沐極
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成交
近2年平均 68.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 68.9萬/坪 (113年03月)近五年最高 68.9萬/坪 (113年03月)看實價登錄趨勢 › -
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- 坪數規劃 -- 坪
- 總戶數約 -- 戶
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| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 大樓 | 興隆路三段304巷15號8樓 |
3,750萬 含車位200萬 |
56.74坪 含車位5.23坪 |
68.9萬
已扣除車位
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8.63坪 | 8~8/14 | 0.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 興隆路三段304巷15號 |
3,600萬 含車位150萬 |
55.09坪 含車位10.47坪 |
77.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.63坪 | 1~1/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 興隆路三段304巷15號8樓 |
3,430萬 含車位150萬 |
56.74坪 含車位5.24坪 |
63.7萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.63坪 | 8~8/14 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 興隆路三段304巷15號7樓 |
3,250萬 含車位100萬 |
56.74坪 含車位5.24坪 |
61.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.63坪 | 7~7/14 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 興隆路三段304巷21號6樓 |
3,050萬 含車位100萬 |
56.75坪 含車位5.24坪 |
57.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.63坪 | 6~6/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 興隆路三段304巷21號7樓 |
3,500萬 含車位300萬 |
67.22坪 含車位15.70坪 |
62.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.66坪 | 7~7/14 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 興隆路三段304巷21號10樓 |
3,346萬 含車位150萬 |
61.99坪 含車位10.47坪 |
62.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.65坪 | 10~10/14 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 興隆路三段304巷15號10樓 |
3,346萬 含車位150萬 |
61.97坪 含車位10.47坪 |
62.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.65坪 | 10~10/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 興隆路三段304巷21號8樓 |
3,180萬 含車位100萬 |
61.99坪 含車位10.47坪 |
59.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.65坪 | 8~8/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 興隆路三段304巷25號10樓 |
2,660萬 |
42.23坪 |
63.0萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.06坪 | 10~10/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 興隆路三段304巷21號5樓 |
1,745萬 |
30.13坪 |
57.9萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.04坪 | 5~5/14 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 興隆路三段304巷21號3樓 |
1,715萬 |
30.13坪 |
56.9萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.04坪 | 3~3/14 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 興隆路三段304巷23號2樓 |
1,988萬 |
35.11坪 |
56.6萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.87坪 | 2~2/14 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 興隆路三段304巷25號3樓 |
2,168萬 含車位125萬 |
39.86坪 含車位5.24坪 |
59.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.81坪 | 3~3/14 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 興隆路三段304巷25號8樓 |
2,900萬 含車位270萬 |
52.70坪 含車位10.47坪 |
62.3萬
已扣除車位
備註：於民國111年4月22日簽訂權利讓渡契約書，讓渡總金額為3000萬元。 |
7.10坪 | 8~8/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 興隆路三段304巷15號2樓 |
1,800萬 含車位100萬 |
35.35坪 含車位5.24坪 |
56.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.05坪 | 2~2/14 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 興隆路三段304巷15號3樓 |
1,720萬 |
30.12坪 |
57.1萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.04坪 | 3~3/14 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 興隆路三段304巷25號4樓 |
2,110萬 含車位100萬 |
39.86坪 含車位5.24坪 |
58.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.81坪 | 4~4/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 興隆路三段304巷15號6樓 |
3,100萬 含車位100萬 |
61.97坪 含車位10.47坪 |
58.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.65坪 | 6~6/14 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 興隆路三段304巷17號2樓 |
1,246萬 |
21.02坪 |
59.3萬 備註：於民國110年7月14日簽訂讓渡契約書 |
3.52坪 | 2~2/14 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
沐極 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
沐極 與周遭實價登錄價格走勢
-
--沐極 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
沐極 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 興隆路站(規劃中) | 約 553 公尺 |
| 捷運萬芳醫院站 | 約 625 公尺 | |
| 考試院站(規劃中) | 約 915 公尺 | |
| 捷運萬芳醫院站出口 | 約 620 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 惠生幼兒園 | 約 285 公尺 |
| 家家幼兒園 | 約 323 公尺 | |
| 小學 | 再興國小 | 約 453 公尺 |
| 中高級校 | 再興中學 | 約 370 公尺 |
| 大專院校 | 台灣警察專科學校 | 約 477 公尺 |
| 中國科大 | 約 577 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 葉洪小兒科診所 | 約 435 公尺 |
| 德安小兒科診所 | 約 480 公尺 | |
| 東山中醫診所 | 約 448 公尺 | |
| 元品中醫診所 | 約 479 公尺 | |
| 家家牙醫診所 | 約 357 公尺 | |
| 參代牙醫診所 | 約 452 公尺 | |
| 喬齡牙醫診所 | 約 499 公尺 | |
| 陳啟義眼科診所 | 約 436 公尺 | |
| 文山復健科診所 | 約 190 公尺 | |
| 興隆診所 | 約 516 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 長青連鎖藥局永原(興隆) | 約 91 公尺 |
| 永源大藥局 | 約 91 公尺 | |
| 康宜庭興隆藥局 | 約 438 公尺 | |
| 動物醫院 | 世安動物醫院 | 約 84 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN興芳門市 | 約 335 公尺 |
| 全家再興店 | 約 341 公尺 |
| 全家明興店 | 約 624 公尺 |
| 台糖蜜鄰超市台北興隆店 | 約 236 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 美廉社文山興隆店 | 約 314 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 如意公園 | 約 172 公尺 |
| 興家公園 | 約 200 公尺 | |
| 環保公園 | 約 257 公尺 | |
| 運動健身 | 台北市文山運動中心 | 約 376 公尺 |
| 台北市文山運動中心 | 約 379 公尺 | |
| 台灣警察專科學校游泳池館 | 約 476 公尺 |
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