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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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菘園 周遭行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
108年09月 套房 北投區行義路
158巷1~30號
618 萬
15.53坪
39.8萬
2.68坪 4~4/8 37.0年 1房(室)1廳1衛
108年08月 電梯大樓 士林區中山北路七段
219巷1~30號
2,650 萬
含車位250萬
65.81坪
含車位9.27坪
42.4萬
已扣除車位
12.32坪 5~5/7 35.0年 4房(室)2廳3衛
108年08月 電梯大樓 北投區行義路
140巷1~30號
1,650 萬
35.88坪
46.0萬
8.19坪 3~3/7 34.0年 3房(室)2廳2衛
108年07月 電梯大樓 北投區中山北路七段
219巷3弄31~60號
1,508 萬
35.68坪
42.3萬
8.13坪 5~5/7 34.0年 3房(室)2廳1.5衛
108年07月 電梯大樓 北投區行義路
121~150號
1,800 萬
44.53坪
40.4萬
備註:陽台外推本成交資訊係由不動產經紀業提供屬實
7.09坪 7~7/7 37.8年 2房(室)2廳2衛
108年07月 電梯大樓 北投區行義路
121~150號
2,100 萬
70.20坪
29.9萬
9.93坪 -2~-2/8 37.7年 5房(室)3廳3衛
108年07月 電梯大樓 北投區行義路
140巷1~30號
1,650 萬
39.18坪
42.1萬
8.62坪 5~5/7 34.0年 3房(室)2廳2衛
108年07月 車位 北投區中山北路七段
219巷3弄181~210號
325 萬
19.87坪
備註:單獨車位交易。;
4.02坪 -1~-1/7 34.6年 0房(室)0廳0衛
108年07月 電梯大樓 北投區中山北路七段
219巷3弄271~300號
1,810 萬
含車位200萬
37.83坪
含車位7.86坪
53.7萬
已扣除車位
14.56坪 5~5/7 11.0年 3房(室)2廳2衛
108年06月 電梯大樓 士林區中山北路七段
211~240號
3,880 萬
含車位300萬
64.08坪
含車位8.66坪
64.6萬
已扣除車位
11.78坪 7~7/7 31.0年 3房(室)2廳2.5衛
108年06月 電梯大樓 北投區中山北路七段
219巷3弄61~90號
1,300 萬
28.46坪
45.7萬
備註:含增建或未登記建物。;
6.29坪 6~6/7 34.8年 2房(室)2廳2衛
108年06月 公寓 北投區行義路
146巷31~60號
910 萬
32.90坪
27.7萬
備註:含增建或未登記建物。
9.81坪 4~4/5 33.9年 3房(室)2廳1衛
108年06月 電梯大樓 北投區行義路
154巷19弄1~30號
1,600 萬
含車位價
54.01坪
含車位坪數
29.6萬
含車位計算
備註: 本案車位係使用權車位
10.41坪 4~4/7 38.1年 3房(室)2廳2衛
108年06月 公寓 北投區行義路
170巷1~30號
770 萬
18.85坪
40.8萬
10.23坪 2~2/5 23.8年 2房(室)1廳1衛
108年06月 電梯大樓 北投區行義路
186巷26弄1~30號
1,415 萬
37.72坪
37.5萬
備註:含增建或未登記建物。
6.87坪 4~4/7 33.4年 3房(室)2廳2衛
108年06月 電梯大樓 北投區行義路
186巷31~60號
1,200 萬
36.28坪
33.1萬
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;受債權債務影響或債務抵償之交易。;
8.05坪 6~6/7 34.4年 3房(室)2廳2衛
108年06月 電梯大樓 北投區行義路
186巷31~60號
1,588 萬
36.28坪
43.8萬
8.05坪 1~1/7 34.4年 3房(室)2廳2衛
108年06月 電梯大樓 北投區行義路
186巷31~60號
330 萬
6.69坪
49.3萬
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;含增建或未登記建物。;
1.51坪 1~1/7 34.4年 3房(室)2廳2衛
108年05月 電梯大樓 北投區中山北路七段
219巷3弄1~30號
1,446 萬
36.17坪
40.0萬
7.21坪 5~5/7 34.0年 3房(室)2廳2衛
108年05月 電梯大樓 北投區行義路
96巷1~30號
1,605 萬
含車位160萬
39.35坪
含車位12.61坪
54.0萬
已扣除車位
11.55坪 5~5/5 6.2年 2房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情,為政府實價登錄行情。

菘園 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

菘園 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    菘園 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

菘園 社區資料

臺北市北投區行義路158巷

  • 完工日期:1990/08~1990/08
  • 屋齡:約29年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 1~4 層 / 地下 1~1 層
  • 總戶數:8戶
  • 建設公司:蔡有明 等13名
  • 坪數規劃:28.00~49.00坪
  • 管理方式:保全系統
詳細社區介紹請找
陳彥豪店長
陳彥豪 店長 永慶房屋 - 天母北路直營店
02-33169907 分機 01008
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社區特色

1.假日可與家人散步於附近公園或到陽明大學後山爬軍艦岩,近陽明山七星山休閒方便
2.近振興及榮總二大醫療體系

周邊交通

1.鄰近捷運石牌站,有多路公車,交通便利。
2.開車可行駛石牌路接承德路或接洲美快速道路或接環河快速道路,或接中山高速公路,或接大度路往淡水。

鄰近生活圈

鄰近學校
1.天母國小:發展「多元化、個性化及適性化」的教學精神,讓學生主動而快樂的學習,營造優質化的班級經營。實施學生輔導新體制,建立有效輔導機制,增進組織功能,結合社區輔導網路,協助學生適性發展,培育學生健全人格。
2.石牌國中: 今日的石中,座落於前〔國防實踐學院〕的舊址,北投區石牌路一段一三九號。大門前是寬廣的石牌路,東為西安街,西鄰石牌國小,後接住宅區。總面積合約一0二三六坪,略呈長方形,在當年可是台北市新成立國民中學中佔地最大的學校!校訓為:「公」大公無私,作一個有正義感的人。「誠」誠實無偽,做一個光明磊落的人。「勤」勤奮不懈,做一個有所作為的人。「樸」樸實無華,做一個清白廉潔的人。
休閒/公園綠地
1.天母公園:本公園緊鄰磺溪,屬一自然型態之公園,於民國60年間闢建,園中樹木皆已成林、高聳成蔭,是士林、天母地區民眾重要的綠地及休憩場所。公園略呈長型,規劃設計有多項運動設施,如籃球、羽球、溜冰場、健康步道等,另有兒童遊樂區、創意&塗鴉區及心情留言板,如此全方位的考量,適合闔家一同前往休憩、參與創意並抒發心情。
2.櫻花崗公園:介於士林區與北投區的交界公園,靠磺溪邊,是個鳥語花香的公園,裡面也有兒童遊戲場,可以帶小孩、小狗散步的好地方。
3.行義公園:位於北投區石牌路二段343巷內,為北投第六公墓改建而成,保留了原本的地勢與原生植物,使行義公園具有豐富的生態環境,除了前山公園外,行義公園儼然已成為拍攝藍鵲飛行版的聖地,走到公園深處,更有一座槌球場,讓民眾可以在此優閒的運動話家常。
百貨/商場/傳統市場
1.天母商圈:位於中山北路六、七段、天母東、西、北路與忠誠路附近,以天母廣場為中心向四周延伸,早期為外僑與外國人聚集之住宅區,台北美國學校與日僑學校皆設立於此,故街道常見外語招牌與個性店家,異國風味濃厚,近年來已成為台北市流行與美食的指標地,常見打扮時髦的年輕人流連於此,除了逛街用餐外,在天母「欣賞」帥哥美女,也是一種有趣的休閒活動。
2.石牌商圈:以捷運石牌站為中心,石牌路二段、東華街、東陽街、明德路及懷德街為範圍,區內有榮總及振興醫院,為北投區最保值地段,出租租金高,加上綠地比高,深受當地人士喜愛,其中靠榮總、振興醫院附近的石牌路二段為最受歡迎的豪宅區。

建築設計

1.本棟大樓擁有住戶側院,外觀新穎。
2.鄰近天母和石牌商圈,享受慢活的天母異國風情生活。

公共設施

梯廳、樓梯間、等。

菘園 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
幼教 好來幼兒園 約 568 公尺
道爾敦幼兒園 約 628 公尺
設施類別 設施名稱 距離
安養看護 佑安老人養護所 約 386 公尺
全家老人養護所 約 500 公尺
協和康復之家 約 337 公尺
設施名稱 距離
全家甲桂林店 約 328 公尺
萊爾富北市紗帽店 約 161 公尺
萊爾富北投行義店 約 258 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 天母公園 約 518 公尺
天母公園 約 522 公尺
運動健身 天溪公園游泳池 約 355 公尺

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