本業好漾
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成交
近2年平均 30.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 34.3萬/坪 (113年01月)近五年最高 34.3萬/坪 (113年01月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市苓雅區身修路28號
- 坪數規劃 27~44 坪
- 總戶數約 70 戶
- 屋齡約 2 年
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本業好漾
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 大樓 | 身修路32號6樓 |
1,000萬 含車位價 |
51.77坪 含車位9.20坪 |
19.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.55坪 | 6~6/15 | 1.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 身修路36號2樓 |
1,150萬 含車位200萬 |
36.91坪 含車位9.20坪 |
34.3萬
已扣除車位
|
3.76坪 | 2~2/15 | 1.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 |
身修路32號14樓 看門牌 |
1,662萬 含車位價 |
50.43坪 含車位7.86坪 |
33.0萬
含車位計算
|
5.56坪 | 14~14/15 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 身修路38號9樓 |
1,143萬 含車位115萬 |
50.68坪 含車位9.20坪 |
24.8萬
已扣除車位
|
5.51坪 | 9~9/15 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 車位 | 身修路28號等70戶共有部分 |
130萬 |
9.20坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 身修路30號3樓 |
1,470萬 含車位140萬 |
51.82坪 含車位9.20坪 |
31.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.00坪 | 3~3/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 身修路30號8樓 |
1,480萬 含車位115萬 |
53.84坪 含車位9.20坪 |
30.6萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.00坪 | 8~8/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 身修路30號15樓 |
1,530萬 含車位130萬 |
52.50坪 含車位7.86坪 |
31.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.00坪 | 15~15/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 身修路30號10樓 |
1,420萬 含車位140萬 |
53.84坪 含車位9.20坪 |
28.7萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.00坪 | 10~10/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 身修路32號2樓 |
1,110萬 含車位115萬 |
51.77坪 含車位9.20坪 |
23.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.55坪 | 2~2/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 身修路38號15樓 |
1,290萬 含車位130萬 |
50.68坪 含車位9.20坪 |
28.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.51坪 | 15~15/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 身修路38號13樓 |
1,437萬 含車位280萬 |
59.88坪 含車位18.40坪 |
27.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.51坪 | 13~13/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 身修路38號7樓 |
1,180萬 含車位130萬 |
50.68坪 含車位9.20坪 |
25.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.51坪 | 7~7/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 身修路30號12樓 |
1,490萬 含車位295萬 |
64.94坪 含車位20.30坪 |
26.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.00坪 | 12~12/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 身修路32號13樓 |
1,386萬 含車位245萬 |
59.63坪 含車位17.06坪 |
26.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.55坪 | 13~13/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 身修路38號11樓 |
1,210萬 含車位115萬 |
50.68坪 含車位9.20坪 |
26.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.51坪 | 11~11/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 身修路28號3樓 |
1,144萬 含車位105萬 |
52.65坪 含車位9.20坪 |
23.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.81坪 | 3~3/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 身修路32號3樓 |
1,110萬 含車位115萬 |
51.77坪 含車位9.20坪 |
23.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.55坪 | 3~3/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 身修路38號2樓 |
1,070萬 含車位115萬 |
50.68坪 含車位9.20坪 |
23.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.51坪 | 2~2/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 身修路30號11樓 |
1,280萬 含車位115萬 |
52.50坪 含車位7.86坪 |
26.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.00坪 | 11~11/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
本業好漾 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
本業好漾 與周遭實價登錄價格走勢
-
--本業好漾 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
本業好漾 社區資料
本業好漾 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運五塊厝站 | 約 267 公尺 |
| 輕軌聖功醫院(道明中學)站 | 約 429 公尺 | |
| 捷運苓雅運動園區站 | 約 702 公尺 | |
| 輕軌科工館站 | 約 705 公尺 | |
| 輕軌凱旋公園站 | 約 709 公尺 | |
| 輕軌衛生局站 | 約 908 公尺 | |
| 捷運技擊館站出口1 | 約 602 公尺 | |
| 捷運技擊館站出口2 | 約 682 公尺 | |
| 捷運技擊館站出口4 | 約 741 公尺 | |
| 捷運技擊館站出口3 | 約 789 公尺 | |
| 捷運五塊厝站出口6 | 約 228 公尺 | |
| 捷運五塊厝站出口5 | 約 237 公尺 | |
| 捷運五塊厝站出口2 | 約 248 公尺 | |
| 捷運五塊厝站出口4 | 約 286 公尺 | |
| 捷運五塊厝站出口1 | 約 321 公尺 | |
| 捷運五塊厝站出口3 | 約 344 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 中正國小附幼 | 約 520 公尺 |
| 感恩幼兒園 | 約 265 公尺 | |
| 快樂夏綠蒂幼兒園 | 約 433 公尺 | |
| 奧斯福爾幼兒園 | 約 675 公尺 | |
| 小學 | 中正國小 | 約 534 公尺 |
| 中高級校 | 大仁國中 | 約 224 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 聖功醫院 | 約 599 公尺 |
| 診所 | 林國坤診所 | 約 354 公尺 |
| 邱靖媛小兒專科診所 | 約 387 公尺 | |
| 武廟中醫診所 | 約 70 公尺 | |
| 博愛中醫診所 | 約 115 公尺 | |
| 佳慶中醫診所 | 約 116 公尺 | |
| 大成中醫診所 | 約 161 公尺 | |
| 博安中醫診所 | 約 173 公尺 | |
| 成功中醫診所 | 約 213 公尺 | |
| 陳山龍中醫診所 | 約 304 公尺 | |
| 家康中醫診所 | 約 410 公尺 | |
| 明正中醫診所 | 約 480 公尺 | |
| 奇詮中醫診所 | 約 504 公尺 | |
| 有德中醫診所 | 約 651 公尺 | |
| 黃武雄診所 | 約 361 公尺 | |
| 佳明診所 | 約 417 公尺 | |
| 靜安診所 | 約 486 公尺 | |
| 邱康程內科診所 | 約 507 公尺 | |
| 中正牙醫診所 | 約 74 公尺 | |
| 大立牙醫診所 | 約 116 公尺 | |
| 沈也雄牙醫診所 | 約 117 公尺 | |
| 全統牙醫診所 | 約 144 公尺 | |
| 平安牙醫診所 | 約 186 公尺 | |
| 鈺明牙醫診所 | 約 215 公尺 | |
| 昱安牙醫診所 | 約 230 公尺 | |
| 柏亞牙醫診所 | 約 282 公尺 | |
| 崇典牙醫診所 | 約 358 公尺 | |
| 許晉榮牙醫診所 | 約 416 公尺 | |
| 佳揚牙醫診所 | 約 421 公尺 | |
| 冠雅牙醫診所 | 約 443 公尺 | |
| 中清牙醫診所 | 約 446 公尺 | |
| 崇愛牙醫診所 | 約 453 公尺 | |
| 特新牙醫診所 | 約 484 公尺 | |
| 蔡志明牙醫診所 | 約 495 公尺 | |
| 陳世昌牙醫診所 | 約 542 公尺 | |
| 許桂庭外科診所 | 約 148 公尺 | |
| 曾外科診所 | 約 342 公尺 | |
| 林勁甫耳鼻喉科診所 | 約 233 公尺 | |
| 信君耳鼻喉科診所 | 約 386 公尺 | |
| 立佳診所 | 約 406 公尺 | |
| 人一骨科診所 | 約 229 公尺 | |
| 大宏眼科診所 | 約 476 公尺 | |
| 信合美眼科診所 | 約 530 公尺 | |
| 振隆診所 | 約 313 公尺 | |
| 英倫診所 | 約 337 公尺 | |
| 安安診所 | 約 357 公尺 | |
| 一誠診所 | 約 384 公尺 | |
| 太順診所 | 約 390 公尺 | |
| 聖安診所 | 約 395 公尺 | |
| 新鴻遠診所 | 約 406 公尺 | |
| 鎮安診所 | 約 446 公尺 | |
| 希望心靈診所 | 約 471 公尺 | |
| 陳志樑內科診所 | 約 477 公尺 | |
| 楊家福診所 | 約 518 公尺 | |
| 惠霖診所 | 約 524 公尺 | |
| 祥順信合美診所 | 約 525 公尺 | |
| 高杏診所 | 約 528 公尺 | |
| 冬勝診所 | 約 586 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏武廟店 | 約 154 公尺 |
| 維康醫療用品高雄民生院外店 | 約 747 公尺 | |
| 杏一醫療用品高雄聖功店 | 約 585 公尺 | |
| 意祥藥局 | 約 177 公尺 | |
| 中美藥局 | 約 181 公尺 | |
| 武廟台安藥局 | 約 254 公尺 | |
| 仁愛藥師藥局 | 約 255 公尺 | |
| 大樹武廟藥局 | 約 263 公尺 | |
| 武廟幸福藥局 | 約 288 公尺 | |
| 政德藥局 | 約 300 公尺 | |
| 永森藥局 | 約 369 公尺 | |
| 柏松藥局 | 約 410 公尺 | |
| 瓏耀藥局 | 約 479 公尺 | |
| 佳康藥局 | 約 503 公尺 | |
| 吉康藥局 | 約 529 公尺 | |
| 高杏藥局 | 約 536 公尺 | |
| 輕軌公園藥局 | 約 591 公尺 | |
| 健群藥局 | 約 786 公尺 | |
| 安養看護 | 功居家護理所 | 約 585 公尺 |
| 動物醫院 | 耀宏家畜醫院 | 約 126 公尺 |
| 長門動物醫院 | 約 154 公尺 | |
| 恩澤動物醫院 | 約 221 公尺 | |
| 健安動物醫院 | 約 321 公尺 | |
| 成功動物醫院 | 約 331 公尺 | |
| 窩窩兔動物醫院 | 約 373 公尺 | |
| 烏鐸動物醫院 | 約 385 公尺 | |
| 大順動物醫院 | 約 454 公尺 | |
| 聯盟建國動物醫院 | 約 530 公尺 | |
| 愛心動物醫院 | 約 620 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN身修 | 約 154 公尺 |
| 7-ELEVEN武勝門市 | 約 209 公尺 |
| 7-ELEVEN建福門市 | 約 215 公尺 |
| 7-ELEVEN正文門市 | 約 281 公尺 |
| 7-ELEVEN正心門市 | 約 395 公尺 |
| 7-ELEVEN大順門市 | 約 472 公尺 |
| 7-ELEVEN大輔門市 | 約 531 公尺 |
| 7-ELEVEN樂仁 | 約 635 公尺 |
| 全家高雄武聖店 | 約 257 公尺 |
| 全家高雄心誠店 | 約 306 公尺 |
| 全家高雄福山店 | 約 496 公尺 |
| 全家高雄輔仁店 | 約 497 公尺 |
| 萊爾富高市正民店 | 約 181 公尺 |
| 萊爾富苓雅建民店 | 約 231 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 武廟市場 | 約 382 公尺 |
| 大仁市場 | 約 442 公尺 | |
| 中華市場 | 約 521 公尺 | |
| 中一市場 | 約 632 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心苓雅正大 | 約 351 公尺 |
| 全聯福利中心苓雅中正一 | 約 424 公尺 | |
| 全聯福利中心苓雅建國一 | 約 530 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子建國門市 | 約 162 公尺 |
| 大同3C高雄福德門市 | 約 194 公尺 | |
| 神腦國際特約高雄正言 | 約 188 公尺 | |
| 寵物店 | 澡澡堂寵物美容 | 約 368 公尺 |
| 虎寶貝寵物沙龍 | 約 368 公尺 | |
| 佩泊商行 | 約 402 公尺 | |
| 奧斯卡寵物大順店 | 約 432 公尺 | |
| 東森寵物雲股份有限公司苓雅大順分公司 | 約 432 公尺 | |
| 悠活貓舍 | 約 502 公尺 | |
| 幸運狗寵物美容 | 約 512 公尺 | |
| 轟轟的家寵物美容 | 約 512 公尺 | |
| 狗狗村寵物旅館 | 約 538 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 中正一、二、三、四路(路邊收費路段) | 約 214 公尺 |
| 三多二路(路邊收費路段) | 約 528 公尺 |
| 凱旋二、三路(路邊收費路段) | 約 643 公尺 |
| 嘟嘟房高雄身修站 | 約 34 公尺 |
| 萬事發停車場正言路停車場 | 約 86 公尺 |
| 嘟嘟房高雄正言站 | 約 115 公尺 |
| 萬事發停車場建民路停車場 | 約 204 公尺 |
| 普客二四停車場高雄大順建國停車場 | 約 473 公尺 |
| 嘟嘟房高雄憲政站 | 約 533 公尺 |
| Times 停車場高雄建國一路停車場 | 約 586 公尺 |
| 國際標準游泳池停車場 | 約 666 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 福德兒童遊戲場 | 約 215 公尺 |
| 大仁公園 | 約 263 公尺 | |
| 正大兒童遊戲場 | 約 439 公尺 | |
| 正道公園 | 約 738 公尺 | |
| 展演場所 | 環球數位3D影城 | 約 406 公尺 |
| 運動健身 | Curves高雄武廟店 | 約 406 公尺 |
| 健身工廠高雄建國 | 約 460 公尺 |
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