理享家

成交
近1年平均 24.4 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 25.2萬/坪 (113年01月)

近五年最高 27.7萬/坪 (112年06月)

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桃園市龍潭區東龍路351巷8號
- 坪數規劃 29.78~1373.56 坪
- 總戶數約 56 戶
- 屋齡約 2 年
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近五年內共有58筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年01月	大樓	東龍路351巷8號7樓	1,150萬含車位價	45.62坪含車位11.06坪	25.2萬含車位計算	8.09坪	7~7/12	1.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
112年07月	大樓	東龍路351巷16號9樓	830萬含車位價	40.81坪含車位11.06坪	20.3萬含車位計算	6.97坪	9~9/12	0.7年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
112年06月	華廈	東龍路353號5樓	2,150萬含車位150萬	82.22坪含車位10.14坪	27.7萬已扣除車位	16.33坪	5~5/10	0.7年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
111年10月	大樓	東龍路351巷10號9樓	980萬含車位140萬	44.71坪含車位10.14坪	24.3萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	8.09坪	9~9/12	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
111年08月	華廈/店面	東龍路353號	3,288萬含車位220萬	112.19坪含車位20.27坪	33.4萬已扣除車位	20.54坪	1~1/10	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
111年08月	大樓	東龍路351巷16號5樓	870萬含車位140萬	39.89坪含車位10.14坪	24.5萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	0.00坪	5~5/12	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
111年04月	大樓	東龍路351巷16號2樓	773萬含車位120萬	40.81坪含車位11.06坪	22.0萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	6.97坪	2~2/12	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
111年04月	大樓	東龍路351巷12號2樓	653萬	29.78坪	21.9萬備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	6.97坪	2~2/12	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
111年04月	大樓	東龍路351巷12號3樓	773萬含車位120萬	39.91坪含車位10.14坪	21.9萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	6.97坪	3~3/12	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
111年04月	大樓	東龍路351巷16號3樓	773萬含車位120萬	40.81坪含車位11.06坪	22.0萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	6.97坪	3~3/12	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
111年04月	大樓	東龍路351巷10號3樓	879萬含車位120萬	45.64坪含車位11.06坪	22.0萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	8.09坪	3~3/12	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
111年03月	大樓	東龍路351巷10號6樓	930萬含車位140萬	45.64坪含車位11.06坪	22.9萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	8.09坪	6~6/12	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
111年03月	大樓	東龍路351巷10號12樓	920萬含車位130萬	45.24坪含車位11.06坪	23.1萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	0.00坪	12~12/12	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
111年03月	大樓	東龍路351巷10號4樓	869萬含車位110萬	44.71坪含車位10.14坪	22.0萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	8.09坪	4~4/12	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
111年03月	大樓	東龍路351巷16號4樓	763萬含車位110萬	40.81坪含車位11.06坪	22.0萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	6.97坪	4~4/12	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
111年03月	大樓	東龍路351巷12號4樓	763萬含車位110萬	40.83坪含車位11.06坪	21.9萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	6.97坪	4~4/12	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
111年03月	大樓	東龍路351巷12號10樓	820萬含車位130萬	40.83坪含車位11.06坪	23.2萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	6.97坪	10~10/12	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
111年03月	大樓	東龍路351巷12號5樓	830萬含車位140萬	39.91坪含車位10.14坪	23.2萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	0.00坪	5~5/12	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
111年02月	大樓	東龍路351巷12號6樓	820萬含車位130萬	39.91坪含車位10.14坪	23.2萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	0.00坪	6~6/12	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
111年02月	大樓	東龍路351巷16號6樓	783萬含車位130萬	40.81坪含車位11.06坪	22.0萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	0.00坪	6~6/12	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

理享家最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

理享家與周遭實價登錄價格走勢

--
理享家 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

理享家社區資料

桃園市龍潭區東龍路351巷8號

完工日期：2022/10
屋齡：約2年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 12 層 / 地下 2 層
總戶數：56戶
建設公司：弘茂建設
坪數規劃：29.78~1373.56坪
管理方式：其他

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理享家生活地圖

交通(0) 學校(3) 政府(0) 醫療(60) 超商(14) 購物(9) 停車場(2) 休閒娛樂(1)

設施類別	設施名稱	距離
幼教	欣欣幼兒園	約 92 公尺
	嘉煌幼兒園	約 544 公尺
	頂尖幼兒園	約 621 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	徐中醫診所	約 221 公尺
	福生中醫診所	約 399 公尺
	安聲中醫診所	約 405 公尺
	易修成診所	約 170 公尺
	弘揚診所	約 334 公尺
	盛杞診所	約 429 公尺
	鄭幼文內科診所	約 606 公尺
	北龍牙醫診所	約 203 公尺
	名人牙醫診所	約 210 公尺
	博隆牙醫診所	約 215 公尺
	龍潭陳牙醫診所	約 255 公尺
	偉翔牙醫診所	約 282 公尺
	龍潭喬治牙牙醫診所	約 331 公尺
	良德牙醫診所	約 483 公尺
	傅牙醫診所	約 521 公尺
	簡皮膚科診所	約 323 公尺
	徐耳鼻喉科診所	約 315 公尺
	安心親子耳鼻喉科診所	約 341 公尺
	陳隆開外科診所	約 149 公尺
	怡美診所	約 484 公尺
	五福診所	約 563 公尺
	龍合骨科診所	約 118 公尺
	蕭森元婦產科診所	約 182 公尺
	子均婦產科	約 306 公尺
	張瑞巖婦產科診所	約 398 公尺
	明揚眼科診所	約 185 公尺
	龍潭眼科診所	約 316 公尺
	龍潭大學眼科診所	約 318 公尺
	宇康診所	約 253 公尺
	龍安診所	約 312 公尺
	龍恩診所	約 338 公尺
	心悅診所	約 351 公尺
	葉步財診所	約 390 公尺
藥局藥妝	康是美龍潭藥局門市	約 435 公尺
	屈臣氏龍潭LN	約 238 公尺
	１Ｏ１藥師聯合藥局	約 119 公尺
	關西第一藥局	約 168 公尺
	全球藥局	約 210 公尺
	弘安育藥局	約 214 公尺
	龍潭大藥局	約 278 公尺
	博信藥師藥局	約 309 公尺
	康熙藥局	約 313 公尺
	華濟藥師聯合大藥局	約 331 公尺
	欣安親子藥局	約 341 公尺
	新資生龍潭中正大藥局	約 341 公尺
	龍潭北龍藥局	約 378 公尺
	達仁藥局	約 394 公尺
	龍大藥局	約 401 公尺
	悅發藥局	約 405 公尺
	仁鑫藥局	約 419 公尺
	康是美藥局龍潭店	約 435 公尺
	愛心藥局	約 511 公尺
	全球龍正藥局	約 588 公尺
	百年藥局	約 606 公尺
安養看護	愛心老人安養中心	約 377 公尺
安養看護	庭園養護長期照顧中心(養護、長期照護型)	約 444 公尺
動物醫院	徐犬貓專科醫院	約 104 公尺
	泛亞動物醫院	約 206 公尺
	人人動物醫院	約 221 公尺
	旺旺動物醫院	約 385 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN龍運門市	約 221 公尺
7-ELEVEN龍潭門市	約 278 公尺
7-ELEVEN兆沅	約 432 公尺
7-ELEVEN龍政	約 450 公尺
OK龍潭龍華店	約 227 公尺
OK龍潭北龍店	約 266 公尺
OK龍潭龍元店	約 462 公尺
全家龍潭龍華店	約 189 公尺
全家龍潭大昌店	約 242 公尺
全家龍潭興龍店	約 377 公尺
全家龍潭東龍店	約 431 公尺
全家龍潭五福店	約 461 公尺
全家龍潭車旅店	約 483 公尺
萊爾富桃縣龍萊店	約 584 公尺

設施類別	設施名稱	距離
市場	龍潭市場	約 350 公尺
量販超市	全聯福利中心龍潭北龍	約 353 公尺
商圈夜市	龍元宮商圈	約 424 公尺
3C書局	大同3C龍潭門市	約 283 公尺
	神腦國際特約龍潭北龍	約 256 公尺
	傑昇通信龍潭北龍店	約 212 公尺
	金玉堂龍潭店	約 313 公尺
寵物店	締兒旺寵物館	約 320 公尺
寵物店	皇族犬舍	約 363 公尺

設施名稱	距離
龍潭區-第一公有停車場	約 531 公尺
台灣聯通龍潭場	約 368 公尺

設施類別	設施名稱	距離
展演場所	桃園市立圖書館龍潭閱覽室	約 531 公尺

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