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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有13筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年06月 大樓 新竹市新竹市林森路278號7樓之1

1,042萬

含車位價

32.78坪

含車位坪數

31.8萬

含車位計算
2.99坪 7~7/12 29.0年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年05月 大樓 林森路278號3樓之5

1,020萬

40.74坪

25.0萬

 3.74坪 3~3/12 28.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年05月 大樓 林森路278號3樓之5

1,020萬

40.74坪

25.0萬

備註：陽台外推；

 3.75坪 3~3/12 28.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年11月 大樓 林森路278號4樓之4

1,050萬

33.43坪

31.4萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.08坪 4~4/12 28.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年08月 大樓 新竹市新竹市林森路278號4樓之2

1,080萬

含車位價

36.71坪

含車位坪數

29.4萬

含車位計算
3.37坪 4~4/12 28.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年02月 大樓

新竹市新竹市林森路278號4樓之1

710萬

27.04坪

26.3萬

 2.48坪 4~4/12 27.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
111年06月 大樓 林森路278號4樓之1

575萬

27.04坪

21.3萬

 2.48坪 4~4/12 27.0年 2房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年05月 大樓

新竹市新竹市林森路278號4樓之2

800萬

含車位價

36.71坪

含車位坪數

21.8萬

含車位計算
3.37坪 4~4/12 26.9年 0房(室)0廳0衛

資料來源：永慶房產集團
110年08月 大樓 新竹市新竹市林森路278號12樓之4

750萬

33.43坪

22.4萬

 3.08坪 12~12/12 26.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
110年05月 大樓 林森路278號12樓之5

180萬

含車位價

17.50坪

含車位坪數

10.3萬

含車位計算

備註：建物僅移轉1/2

 1.61坪 12~12/12 25.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年05月 大樓

新竹市新竹市林森路278號12樓之4

520萬

33.43坪

15.6萬

 3.08坪 12~12/12 25.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
110年03月 大樓 林森路278號5樓之2

550萬

含車位價

36.71坪

含車位坪數

15.0萬

含車位計算
3.37坪 5~5/12 25.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年03月 大樓/套房 林森路278號5樓之3

200萬

16.16坪

12.4萬

 1.48坪 5~5/12 25.8年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
1

林森華廈 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

林森華廈 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    林森華廈 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

林森華廈 社區資料

新竹市北區林森路278號

  • 完工日期：
    1995/8
  • 屋齡：
    約29年
  • 主 結 構：
    鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：
    地上 12 層 / 地下 0 層
  • 總戶數：
    55戶
  • 建設公司：
    金財神建設
  • 坪數規劃：
    16.16~40.74坪
  • 管理方式：
    其他
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林森華廈 生活地圖

交通(0) 學校(10) 政府(1) 醫療(111) 超商(25) 購物(16) 停車場(11) 休閒娛樂(12)
設施類別 設施名稱 距離
幼教 新竹教育大學附設實驗國小附設幼兒園 約 408 公尺
新竹國小附幼 約 423 公尺
南瓜田幼兒園 約 229 公尺
震旦幼稚園 約 277 公尺
星安幼兒園 約 427 公尺
新源興幼兒園 約 493 公尺
拿莎幼兒園 約 505 公尺
聖保羅幼兒園 約 618 公尺
小學 新竹國小 約 415 公尺
清大附小 約 434 公尺
設施名稱 距離
入出國及移民署新竹市服務站 約 397 公尺
設施類別 設施名稱 距離
地區醫院 國泰醫院新竹分院 約 182 公尺
新生醫院 約 293 公尺
新中興醫院 約 354 公尺
南門綜合醫院 約 481 公尺
診所 蘇育賢小兒科診所 約 222 公尺
漢杰小兒科診所 約 233 公尺
簡小兒科內科診所 約 252 公尺
傅小兒科診所 約 270 公尺
賴閔宦小兒科診所 約 463 公尺
張內科小兒科診所 約 505 公尺
吳憲一內科小兒科診所 約 550 公尺
進安中醫診所 約 222 公尺
仁愛中醫診所 約 267 公尺
陳彥吉中醫診所 約 311 公尺
恆安堂中醫診所 約 314 公尺
一品堂中醫診所 約 401 公尺
簡君如中醫診所 約 448 公尺
秀善中醫診所 約 457 公尺
厚生中醫診所 約 481 公尺
陳渭淦中醫診所 約 502 公尺
勻品中醫診所 約 503 公尺
常春中醫診所 約 515 公尺
常榮中醫診所 約 519 公尺
京都堂中醫診所 約 529 公尺
莊峻鏞內科診所 約 228 公尺
陳兆英內科心臟科診所 約 241 公尺
祥仁內科診所 約 396 公尺
宏仁診所 約 474 公尺
莊士易內科心臟內科診所 約 522 公尺
和毅牙醫診所 約 29 公尺
永霖牙醫診所 約 232 公尺
寶傑美學牙醫診所 約 242 公尺
孫牙醫診所 約 276 公尺
潔明牙醫診所 約 293 公尺
福華牙醫診所 約 328 公尺
冠傑牙醫診所 約 360 公尺
游牙醫診所 約 370 公尺
清新牙醫診所 約 376 公尺
黃啟祥牙醫診所 約 377 公尺
珂牙醫診所 約 382 公尺
黃建群牙醫診所 約 414 公尺
陳清龍牙醫診所 約 430 公尺
關東橋仁美牙醫診所 約 445 公尺
許牙醫診所 約 445 公尺
皓齊牙醫診所 約 453 公尺
鄭牙醫診所 約 489 公尺
明湖牙醫診所 約 494 公尺
江牙醫診所 約 495 公尺
銘仁牙醫診所 約 562 公尺
誠品牙醫診所 約 674 公尺
和泰耳鼻喉科診所 約 526 公尺
何耳鼻喉科診所 約 532 公尺
禾康耳鼻喉科診所 約 560 公尺
佳醫診所 約 246 公尺
李育奇診所 約 487 公尺
羅興邦家庭醫學科診所 約 551 公尺
葉冠東婦產科診所 約 456 公尺
上明眼科診所 約 225 公尺
吳振福眼科診所 約 361 公尺
杏芙診所 約 176 公尺
余鄭錦峰復健診所 約 228 公尺
林獻雄診所 約 232 公尺
上水透析診所 約 329 公尺
秦登峰診所 約 428 公尺
新朝診所 約 474 公尺
石銘煌診所 約 607 公尺
藥局藥妝 康是美竹百門市 約 257 公尺
屈臣氏南大店 約 523 公尺
屈臣氏新竹店 約 612 公尺
躍獅藥局保健藥局 約 425 公尺
丁丁連鎖藥妝新竹四維店 約 345 公尺
維康醫療用品新竹國泰院外店 約 167 公尺
維康醫療用品新竹國泰院內店 約 187 公尺
維康醫療用品新竹南門店 約 486 公尺
杏一醫療用品新竹國泰店 約 221 公尺
杏一醫療用品新竹南門店 約 482 公尺
長庚生物科技新竹遠百 約 257 公尺
長庚生物科技新竹西門 約 338 公尺
佑全藥妝新竹林森店 約 451 公尺
佑全保健藥妝新竹南大藥局 約 518 公尺
得安專業藥師藥局 約 145 公尺
新康藥局 約 179 公尺
佳佳藥局 約 246 公尺
南門藥局 約 264 公尺
澄清藥局 約 272 公尺
好鄰居健保藥局 約 273 公尺
大家藥局 約 298 公尺
四維丁丁藥局 約 345 公尺
保健藥局 約 425 公尺
劉藥局 約 430 公尺
博弘藥局 約 460 公尺
新芳鄰藥局 約 470 公尺
佑全新竹南大藥局 約 518 公尺
健霖藥局 約 522 公尺
盛安藥局 約 549 公尺
健康小熊藥局 約 560 公尺
康妍藥局 約 593 公尺
中美藥局 約 648 公尺
安養看護 新竹老人養護中心 約 292 公尺
欣安老人養護中心 約 439 公尺
活力滿分社區復健中心 約 451 公尺
新竹居家護理所 約 187 公尺
新竹新生醫院康護居家護理所 約 288 公尺
人愛居家護理所 約 396 公尺
南門綜合醫院附設居家護理 約 486 公尺
怡安居家護理所 約 519 公尺
動物醫院 度度鳥特殊寵物專科醫院 約 131 公尺
傑恩動物醫院 約 172 公尺
加賀動物醫院 約 177 公尺
全美動物醫院 約 367 公尺
全育動物醫院 約 435 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN篤明門市 約 170 公尺
7-ELEVEN泰一門市 約 173 公尺
7-ELEVEN俊友門市 約 202 公尺
7-ELEVEN新竹大遠百 約 267 公尺
7-ELEVEN富森 約 382 公尺
7-ELEVEN育英 約 449 公尺
7-ELEVEN鑫昌 約 510 公尺
7-ELEVEN竹運門市 約 523 公尺
7-ELEVEN新站門市 約 562 公尺
全家新竹金南門店 約 64 公尺
全家新竹遠百店 約 264 公尺
全家新竹新西大店 約 324 公尺
全家新竹新四維店 約 384 公尺
全家新竹師專店 約 401 公尺
全家新竹竹蓮店 約 442 公尺
全家新竹中山店 約 525 公尺
全家新竹大同店 約 562 公尺
全家新竹勝利店 約 625 公尺
萊爾富竹塹文武昌 約 320 公尺
萊爾富竹塹昌林店 約 342 公尺
萊爾富竹塹五木路 約 344 公尺
萊爾富竹塹興學店 約 432 公尺
萊爾富新竹大蓮店 約 544 公尺
萊爾富竹塹新西大 約 584 公尺
萊爾富新竹護城河 約 603 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 新竹市南門公有零售市場 約 163 公尺
中央市場 約 405 公尺
西門市場 約 476 公尺
百貨公司 新竹大遠百 約 232 公尺
量販超市 全聯福利中心新竹林森店 約 295 公尺
全聯福利中心新竹南大店 約 460 公尺
全聯福利中心新竹振興 約 696 公尺
3C書局 聯強國際新竹服務中心 約 458 公尺
神腦國際特約新竹南大 約 501 公尺
傑昇通信新竹南大店 約 485 公尺
金石堂竹百店 約 257 公尺
寵物店 毛孩寵物莊園 約 209 公尺
毛孩的幸福窩 約 209 公尺
甜新寵物美容專門店 約 347 公尺
甜新寵物美容店 約 462 公尺
貓來玩友善寵物生活館 約 701 公尺
設施名稱 距離
明志書院停車場 約 217 公尺
南門機械停車場 約 300 公尺
民眾活動中心臨時停車場 約 352 公尺
振興陸橋停車場 約 355 公尺
站前機械停車場 約 366 公尺
振興路橋停車場 約 410 公尺
林森路停車場 約 508 公尺
林森路停車場 約 557 公尺
南門機械停車場 約 285 公尺
站前機械停車場 約 397 公尺
Times 停車場新竹中山路停車場 約 449 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 南門公園 約 197 公尺
興學公園 約 286 公尺
建國公園 約 380 公尺
護城河親水公園 約 529 公尺
展演場所 新竹大遠百威秀影城 約 248 公尺
星際影城cinegeek 約 444 公尺
國立新竹生活美學館 約 412 公尺
新竹市文化局圖書館西門自修室 約 303 公尺
李澤藩美術館 約 282 公尺
新竹市春天畫廊 約 574 公尺
李澤藩美術館 約 299 公尺
國立新竹生活美學館 約 408 公尺

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