欣達康
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成交
近1年平均 20.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 19.9萬/坪 (112年12月)近五年最高 21.4萬/坪 (112年02月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市湖內區中山路一段284巷15號
- 坪數規劃 22~32 坪
- 總戶數約 40 戶
- 屋齡約 2 年
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欣達康
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年12月 | 華廈 |
中山路一段284巷15號3樓之2 看門牌 |
508萬 含車位價 |
25.57坪 含車位3.40坪 |
19.9萬
含車位計算
|
7.60坪 | 3~3/6 | 1.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 中山路一段284巷15號6樓之1 |
560萬 含車位價 |
27.00坪 含車位3.40坪 |
20.7萬
含車位計算
|
8.12坪 | 6~6/6 | 0.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 | 中山路一段284巷15號2樓之1 |
560萬 含車位50萬 |
27.21坪 含車位3.39坪 |
21.4萬
已扣除車位
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8.12坪 | 2~2/6 | 0.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 | 中山路一段284巷15號5樓之3 |
460萬 |
22.16坪 |
20.8萬 |
7.60坪 | 5~5/6 | 0.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈 | 中山路一段284巷15號2樓之8 |
510萬 含車位50萬 |
31.28坪 含車位3.39坪 |
16.5萬
已扣除車位
備註：配偶讓渡預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.63坪 | 2~2/6 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈 | 中山路一段284巷15號4樓之3 |
410萬 含車位50萬 |
25.56坪 含車位3.39坪 |
16.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.60坪 | 4~4/6 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈 | 中山路一段284巷15號2樓之7 |
500萬 含車位45萬 |
31.28坪 含車位3.39坪 |
16.3萬
已扣除車位
備註：母讓渡予女兒預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.64坪 | 2~2/6 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 | 中山路一段284巷15號6樓之3 |
438萬 含車位50萬 |
25.56坪 含車位3.39坪 |
17.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.60坪 | 6~6/6 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 中山路一段284巷15號3樓之5 |
415萬 |
23.51坪 |
17.7萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.20坪 | 3~3/6 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 中山路一段284巷15號2樓之2 |
418萬 |
22.18坪 |
18.9萬 |
7.60坪 | 2~2/6 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 中山路一段284巷15號2樓之6 |
645萬 含車位95萬 |
39.20坪 含車位6.79坪 |
17.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
11.30坪 | 2~2/6 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 中山路一段284巷15號2樓之9 |
660萬 含車位60萬 |
33.77坪 含車位3.39坪 |
19.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.54坪 | 2~2/6 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 中山路一段284巷15號6樓之1 |
465萬 含車位50萬 |
27.00坪 含車位3.39坪 |
17.6萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.12坪 | 6~6/6 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 中山路一段284巷15號5樓之9 |
597萬 含車位60萬 |
33.77坪 含車位3.39坪 |
17.7萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.54坪 | 5~5/6 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 中山路一段284巷15號3樓之2 |
425萬 含車位45萬 |
25.57坪 含車位3.39坪 |
17.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.60坪 | 3~3/6 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 中山路一段284巷15號6樓之2 |
400萬 |
22.18坪 |
18.0萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.60坪 | 6~6/6 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 中山路一段284巷15號6樓之9 |
645萬 含車位90萬 |
36.04坪 含車位5.66坪 |
18.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.54坪 | 6~6/6 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 | 中山路一段284巷15號4樓之9 |
595萬 含車位60萬 |
33.77坪 含車位3.36坪 |
17.6萬
已扣除車位
|
10.54坪 | 4~4/6 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 | 中山路一段284巷15號5樓之2 |
400萬 |
22.18坪 |
18.0萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.60坪 | 5~5/6 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 | 中山路一段284巷15號3樓之6 |
645萬 含車位90萬 |
38.07坪 含車位5.66坪 |
17.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
11.30坪 | 3~3/6 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
欣達康 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
欣達康 與周遭實價登錄價格走勢
-
--欣達康 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
欣達康 社區資料
欣達康 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 大湖站(施工中) | 約 842 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 大湖國小附幼 | 約 136 公尺 |
| 小學 | 大湖國小 | 約 128 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 方舟診所 | 約 519 公尺 |
| 藥局藥妝 | 華安藥局 | 約 239 公尺 |
| 安養看護 | 怡園老人養護中心 | 約 516 公尺 |
| 懷新居家護理所 | 約 288 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 全家湖內大湖店 | 約 283 公尺 |
| 萊爾富湖內大湖店 | 約 132 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 寵物店 | 鐵牛犬舍 | 約 354 公尺 |
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