林語堂20期
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成交
近2年平均 36.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 36.8萬/坪 (112年03月)近五年最高 36.8萬/坪 (112年03月)看實價登錄趨勢 › -
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台南市中西區湖美街113巷7號
- 坪數規劃 83~86 坪
- 總戶數約 4 戶
- 屋齡約 2 年
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林語堂20期
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有5筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年03月 | 透天厝 | 湖美街113巷13號 |
3,150萬 含車位價 |
85.58坪 含車位坪數 |
36.8萬
含車位計算
|
30.95坪 | 1~4/4 | 0.8年 | 5房(室)2廳6衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 透天厝 | 湖美街113巷11號 |
3,110萬 |
86.71坪 |
35.9萬 備註：陽台外推；其他增建； |
30.95坪 | 1~4/4 | 0.2年 | 4房(室)2廳6衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 透天厝 | 湖美街113巷7號 |
2,980萬 |
86.63坪 |
34.4萬 備註：陽台外推；其他增建； |
30.95坪 | 1~4/4 | 0.1年 | 4房(室)2廳6衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 透天厝 | 湖美街113巷13號 |
2,990萬 |
85.58坪 |
34.9萬 備註：陽台外推；其他增建；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
30.95坪 | 1~4/4 | 0.0年 | 3房(室)2廳6衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 透天厝 | 湖美街113巷7號 |
2,880萬 |
85.81坪 |
33.6萬 備註：陽台外推；其他增建；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
30.95坪 | 1~4/4 | 0.0年 | 3房(室)3廳6衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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林語堂20期 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
林語堂20期 社區資料
林語堂20期 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 魔荳幼兒園 | 約 388 公尺 |
| 愛迪生資優幼兒園 | 約 573 公尺 | |
| 柏林幼稚園 | 約 618 公尺 | |
| 傑仕堡幼兒園 | 約 728 公尺 | |
| 秀光幼兒園 | 約 832 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 黃義盛小兒科診所 | 約 458 公尺 |
| 妙心中醫診所 | 約 271 公尺 | |
| 至德中醫診所 | 約 382 公尺 | |
| 澄美中醫診所 | 約 499 公尺 | |
| 惠群中醫診所 | 約 550 公尺 | |
| 安慶中醫診所 | 約 737 公尺 | |
| 湖美禾順牙醫診所 | 約 226 公尺 | |
| 正一牙醫診所 | 約 334 公尺 | |
| 建榮牙醫診所 | 約 388 公尺 | |
| 健美牙醫診所 | 約 420 公尺 | |
| 吉利牙醫診所 | 約 706 公尺 | |
| 沐辰牙醫診所 | 約 745 公尺 | |
| 新欣牙醫診所 | 約 916 公尺 | |
| 世界牙醫診所 | 約 1044 公尺 | |
| 星麗皮膚專科診所 | 約 847 公尺 | |
| 湖美耳鼻喉科診所 | 約 180 公尺 | |
| 永頤骨外科診所 | 約 954 公尺 | |
| 維摩詰診所 | 約 418 公尺 | |
| 楊介元診所 | 約 601 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 銘豐藥局 | 約 296 公尺 |
| 人人藥局 | 約 476 公尺 | |
| 星麗藥局 | 約 847 公尺 | |
| 楊藥局 | 約 912 公尺 | |
| 安養看護 | 馨心老人養護中心 | 約 481 公尺 |
| 璐德老人長期照顧中心 | 約 978 公尺 | |
| 動物醫院 | 巴斯德動物醫院 | 約 155 公尺 |
| 我的動物醫院 | 約 340 公尺 | |
| 躍犬動物醫院 | 約 791 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN鎮山門市 | 約 316 公尺 |
| 7-ELEVEN青青 | 約 367 公尺 |
| 7-ELEVEN安運門市 | 約 485 公尺 |
| 7-ELEVEN大欣門市 | 約 662 公尺 |
| 7-ELEVEN湖華門市 | 約 735 公尺 |
| 7-ELEVEN光賢 | 約 801 公尺 |
| 7-ELEVEN頂美門市 | 約 829 公尺 |
| 全家台南美美店 | 約 63 公尺 |
| 萊爾富台南湖美店 | 約 446 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心台南民權 | 約 360 公尺 |
| 3C書局 | 全國電子中華西店 | 約 741 公尺 |
| 寵物店 | 吉田柴犬莊 | 約 290 公尺 |
| 貓貓小舖 | 約 355 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 藏壽司台南中華西路店停車場 | 約 744 公尺 |
| Times 停車場台南中華西和緯停車場 | 約 867 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 湖美公園 | 約 202 公尺 |
| 西賢公園 | 約 258 公尺 | |
| 公兒十六公園 | 約 307 公尺 | |
| 湖美麗景公園 | 約 356 公尺 | |
| 賢北公園 | 約 537 公尺 | |
| 西湖公園 | 約 557 公尺 | |
| 頂湖公園 | 約 708 公尺 | |
| 文賢公園 | 約 882 公尺 | |
| 運動健身 | 健身工廠台南安平 | 約 751 公尺 |
| 大魯閣棒壘球場中華館 | 約 800 公尺 | |
| World Gym世界健身俱樂部中華西店 | 約 832 公尺 |
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