福倉雲硯
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成交
近2年平均 34.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 34.1萬/坪 (112年04月)近五年最高 34.1萬/坪 (112年04月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市桃園區正光一街201號
- 坪數規劃 36~40.46 坪
- 總戶數約 51 戶
- 屋齡約 2 年
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福倉雲硯
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年04月 | 大樓/其他 | 正光一街201號 |
8,850萬 含車位471萬 |
202.50坪 含車位36.85坪 |
50.6萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
40.73坪 | 1~2/12 | 0.4年 | 15房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 正光一街205號9樓 |
1,653萬 含車位價 |
48.51坪 含車位坪數 |
34.1萬
含車位計算
|
8.76坪 | 9~9/12 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓/其他 | 正光一街201號 |
8,850萬 含車位470萬 |
202.50坪 含車位36.85坪 |
50.6萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
40.73坪 | 1~2/12 | 0.3年 | 15房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓/其他 | 正光一街201號 |
885萬 含車位47萬 |
20.25坪 含車位3.68坪 |
50.6萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.07坪 | 1~2/12 | 0.3年 | 15房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓/其他 | 正光一街201號 |
17,700萬 含車位940萬 |
405.01坪 含車位73.69坪 |
50.6萬
已扣除車位
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81.46坪 | 1~2/12 | 0.0年 | 10房(室)0廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 正光一街203號12樓 |
1,446萬 含車位350萬 |
60.48坪 含車位23.23坪 |
29.4萬
已扣除車位
備註：交易日期：110/10/14，增加金額：0元交易日期：111/9/19增購車位新台幣170萬元整，總價變更為新台幣1446萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.76坪 | 12~12/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 正光一街205號10樓 |
1,497萬 含車位340萬 |
60.48坪 含車位23.23坪 |
31.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.76坪 | 10~10/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 正光一街201號8樓 |
1,560萬 含車位335萬 |
63.42坪 含車位22.88坪 |
30.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.53坪 | 8~8/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 正光一街205號5樓 |
1,411萬 含車位180萬 |
48.87坪 含車位11.62坪 |
33.1萬
已扣除車位
備註：含裝潢費1260000元；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.76坪 | 5~5/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 正光一街205號12樓 |
1,621萬 含車位525萬 |
71.75坪 含車位34.50坪 |
29.4萬
已扣除車位
備註：110/10/14轉售價差0元111/9/19增購車位新台幣170萬元整，總價變更為1621萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.76坪 | 12~12/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 正光一街203號8樓 |
1,315萬 含車位180萬 |
48.87坪 含車位11.62坪 |
30.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.76坪 | 8~8/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 正光一街205號9樓 |
1,325萬 含車位175萬 |
48.52坪 含車位11.27坪 |
30.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.76坪 | 9~9/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 正光一街205號4樓 |
1,270萬 含車位180萬 |
48.87坪 含車位11.62坪 |
29.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.76坪 | 4~4/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 正光一街205號8樓 |
1,342萬 含車位200萬 |
48.87坪 含車位11.62坪 |
30.7萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.76坪 | 8~8/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 正光一街209號9樓 |
1,322萬 含車位200萬 |
47.71坪 含車位11.62坪 |
31.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.49坪 | 9~9/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 正光一街209號7樓 |
1,383萬 含車位290萬 |
59.33坪 含車位23.23坪 |
30.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.49坪 | 7~7/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 正光一街207號5樓 |
1,385萬 含車位180萬 |
48.19坪 含車位11.62坪 |
33.0萬
已扣除車位
備註：含裝潢費1200000元；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.60坪 | 5~5/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 正光一街201號5樓 |
1,346萬 含車位160萬 |
52.15坪 含車位11.62坪 |
29.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.53坪 | 5~5/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 正光一街203號11樓 |
1,304萬 含車位180萬 |
48.87坪 含車位11.62坪 |
30.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.76坪 | 11~11/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 正光一街207號4樓 |
1,235萬 含車位175萬 |
47.84坪 含車位11.27坪 |
29.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.60坪 | 4~4/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
福倉雲硯 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
福倉雲硯 與周遭實價登錄價格走勢
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--福倉雲硯 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
福倉雲硯 社區資料
福倉雲硯 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | O12中福站(規劃中) | 約 463 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 福祿貝爾國際幼兒園 | 約 237 公尺 |
| 桃園市私立風禾日光幼兒園 | 約 372 公尺 | |
| 多元幼兒園 | 約 382 公尺 | |
| 圓圓幼兒園 | 約 590 公尺 | |
| 小學 | 文山國小 | 約 263 公尺 |
| 中高級校 | 中興國中 | 約 217 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 桃園秉坤婦幼醫院 | 約 220 公尺 |
| 診所 | 沐上澄牙醫診所 | 約 123 公尺 |
| 日好牙醫診所 | 約 145 公尺 | |
| 品蘊牙醫診所 | 約 312 公尺 | |
| 佑語牙醫診所 | 約 424 公尺 | |
| 向陽藝心牙醫診所 | 約 466 公尺 | |
| 悅翔中路牙醫診所 | 約 572 公尺 | |
| 諾倍康診所 | 約 516 公尺 | |
| 向陽診所 | 約 170 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 群藥局 | 約 164 公尺 |
| 動物醫院 | 卡布動物醫院 | 約 126 公尺 |
| 泉野動物診所 | 約 246 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN國力 | 約 267 公尺 |
| 7-ELEVEN力一 | 約 279 公尺 |
| 7-ELEVEN慈豐 | 約 281 公尺 |
| 7-ELEVEN合禾 | 約 445 公尺 |
| 7-ELEVEN文中門市 | 約 455 公尺 |
| 7-ELEVEN福倉 | 約 483 公尺 |
| 7-ELEVEN立揚 | 約 598 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心桃園正光 | 約 427 公尺 |
| 3C書局 | 燦坤桃園力行 | 約 317 公尺 |
| 全國電子桃園國際店 | 約 298 公尺 | |
| 寵物店 | 緬因貓星球商行 | 約 114 公尺 |
| 二十七度公寓社 | 約 308 公尺 | |
| 佳晟寵物美容旅館 | 約 308 公尺 | |
| 柴町寵物旅舍 | 約 493 公尺 | |
| 奇優達寵物生活館 | 約 521 公尺 | |
| 美寵寵物專業美容 | 約 528 公尺 | |
| 幸福腳印寵物坊 | 約 537 公尺 | |
| 國際犬貓坊 | 約 537 公尺 | |
| 可愛幼犬寵物店 | 約 537 公尺 | |
| 盈瑄寵物企業社 | 約 637 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 桃園正光二街停車場 | 約 88 公尺 |
| Times 桃園力行路停車場 | 約 304 公尺 |
| Times 壽司郎桃園國際路店停車場 | 約 357 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 水秀公園 | 約 40 公尺 |
| 風禾公園 | 約 277 公尺 |
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