香榭DC5期華廈區
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成交
近2年平均 30.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 30.0萬/坪 (113年02月)近五年最高 30.0萬/坪 (113年02月)看實價登錄趨勢 › -
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台南市安南區安中路三段400巷55弄28號
- 坪數規劃 19~31 坪
- 總戶數約 24 戶
- 屋齡約 2 年
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香榭DC5期華廈區
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年02月 | 華廈 | 安中路三段400巷55弄28號2樓之2 |
633萬 |
21.12坪 |
30.0萬 |
7.74坪 | 2~2/5 | 1.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈 | 安中路三段400巷55弄28號3樓之7 |
500萬 |
20.06坪 |
24.9萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.41坪 | 3~3/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈 | 安中路三段400巷55弄28號3樓之3 |
536萬 |
21.40坪 |
25.1萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.81坪 | 3~3/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈 | 安中路三段400巷55弄28號2樓之3 |
525萬 |
21.40坪 |
24.5萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.81坪 | 2~2/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 | 安中路三段400巷55弄28號2樓之6 |
545萬 |
22.29坪 |
24.5萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.07坪 | 2~2/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 | 安中路三段400巷55弄28號4樓之3 |
530萬 |
21.40坪 |
24.8萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.81坪 | 4~4/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 | 安中路三段400巷55弄28號5樓之7 |
505萬 |
20.06坪 |
25.2萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.41坪 | 5~5/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 | 安中路三段400巷55弄28號4樓之7 |
498萬 |
20.06坪 |
24.8萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.41坪 | 4~4/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 安中路三段400巷55弄28號5樓之3 |
545萬 |
21.40坪 |
25.5萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.81坪 | 5~5/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 安中路三段400巷55弄28號2樓之1 |
739萬 含車位120萬 |
32.66坪 含車位7.11坪 |
24.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.95坪 | 2~2/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 安中路三段400巷55弄28號2樓之5 |
890萬 含車位120萬 |
38.97坪 含車位7.11坪 |
24.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.82坪 | 2~2/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 安中路三段400巷55弄28號2樓之7 |
500萬 |
20.06坪 |
24.9萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.41坪 | 2~2/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 安中路三段400巷55弄28號3樓之1 |
760萬 含車位120萬 |
32.66坪 含車位7.11坪 |
25.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.95坪 | 3~3/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 安中路三段400巷55弄28號2樓之2 |
510萬 |
21.12坪 |
24.2萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.74坪 | 2~2/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 安中路三段400巷55弄28號5樓之2 |
650萬 含車位120萬 |
28.23坪 含車位7.11坪 |
25.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.74坪 | 5~5/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 安中路三段400巷55弄28號5樓之6 |
675萬 含車位120萬 |
29.41坪 含車位7.11坪 |
24.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.07坪 | 5~5/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 安中路三段400巷55弄28號4樓之1 |
740萬 含車位120萬 |
32.66坪 含車位7.11坪 |
24.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.95坪 | 4~4/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 安中路三段400巷55弄28號4樓之6 |
540萬 |
22.29坪 |
24.2萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.07坪 | 4~4/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 安中路三段400巷55弄28號3樓之2 |
520萬 |
21.12坪 |
24.6萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.74坪 | 3~3/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 安中路三段400巷55弄28號3樓之6 |
540萬 |
22.29坪 |
24.2萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.07坪 | 3~3/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
香榭DC5期華廈區 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
香榭DC5期華廈區 與周遭實價登錄價格走勢
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--香榭DC5期華廈區 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
香榭DC5期華廈區 社區資料
香榭DC5期華廈區 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 海東國小附幼 | 約 276 公尺 |
| 第五幼兒園淵西分班 | 約 1056 公尺 | |
| 安南幼兒園 | 約 87 公尺 | |
| 安南幼兒園安南分班 | 約 87 公尺 | |
| 娘親幼兒園 | 約 784 公尺 | |
| 小學 | 海東國小 | 約 241 公尺 |
| 中高級校 | 安南國中 | 約 374 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 海東小兒科診所 | 約 201 公尺 |
| 六興堂中醫診所 | 約 188 公尺 | |
| 王育才中醫診所 | 約 756 公尺 | |
| 大漢士中醫診所 | 約 1131 公尺 | |
| 安南內科診所 | 約 1088 公尺 | |
| 惠康牙醫診所 | 約 304 公尺 | |
| 興進牙醫診所 | 約 1034 公尺 | |
| 明星牙醫診所 | 約 1034 公尺 | |
| 陳建杉耳鼻喉科診所 | 約 495 公尺 | |
| 家佳診所 | 約 132 公尺 | |
| 顏宗錡診所 | 約 260 公尺 | |
| 本淵骨科診所 | 約 323 公尺 | |
| 胡文就診所 | 約 330 公尺 | |
| 和楓診所 | 約 561 公尺 | |
| 羅景穗診所 | 約 830 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏本淵BY | 約 118 公尺 |
| 仲宏藥局 | 約 158 公尺 | |
| 景惠藥局 | 約 189 公尺 | |
| 普得中西藥局 | 約 202 公尺 | |
| 泰赫中西藥局 | 約 318 公尺 | |
| 仁大藥局 | 約 493 公尺 | |
| 大樹海佃藥局 | 約 509 公尺 | |
| 廣道藥局 | 約 556 公尺 | |
| 普田藥局 | 約 612 公尺 | |
| 上振藥局 | 約 858 公尺 | |
| 安養看護 | 愛和老人養護中心 | 約 452 公尺 |
| 動物醫院 | 高生動物醫院 | 約 479 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN新本安 | 約 156 公尺 |
| 7-ELEVEN淵中門市 | 約 160 公尺 |
| 7-ELEVEN本原門市 | 約 476 公尺 |
| 7-ELEVEN安立門市 | 約 478 公尺 |
| 7-ELEVEN本田 | 約 483 公尺 |
| 7-ELEVEN淵安門市 | 約 606 公尺 |
| 全家台南新本原店 | 約 212 公尺 |
| 全家台南興德店 | 約 772 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 本淵寮市場 | 約 346 公尺 |
| 寵物店 | 丞臻犬舍 | 約 181 公尺 |
| 白金貓舍 | 約 181 公尺 | |
| 樂芙泡泡寵物美容工作室 | 約 199 公尺 | |
| 熊大寵物店 | 約 316 公尺 | |
| 伴你一生寵物舍 | 約 427 公尺 | |
| 丞臻貓舍 | 約 470 公尺 | |
| 凱蒂貓舍 | 約 525 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 淵東里懷恩公園 | 約 353 公尺 |
| 仁安公園 | 約 662 公尺 | |
| 本淵寮公園 | 約 692 公尺 | |
| 溪心公園 | 約 774 公尺 | |
| 十字公園 | 約 827 公尺 | |
| 展演場所 | 台南市安南區安南圖書館 | 約 1038 公尺 |
| 運動健身 | 海東國小游泳池 | 約 150 公尺 |
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