德和大邁21期
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成交
近2年平均 34.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 32.9萬/坪 (112年05月)近五年最高 35.0萬/坪 (112年01月)看實價登錄趨勢 › -
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台南市善化區三民路1-1號
- 坪數規劃 25~32 坪
- 總戶數約 20 戶
- 屋齡約 2 年
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德和大邁21期
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年05月 | 華廈 | 三民路1之1號5樓之5 |
748萬 |
24.95坪 |
30.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建； |
8.30坪 | 5~5/6 | 0.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 三民路1之1號2樓之2 |
1,050萬 |
31.97坪 |
32.9萬 備註：其他增建； |
10.63坪 | 2~2/6 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 三民路1之1號2樓之5 |
860萬 |
24.95坪 |
34.5萬 備註：其他增建； |
8.30坪 | 2~2/6 | 0.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 三民路1之1號3樓之5 |
836萬 |
24.95坪 |
33.5萬 備註：其他增建； |
8.30坪 | 3~3/6 | 0.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 | 三民路1之1號2樓之3 |
835萬 |
24.95坪 |
33.5萬 備註：其他增建； |
8.30坪 | 2~2/6 | 0.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 | 三民路1之1號3樓之3 |
840萬 |
24.95坪 |
33.7萬 備註：其他增建； |
8.30坪 | 3~3/6 | 0.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 | 三民路1之1號4樓之5 |
840萬 |
24.95坪 |
33.7萬 備註：其他增建； |
8.30坪 | 4~4/6 | 0.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 | 三民路1之1號2樓之1 |
1,260萬 含車位150萬 |
36.10坪 含車位4.14坪 |
34.7萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
10.63坪 | 2~2/6 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 華廈 | 三民路1之1號3樓之1 |
1,250萬 含車位150萬 |
36.93坪 含車位4.97坪 |
34.4萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建； |
10.63坪 | 3~3/6 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 華廈 | 三民路1之1號3樓之2 |
1,260萬 含車位140萬 |
36.60坪 含車位4.63坪 |
35.0萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
10.63坪 | 3~3/6 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈 | 三民路1之1號6樓之3 |
860萬 |
24.95坪 |
34.5萬 備註：其他增建； |
8.30坪 | 6~6/6 | 0.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈 | 三民路1之1號6樓之1 |
1,173萬 含車位150萬 |
36.93坪 含車位4.97坪 |
32.0萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建； |
10.63坪 | 6~6/6 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈 | 三民路1之1號4樓之3 |
829萬 |
24.95坪 |
33.2萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建； |
8.30坪 | 4~4/6 | 0.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈 | 三民路1之1號5樓之3 |
838萬 |
24.95坪 |
33.6萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建； |
8.30坪 | 5~5/6 | 0.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈 | 三民路1之1號6樓之2 |
1,256萬 含車位150萬 |
36.58坪 含車位4.62坪 |
34.6萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建； |
10.63坪 | 6~6/6 | 0.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈 | 三民路1之1號5樓之1 |
1,222萬 含車位150萬 |
37.31坪 含車位5.35坪 |
33.5萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建； |
10.63坪 | 5~5/6 | 0.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈 | 三民路1之1號5樓之2 |
1,214萬 含車位150萬 |
36.93坪 含車位4.97坪 |
33.3萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建； |
10.63坪 | 5~5/6 | 0.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
德和大邁21期 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
德和大邁21期 與周遭實價登錄價格走勢
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--德和大邁21期 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
德和大邁21期 社區資料
德和大邁21期 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 大成國小附幼 | 約 799 公尺 |
| 東東幼兒園 | 約 146 公尺 | |
| 慧慈幼兒園 | 約 287 公尺 | |
| 晶晶幼兒園 | 約 601 公尺 | |
| 聖保羅幼兒園 | 約 828 公尺 | |
| 小學 | 大成國小 | 約 804 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 入出國及移民署台南市第二專勤隊 | 約 709 公尺 |
| 入出國及移民署台南市第二服務站 | 約 709 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 宏科醫院 | 約 77 公尺 |
| 診所 | 施佳良小兒科診所 | 約 874 公尺 |
| 漢堂中醫診所 | 約 337 公尺 | |
| 善化賴中醫診所 | 約 571 公尺 | |
| 立春堂中醫診所 | 約 646 公尺 | |
| 漢廈中醫診所 | 約 698 公尺 | |
| 康源中醫診所 | 約 809 公尺 | |
| 南科中醫診所 | 約 1085 公尺 | |
| 蘇炳文內科診所 | 約 700 公尺 | |
| 沅林內科診所 | 約 887 公尺 | |
| 首善牙醫診所 | 約 278 公尺 | |
| 曾牙醫診所 | 約 736 公尺 | |
| 佳宏牙醫診所 | 約 874 公尺 | |
| 林楹棟牙醫診所 | 約 919 公尺 | |
| 遠東聯盟牙醫診所 | 約 975 公尺 | |
| 遠傳牙醫診所 | 約 1116 公尺 | |
| 聖和外科診所 | 約 741 公尺 | |
| 蔡奇孟耳鼻喉科診所 | 約 1100 公尺 | |
| 聯和耳鼻喉科診所 | 約 1104 公尺 | |
| 蔡國麟診所 | 約 566 公尺 | |
| 李及時婦產家醫科診所 | 約 736 公尺 | |
| 吳宗淮眼科診所 | 約 750 公尺 | |
| 優視眼科診所 | 約 1117 公尺 | |
| 誼仁診所 | 約 681 公尺 | |
| 明翔診所 | 約 754 公尺 | |
| 陳清煌診所 | 約 910 公尺 | |
| 東升診所 | 約 1196 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美善化門市 | 約 771 公尺 |
| 屈臣氏善化SH | 約 732 公尺 | |
| 弘松健保藥局 | 約 508 公尺 | |
| 有誼藥局 | 約 681 公尺 | |
| 善美藥局 | 約 747 公尺 | |
| 明善藥局 | 約 754 公尺 | |
| 嘉展藥師藥局 | 約 1009 公尺 | |
| 米奇藥局 | 約 1104 公尺 | |
| 安養看護 | 永博居家護理所 | 約 789 公尺 |
| 動物醫院 | 佳幼動物醫院 | 約 407 公尺 |
| 楊獸醫動物診所 | 約 635 公尺 | |
| 惠馨動物醫院 | 約 917 公尺 | |
| 啟仁動物醫院 | 約 1045 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN茄拔門市 | 約 447 公尺 |
| 7-ELEVEN善文門市 | 約 501 公尺 |
| 7-ELEVEN善文門市 | 約 501 公尺 |
| 7-ELEVEN善良 | 約 672 公尺 |
| 7-ELEVEN善心 | 約 692 公尺 |
| 7-ELEVEN善成門市 | 約 696 公尺 |
| 7-ELEVEN善農 | 約 1116 公尺 |
| 7-ELEVEN善和門市 | 約 1123 公尺 |
| 全家善化大同店 | 約 458 公尺 |
| 全家善化興華店 | 約 1056 公尺 |
| 全家善化和平店 | 約 1176 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 第一公有零售市場 | 約 607 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心善化中正店 | 約 666 公尺 |
| 農會超市善化鎮農會 | 約 447 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C善化店 | 約 721 公尺 |
| 全國電子善化門市 | 約 1202 公尺 | |
| 順發3C善化店 | 約 1216 公尺 | |
| 寵物店 | 北海犬舍 | 約 66 公尺 |
| 東森寵物雲善化光復分公司 | 約 461 公尺 | |
| 肥歐霸貓舍 | 約 612 公尺 | |
| 巧虎寵物店 | 約 669 公尺 | |
| 喵屋企業社 | 約 672 公尺 | |
| 善新寵物用品社 | 約 965 公尺 | |
| 美玉貓舍 | 約 968 公尺 | |
| 小波寵物用品店 | 約 990 公尺 | |
| 杰鑫寵物沙龍 | 約 1017 公尺 | |
| 愛逗格寵物沙龍 | 約 1046 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 凱比吉公園 | 約 574 公尺 |
| 展演場所 | 台南市圖善化圖書館 | 約 607 公尺 |
| 慶安宮地方文化館 | 約 527 公尺 | |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部善化店 | 約 702 公尺 |
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