三達新宿
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成交
近6個月平均 22.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 23.1萬/坪 (113年01月)近五年最高 23.1萬/坪 (113年01月)看實價登錄趨勢 › -
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台南市新營區長榮路二段1035號
- 坪數規劃 21~29 坪
- 總戶數約 23 戶
- 屋齡約 2 年
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三達新宿
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 華廈 | 長榮路二段1035號2樓之3 |
516萬 |
22.30坪 |
23.1萬 備註：其他增建； |
7.61坪 | 2~2/5 | 1.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 公寓 | 長榮路二段1037號5樓之3 |
758萬 含車位價 |
35.62坪 含車位坪數 |
21.3萬
含車位計算
|
10.26坪 | 5~5/5 | 1.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 長榮路二段1037號5樓之2 |
755萬 含車位120萬 |
35.70坪 含車位5.42坪 |
21.0萬
已扣除車位
|
10.29坪 | 5~5/5 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈 | 長榮路二段1035號5樓之1 |
1,350萬 含車位250萬 |
67.20坪 含車位10.84坪 |
19.5萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
19.15坪 | 5~5/5 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 | 長榮路二段1035號2樓之3 |
475萬 |
22.30坪 |
21.3萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.61坪 | 2~2/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 華廈 | 長榮路二段1037號2樓之1 |
463萬 |
22.30坪 |
20.8萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.61坪 | 2~2/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈 | 長榮路二段1035號3樓之3 |
470萬 |
22.30坪 |
21.1萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.61坪 | 3~3/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 | 長榮路二段1037號3樓之1 |
468萬 |
22.30坪 |
21.0萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.61坪 | 3~3/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 長榮路二段1035號2樓之2 |
665萬 含車位100萬 |
33.57坪 含車位5.42坪 |
20.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.56坪 | 2~2/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 | 長榮路二段1035號3樓之2 |
650萬 含車位100萬 |
33.57坪 含車位5.42坪 |
19.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.56坪 | 3~3/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 | 長榮路二段1035號4樓之1 |
660萬 |
35.39坪 |
18.7萬 備註：土地交易總價278萬，建物交易總價272萬，一樓平面戶外停車位1位編號19號，交易總價110萬。合計交易總價含車位價格660萬 |
9.59坪 | 4~4/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 | 長榮路二段1035號4樓之2 |
650萬 含車位100萬 |
33.57坪 含車位5.42坪 |
19.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.56坪 | 4~4/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 | 長榮路二段1035號3樓之1 |
638萬 含車位100萬 |
33.64坪 含車位5.42坪 |
19.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.59坪 | 3~3/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 長榮路二段1037號2樓之2 |
680萬 含車位100萬 |
35.70坪 含車位5.42坪 |
19.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.29坪 | 2~2/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 長榮路二段1037號2樓之3 |
680萬 含車位100萬 |
35.62坪 含車位5.42坪 |
19.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.26坪 | 2~2/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 長榮路二段1037號4樓之1 |
440萬 |
22.30坪 |
19.7萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.61坪 | 4~4/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 長榮路二段1037號4樓之3 |
680萬 含車位100萬 |
35.62坪 含車位5.42坪 |
19.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.26坪 | 4~4/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 長榮路二段1037號3樓之2 |
662萬 |
34.59坪 |
19.1萬 備註：土地交易總價290萬元，建物交易總價292萬元，一樓平面戶外停車位1位編號9號交易總價80萬元。合計交易總價含車位價格662萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.29坪 | 3~3/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 長榮路二段1035號4樓之3 |
445萬 |
22.30坪 |
20.0萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.61坪 | 4~4/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 長榮路二段1037號5樓之1 |
450萬 |
22.30坪 |
20.2萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.61坪 | 5~5/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
三達新宿 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
三達新宿 與周遭實價登錄價格走勢
-
--三達新宿 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
三達新宿 社區資料
三達新宿 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 新進國小附幼 | 約 1315 公尺 |
| 愛群幼兒園 | 約 523 公尺 | |
| 農會附設台南市幼兒園 | 約 696 公尺 | |
| 哈佛幼兒園育德分班 | 約 802 公尺 | |
| 哈佛幼兒園 | 約 826 公尺 | |
| 小天星幼兒園 | 約 1672 公尺 | |
| 小太陽東興幼兒園 | 約 1970 公尺 | |
| 小學 | 新進國小 | 約 1316 公尺 |
| 中高級校 | 育德工家 | 約 901 公尺 |
| 新營高工 | 約 1553 公尺 | |
| 興國高中 | 約 1997 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 鄭立華小兒科診所 | 約 1412 公尺 |
| 慈恩診所 | 約 1645 公尺 | |
| 光合中醫診所 | 約 1421 公尺 | |
| 芳國中醫診所 | 約 1478 公尺 | |
| 祐安中醫診所 | 約 1862 公尺 | |
| 品川牙醫診所 | 約 432 公尺 | |
| 日新牙醫診所 | 約 1414 公尺 | |
| 蔡尚文牙醫診所 | 約 1435 公尺 | |
| 杏昌牙醫診所 | 約 1463 公尺 | |
| 新泰牙醫診所 | 約 2084 公尺 | |
| 東楊牙醫診所 | 約 2132 公尺 | |
| 陳耀軫診所 | 約 1213 公尺 | |
| 林志忠婦產科診所 | 約 1457 公尺 | |
| 許力元眼科診所 | 約 1346 公尺 | |
| 盧彥弘復健科診所 | 約 1013 公尺 | |
| 翁銘正復健科診所 | 約 1425 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 兆豐藥局 | 約 1390 公尺 |
| 美兆藥局 | 約 1392 公尺 | |
| 明璇藥師藥局 | 約 1411 公尺 | |
| 安立藥局 | 約 1426 公尺 | |
| 台新藥局 | 約 1432 公尺 | |
| 允賀藥局 | 約 2085 公尺 | |
| 動物醫院 | 新東動物醫院 | 約 333 公尺 |
| 康維乳牛專科診所 | 約 690 公尺 | |
| 光微動物醫院 | 約 1094 公尺 | |
| 康翔動物醫院 | 約 1537 公尺 | |
| 樂仁動物醫院 | 約 2071 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN金武 | 約 496 公尺 |
| 7-ELEVEN新圓門市 | 約 1405 公尺 |
| 7-ELEVEN新進門市 | 約 1434 公尺 |
| 7-ELEVEN欣奇門市 | 約 2094 公尺 |
| 全家新營新興店 | 約 1410 公尺 |
| 全家新營東興店 | 約 2090 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 家樂福新營店 | 約 1031 公尺 |
| 全聯福利中心新營民生店 | 約 634 公尺 | |
| 全聯福利中心新營東興 | 約 2080 公尺 | |
| 3C書局 | 順發3C新營店 | 約 1462 公尺 |
| 寵物店 | 白老師娃娃屋 | 約 354 公尺 |
| 南瀛犬舍 | 約 570 公尺 | |
| 鑫鑫犬舍 | 約 816 公尺 | |
| 吉祥犬舍 | 約 1197 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 綜合運動場體育公園 | 約 952 公尺 |
| 健康小公園 | 約 1168 公尺 | |
| 運動健身 | 台南市新營區壘球場 | 約 763 公尺 |
| 台南市新營區壘球場 | 約 772 公尺 | |
| 台南市新營區網球場 | 約 881 公尺 |
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