十二園墅

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本社區成交第1
02-33169907 分機 01032

資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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十二園墅 鄰近房屋推薦

十二園墅

實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料,提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
111年06月 華廈 政大三街126號3樓

4,800萬

含車位320萬

84.20坪

含車位18.85坪

68.6萬

已扣除車位
35.75坪 3~4/5 12.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
111年06月 華廈

政大一街210巷45號3樓

1,390萬

含車位價

31.27坪

含車位坪數

44.5萬

含車位計算
13.28坪 3~3/7 27.5年 1房(室)2廳1衛

資料來源:永慶房屋
111年05月 華廈 萬壽路52號

3,000萬

含車位180萬

51.85坪

含車位8.43坪

65.0萬

已扣除車位
21.90坪 1~1/5 3.4年 2房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
111年05月 華廈 指南路三段77巷 A2棟-6F

929萬

含車位140萬

21.85坪

含車位8.70坪

60.0萬

已扣除車位
3.63坪 6~6/7 0.0年 1房(室)0廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
111年05月 華廈

政大一街281號3樓

2,160萬

含車位250萬

38.74坪

含車位10.01坪

66.5萬

已扣除車位
12.54坪 3~3/5 7.5年 2房(室)2廳1衛

資料來源:永慶房屋
111年05月 華廈 指南路三段77巷 F2棟-2F

980萬

含車位140萬

22.01坪

含車位6.99坪

55.9萬

已扣除車位
3.96坪 2~2/8 0.0年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
111年05月 土地 頭廷段二小段494-1地號

70萬

0.00坪

7.0萬

備註:包含公共設施保留地用地;

10.02坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
111年05月 公寓

政大二街206巷100號

3,140萬

含車位價

79.08坪

含車位坪數

39.7萬

含車位計算
38.74坪 1~3/4 26.0年 4房(室)3廳2.5衛

資料來源:永慶房屋
111年05月 華廈 政大二街171巷52號

1,700萬

含車位價

40.50坪

含車位坪數

42.0萬

含車位計算

備註:補充:標的物衛浴設備為1.5衛。

21.76坪 1~1/8 19.3年 3房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
111年05月 華廈 政大二街171巷52號5樓

1,700萬

40.50坪

42.0萬

備註:本社區之車位須向管委會登記,並參與抽籤決定車位位置

21.76坪 5~5/8 19.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
111年05月 公寓 指南路三段26巷3號4樓

1,010萬

22.11坪

45.7萬

7.50坪 4~4/5 0.0年 4房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
111年05月 華廈/套房 指南路三段32巷5號6樓

836萬

11.96坪

69.9萬

備註:陽台外推;其他增建;

2.66坪 6~6/10 11.8年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
111年05月 華廈 政大三街118號2樓

700萬

含車位價

30.59坪

含車位坪數

22.9萬

含車位計算

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

11.88坪 2~2/5 11.4年 3房(室)1廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
111年05月 華廈

指南路三段26號3樓之3

1,850萬

含車位250萬

41.56坪

含車位12.15坪

54.4萬

已扣除車位
6.91坪 3~3/10 14.0年 2房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房屋
111年04月 華廈/套房 指南路三段77巷 E棟-3F

789萬

14.34坪

55.0萬

備註:交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

3.78坪 3~3/8 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
111年04月 華廈/套房 指南路三段77巷 B2棟-7F

773萬

含車位140萬

19.95坪

含車位8.70坪

56.3萬

已扣除車位
3.11坪 7~7/7 0.0年 1房(室)0廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
111年04月 華廈

政大一街281號5樓

2,018萬

含車位250萬

38.74坪

含車位10.01坪

61.5萬

已扣除車位
12.54坪 5~5/5 7.5年 1房(室)2廳1衛

資料來源:永慶房屋
111年04月 車位

政大二街260巷47號2樓

240萬

13.30坪

18.0萬

0.26坪 -1~-1/5 11.7年 0房(室)0廳0衛

資料來源:永慶房屋
111年04月 車位 政大二街260巷47號2樓

240萬

13.31坪

備註:僅車位交易;

0.26坪 2~2/5 11.8年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
111年04月 大樓

指南路三段93號3樓

1,308萬

含車位150萬

26.36坪

含車位7.59坪

61.7萬

已扣除車位
4.26坪 3~3/11 7.9年 0房(室)1廳1衛

資料來源:永慶房屋
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十二園墅 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

十二園墅 社區資料

臺北市文山區政大二街

  • 完工日期:2002/03~2002/03
  • 屋齡:約21年
  • 主 結 構:鋼骨混鋼筋混凝土(SRC)
  • 樓層:地上 3~3 層 / 地下 1~1 層
  • 總戶數:12戶
  • 建設公司:龍杰
  • 坪數規劃:61.00~65.00坪
  • 管理方式:保全系統
詳細社區介紹請找
吳沛錞店長
吳沛錞 店長 永慶房屋 - 文山秀明直營店
02-33169907 分機 01032
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社區特色

1.質感極佳,外觀與其他別墅比較下顯得獨特且有特色
2.釋出量少,是客戶指名度高的優質社區
3.政大附中學區,保值抗跌,投資自住最佳標的
4.美輪美奐的花園中庭
5.戶數不多,管理方便,且社區較有向心力

周邊交通

交通狀況

開車至政大約3~5分鐘,聯外道路可從政大一街→萬壽路→秀明路二段→萬壽橋→木柵路四段→信義快速道路與北二高或從政大一街→指南路二段→秀明路二段→經萬壽橋→木柵路四段→可到信義速道路,車程約10~15分鐘。政大一、二、三街公車路線有綜5、綜11、綜21,萬壽路上公車路線有530公車;指南路三段聯外道路可從指南路三段→指南路二段→萬壽路→秀明路二段→萬壽橋→木柵路四段→信義快速道路與北二高或指南路三段→指南路二段→經道南橋→木柵路四段→可到信義速道路,車程約8~13分鐘,公車有路線有綜5或綜11或小10。

鄰近生活圈

鄰近學校
附近的學校
附近的學校
休閒/公園綠地
公園綠地
木柵二期重劃區佔地超過30公頃,以木柵區靈秀的天地山水為基調,其中綴有山陵溪澗,因地勢較高的關係,透過林木之巔可以一窺大台北的繁華富庶。另有小粗坑溪點綴山林涓涓細流別有禪趣。
政大一街的青溪綠地公園、政大二街的水景公園與萬壽溪邊綠地多,政大一街與萬壽路上也有很多登山步道,景色優美,空氣清新怡人,是附近居民休憩健身的極佳場所,假日就有眾多民眾前往散步、蹓狗、運動與藍天白雲共處享受片刻悠閒、貓空觀光茶園、動物園、萬壽河濱公園、指南宮、樟山寺
百貨/商場/傳統市場
政大商圈:位在人文薈萃的地區,區內除了擁有許多教育機構外,近左更有多所全國知名的大專院校,如世新大學、台灣大學、師範大學等。結合鄰近的動物園、貓空(木柵觀光茶園)、指南宮等,恍若一處自給自足而遺世獨立的大學城,成為一處融合文教、宗教、休閒等特色的新型態商圈以及鄰近頂好超市、木柵傳統市場,機能非常的便利。

建築設計

三層式連棟別墅,宛如歐洲城堡的外觀,採用石材作為外觀,既美觀又獨特,空間採光設計每個空間都有對外窗,營造明亮的居家環境

公共設施

花園中庭,公設比低,戶戶有庭院

十二園墅 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 政大站(規劃中) 約 764 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 台北紐西蘭幼兒園 約 396 公尺
小學 政大附實小 約 480 公尺
中高級校 政大附中 約 148 公尺
設施類別 設施名稱 距離
安養看護 兆如老人安養護中心 約 289 公尺
閤家福居家護理所 約 466 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN添恩門市 約 448 公尺
全家指南店 約 539 公尺
設施名稱 距離
政大三街臨時平面停車場 約 127 公尺
祭祀工業張元美停車場 約 561 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 水景公園 約 207 公尺
清溪綠地 約 389 公尺
公園 約 557 公尺
指南綠地 約 600 公尺

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