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華友聯森自然
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成交
近1年平均 21.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 22.9萬/坪 (112年11月)近五年最高 25.6萬/坪 (112年05月)看實價登錄趨勢 › -
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台南市南區萬年七街138號
- 坪數規劃 35~45 坪
- 總戶數約 116 戶
- 屋齡約 2 年
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華友聯森自然
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有127筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年11月 | 大樓 | 萬年七街140號11樓之2 |
1,010萬 含車位價 |
44.13坪 含車位8.28坪 |
22.9萬
含車位計算
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7.60坪 | 11~11/15 | 1.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 萬年七街138號5樓之2 |
900萬 含車位價 |
44.09坪 含車位8.28坪 |
20.4萬
含車位計算
|
7.60坪 | 5~5/15 | 0.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 |
萬年七街140號8樓之1 看門牌 |
960萬 含車位價 |
44.11坪 含車位8.28坪 |
21.8萬
含車位計算
|
7.60坪 | 8~8/15 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 萬年七街138號14樓之2 |
1,050萬 含車位價 |
44.09坪 含車位8.28坪 |
23.8萬
含車位計算
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7.60坪 | 14~14/15 | 0.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 萬年七街140號2樓之2 |
900萬 含車位價 |
44.13坪 含車位8.28坪 |
20.4萬
含車位計算
|
7.60坪 | 2~2/15 | 0.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 萬年七街138號5樓之1 |
930萬 含車位價 |
54.56坪 含車位8.28坪 |
17.0萬
含車位計算
|
9.10坪 | 5~5/15 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 萬年七街140號13樓之3 |
1,168萬 含車位價 |
45.55坪 含車位8.28坪 |
25.6萬
含車位計算
|
7.88坪 | 13~13/15 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 萬年七街138號13樓之2 |
1,038萬 含車位價 |
44.09坪 含車位8.28坪 |
23.5萬
含車位計算
|
7.60坪 | 13~13/15 | 0.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 萬年七街138號7樓之5 |
900萬 含車位價 |
46.93坪 含車位8.28坪 |
19.2萬
含車位計算
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7.88坪 | 7~7/15 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 萬年七街138號9樓之1 |
1,100萬 含車位價 |
54.56坪 含車位8.28坪 |
20.2萬
含車位計算
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9.10坪 | 9~9/15 | 0.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 萬年七街138號13樓之1 |
1,325萬 含車位140萬 |
54.56坪 含車位8.28坪 |
25.6萬
已扣除車位
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9.10坪 | 13~13/15 | 0.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 萬年七街142號 |
1,210萬 含車位270萬 |
70.28坪 含車位16.56坪 |
17.5萬
已扣除車位
備註：讓渡日期:民國111年07月14日金額:新台幣1266萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
13.04坪 | 1~1/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 萬年七街140號 |
886萬 含車位130萬 |
50.47坪 含車位8.28坪 |
17.9萬
已扣除車位
備註：讓渡日期:民國111年03月15日金額:新台幣916萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.48坪 | 1~1/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 萬年七街138號2樓之1 |
928萬 含車位130萬 |
54.31坪 含車位8.28坪 |
17.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.10坪 | 2~2/15 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 萬年七街138號 |
1,200萬 含車位296萬 |
65.34坪 含車位17.93坪 |
19.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
12.48坪 | 1~1/15 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 萬年七街140號15樓之2 |
728萬 含車位123萬 |
44.13坪 含車位8.28坪 |
16.9萬
已扣除車位
備註：讓渡日期:民國110年09月25日金額:新台幣728萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.60坪 | 15~15/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 萬年七街140號2樓之2 |
704萬 含車位130萬 |
44.13坪 含車位8.28坪 |
16.0萬
已扣除車位
備註：讓渡日期:民國111年03月02日金額:新台幣801萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.60坪 | 2~2/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 萬年七街138號2樓之3 |
700萬 含車位130萬 |
45.54坪 含車位8.28坪 |
15.3萬
已扣除車位
備註：讓渡日期:民國110年11月09日金額:新台幣788萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.79坪 | 2~2/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 萬年七街140號3樓之2 |
710萬 含車位123萬 |
43.90坪 含車位8.05坪 |
16.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.51坪 | 3~3/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 萬年七街140號2樓之3 |
738萬 含車位130萬 |
45.55坪 含車位8.28坪 |
16.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.88坪 | 2~2/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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華友聯森自然 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
華友聯森自然 與周遭實價登錄價格走勢
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--華友聯森自然 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
華友聯森自然 社區資料
華友聯森自然 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 第三幼兒園灣裡分班 | 約 717 公尺 |
| 卡羅幼兒園 | 約 402 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 榮光中醫診所 | 約 643 公尺 |
| 明興牙醫診所 | 約 622 公尺 | |
| 俊傑牙醫診所 | 約 847 公尺 | |
| 仁和診所 | 約 852 公尺 | |
| 欣祐診所 | 約 346 公尺 | |
| 愛林診所 | 約 355 公尺 | |
| 保元診所 | 約 825 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 灣裡安安藥局 | 約 591 公尺 |
| 合樂藥局 | 約 819 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN丞芯 | 約 460 公尺 |
| 7-ELEVEN立興門市 | 約 792 公尺 |
| 全家台南萬年店 | 約 446 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 灣裡市場 | 約 806 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心台南萬年五 | 約 479 公尺 |
| 3C書局 | 燦坤3C灣裡店 | 約 772 公尺 |
| 寵物店 | 毛居寵物生活館 | 約 389 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 嘟嘟房台南萬年站 | 約 479 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 歡喜公園 | 約 373 公尺 |
| 興農公園 | 約 497 公尺 | |
| 台南濕地生態教育園區 | 約 829 公尺 |
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