所 約 490 公尺
誠心身心醫學診所 約 182 公尺
黃兆宜曙光診所 約 224 公尺
瑞杏診所 約 336 公尺
佳鴻診所 約 342 公尺
山林診所 約 368 公尺
林醫師診所 約 441 公尺
仁荔健康診所 約 592 公尺
藥局藥妝 康是美景運門市 約 234 公尺
屈臣氏景美2店 約 479 公尺
長青連鎖藥局健安 約 271 公尺
長青連鎖藥局博揚 約 460 公尺
長庚生物科技台北景美 約 320 公尺
瑞安藥局 約 122 公尺
大樹景美藥局 約 278 公尺
光點文山景華藥局 約 431 公尺
佳醫景美藥局 約 442 公尺
健安藥局 約 449 公尺
景華盛康藥局 約 453 公尺
康宜庭景文藥局 約 454 公尺
博揚藥局 約 460 公尺
健群藥局 約 498 公尺
永明大藥局 約 610 公尺
安養看護 景安老人養護所 約 110 公尺
美安老人養護所 約 110 公尺
三園老人長期照顧中心(養護型) 約 385 公尺
景興老人長期照顧中心(養護型) 約 512 公尺
私立青松康復之家 約 454 公尺
景美醫院附設居家護理 約 331 公尺
北斗星居家護理所 約 366 公尺
動物醫院 亞太動物醫院 約 178 公尺
大群動物醫院 約 194 公尺
景文動物醫院 約 296 公尺
品安動物醫院 約 392 公尺
靜心獸醫院 約 651 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN羅盛 約 112 公尺
7-ELEVEN景捷門市 約 168 公尺
7-ELEVEN羅捷門市 約 272 公尺
7-ELEVEN滬江 約 380 公尺
7-ELEVEN鼎盛 約 426 公尺
7-ELEVEN景興門市 約 437 公尺
7-ELEVEN漢神門市 約 439 公尺
7-ELEVEN景高門市 約 518 公尺
全家羅和店 約 74 公尺
全家新文華店 約 110 公尺
全家文華店 約 115 公尺
全家萬慶店 約 199 公尺
全家景中店 約 244 公尺
全家景和店 約 395 公尺
全家景後店 約 420 公尺
全家景文店 約 429 公尺
全家華德店 約 497 公尺
全家景富店 約 514 公尺
萊爾富文山景興店 約 504 公尺
萊爾富北市景福店 約 540 公尺
義美景美門市 約 261 公尺
設施類別 設施名稱 距離
百貨公司 瀚星百貨 約 452 公尺
量販超市 愛買景美店 約 373 公尺
全聯福利中心文山景美 約 218 公尺
全聯福利中心文山羅斯福 約 323 公尺
全聯福利中心文山景興店 約 476 公尺
商圈夜市 景美夜市商圈 約 506 公尺
3C書局 燦坤3C新景美 約 430 公尺
全國電子景美門市 約 502 公尺
神腦國際台北景美服務中心 約 316 公尺
金玉堂萬隆店 約 506 公尺
寵物店 狗狗日常寵物旅館 約 411 公尺
小花貓寵物生活館 約 515 公尺
毛毛窩寵物精品旅館 約 540 公尺
設施名稱 距離
萬慶街平面停車場 約 284 公尺
景華公園地下停車場 約 328 公尺
三福街平面停車場 約 442 公尺
景文平面停車場 約 476 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 景福公園 約 85 公尺
景仁公園 約 194 公尺
景華公園 約 326 公尺
景行公園 約 357 公尺
萬慶公園 約 360 公尺
萬有三號公園 約 494 公尺
景美公園 約 574 公尺
景美河濱公園 約 618 公尺
展演場所 佳佳來來戲院 約 343 公尺
運動健身 CURVES健身中心景美店 約 379 公尺
景興國中游泳池 約 407 公尺

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