鋭揚國囍TOP6

成交
近2年平均 33.1 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 33.8萬/坪 (111年09月)

近五年最高 33.8萬/坪 (111年09月)

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本社區目前無待售房屋

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高雄市鳳山區紅毛港路476號
- 坪數規劃 91.82~143.19 坪
- 總戶數約 5 戶
- 屋齡約 2 年
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實價登錄揭露到門牌

近五年內共有5筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
111年09月	透天厝	海涵路498號	3,100萬	91.82坪	33.8萬	27.16坪	1~4/4	0.2年	5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
111年09月	透天厝	海涵路496號	3,008萬	92.85坪	32.4萬	27.65坪	1~4/4	0.2年	5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
111年07月	透天厝	紅毛港路476號	4,750萬	143.19坪	33.2萬備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	51.81坪	1~5/5	0.0年	6房(室)2廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
111年04月	透天厝	海涵路492號	3,150萬	94.04坪	33.5萬備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	28.13坪	1~4/4	0.0年	5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
111年03月	透天厝	海涵路490號	2,980萬	97.80坪	30.5萬備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	29.42坪	1~4/4	0.0年	5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄

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鋭揚國囍TOP6 最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

鋭揚國囍TOP6 與周遭實價登錄價格走勢

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鋭揚國囍TOP6 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

鋭揚國囍TOP6 社區資料

高雄市鳳山區紅毛港路476號

完工日期：2022/7
屋齡：約2年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 5 層 / 地下 0 層
總戶數：5戶
建設公司：銳揚建設
坪數規劃：91.82~143.19坪
管理方式：其他

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鋭揚國囍TOP6 生活地圖

交通(0) 學校(1) 政府(0) 醫療(4) 超商(3) 購物(2) 停車場(0) 休閒娛樂(5)

設施類別	設施名稱	距離
幼教	恩雨幼兒園	約 590 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	立群中醫診所	約 31 公尺
	杏安明鳳中醫診所	約 632 公尺
	和成診所	約 660 公尺
藥局藥妝	和成藥局	約 655 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN明鳳	約 627 公尺
7-ELEVEN鳳來門市	約 756 公尺
全家鳳山朝鳳店	約 39 公尺

設施類別	設施名稱	距離
量販超市	全聯福利中心鳳山保華一	約 514 公尺
量販超市	全聯福利中心鳳山南和一	約 736 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	公兒82公園	約 132 公尺
	公兒83公園	約 167 公尺
	中厝兒童遊戲場	約 567 公尺
	公兒92公園	約 573 公尺
	公兒91公園	約 621 公尺

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