學院美術之星/學院美術館
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成交
近1年平均 41.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 38.6萬/坪 (113年04月)近五年最高 48.5萬/坪 (111年09月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市鼓山區西藏街10號
- 坪數規劃 39~52 坪
- 總戶數約 115 戶
- 屋齡約 2 年
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學院美術之星/學院美術館
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 大樓 | 西藏街12號2樓 |
1,780萬 含車位230萬 |
47.06坪 含車位6.88坪 |
38.6萬
已扣除車位
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6.24坪 | 2~2/15 | 1.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 西藏街22號15樓 |
2,000萬 含車位220萬 |
46.81坪 含車位6.88坪 |
44.6萬
已扣除車位
|
6.21坪 | 15~15/15 | 1.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 西藏街12號2樓 |
1,773萬 含車位230萬 |
47.06坪 含車位6.88坪 |
38.4萬
已扣除車位
|
6.24坪 | 2~2/15 | 1.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 西藏街16號3樓 |
1,770萬 含車位215萬 |
46.78坪 含車位6.88坪 |
39.0萬
已扣除車位
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6.20坪 | 3~3/15 | 1.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 西藏街22號14樓 |
1,988萬 含車位220萬 |
46.81坪 含車位6.88坪 |
44.3萬
已扣除車位
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6.21坪 | 14~14/15 | 1.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 西藏街26號14樓 |
2,000萬 含車位230萬 |
46.65坪 含車位6.88坪 |
44.5萬
已扣除車位
|
6.18坪 | 14~14/15 | 1.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 西藏街26號15樓 |
2,000萬 含車位210萬 |
46.65坪 含車位6.88坪 |
45.0萬
已扣除車位
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6.18坪 | 15~15/15 | 1.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 西藏街26號3樓 |
1,770萬 含車位208萬 |
46.65坪 含車位6.88坪 |
39.3萬
已扣除車位
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6.18坪 | 3~3/15 | 1.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 西藏街16號10樓 |
1,948萬 含車位250萬 |
47.79坪 含車位7.88坪 |
42.6萬
已扣除車位
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6.20坪 | 10~10/15 | 1.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 西藏街18號6樓 |
2,492萬 含車位445萬 |
65.84坪 含車位13.75坪 |
39.3萬
已扣除車位
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8.10坪 | 6~6/15 | 1.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 西藏街28號4樓 |
2,387萬 含車位408萬 |
65.84坪 含車位13.75坪 |
38.0萬
已扣除車位
|
8.10坪 | 4~4/15 | 1.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 西藏街16號13樓 |
1,980萬 含車位230萬 |
46.78坪 含車位6.88坪 |
43.9萬
已扣除車位
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6.20坪 | 13~13/15 | 1.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 西藏街22號12樓 |
1,988萬 含車位208萬 |
46.81坪 含車位6.88坪 |
44.6萬
已扣除車位
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6.21坪 | 12~12/15 | 1.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 西藏街22號11樓 |
1,900萬 含車位190萬 |
46.81坪 含車位6.88坪 |
42.8萬
已扣除車位
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6.21坪 | 11~11/15 | 1.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 西藏街26號13樓 |
1,980萬 含車位230萬 |
46.65坪 含車位6.88坪 |
44.0萬
已扣除車位
|
6.18坪 | 13~13/15 | 1.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 西藏街22號13樓 |
2,040萬 含車位215萬 |
46.81坪 含車位6.88坪 |
45.7萬
已扣除車位
|
6.21坪 | 13~13/15 | 1.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 西藏街28號3樓 |
2,210萬 含車位230萬 |
58.97坪 含車位6.88坪 |
38.0萬
已扣除車位
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8.10坪 | 3~3/15 | 1.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 西藏街18號3樓 |
2,345萬 含車位365萬 |
65.84坪 含車位13.75坪 |
38.0萬
已扣除車位
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8.10坪 | 3~3/15 | 1.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 西藏街26號11樓 |
1,893萬 含車位190萬 |
46.65坪 含車位6.88坪 |
42.8萬
已扣除車位
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6.18坪 | 11~11/15 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 西藏街20號3樓 |
1,914萬 含車位215萬 |
52.78坪 含車位6.88坪 |
37.0萬
已扣除車位
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7.14坪 | 3~3/15 | 1.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
學院美術之星/學院美術館 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
學院美術之星/學院美術館 與周遭實價登錄價格走勢
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--學院美術之星/學院美術館 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
學院美術之星/學院美術館 社區資料
學院美術之星/學院美術館 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌內惟藝術中心站 | 約 167 公尺 |
| 輕軌臺鐵美術館站 | 約 301 公尺 | |
| 輕軌美術館站 | 約 610 公尺 | |
| 輕軌聯合醫院站 | 約 998 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 九如國小附幼 | 約 470 公尺 |
| 內惟國小附幼 | 約 565 公尺 | |
| 大榮高中附設高雄市幼兒園 | 約 28 公尺 | |
| 高美幼兒園 | 約 114 公尺 | |
| 文森凱莉幼兒園 | 約 302 公尺 | |
| 何嘉仁高美館幼兒園 | 約 406 公尺 | |
| 天才幼兒園 | 約 540 公尺 | |
| 龍泉幼兒園 | 約 664 公尺 | |
| 小學 | 大榮高中附設國小部 | 約 231 公尺 |
| 九如國小 | 約 470 公尺 | |
| 內惟國小 | 約 534 公尺 | |
| 中高級校 | 大榮高中 | 約 254 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 祐安小兒科診所 | 約 422 公尺 |
| 華藏中醫診所 | 約 447 公尺 | |
| 辰品中醫診所 | 約 460 公尺 | |
| 文騫中醫診所 | 約 461 公尺 | |
| 江牙醫診所 | 約 292 公尺 | |
| 新生牙醫診所 | 約 354 公尺 | |
| 美術館牙醫診所 | 約 396 公尺 | |
| 願景牙醫診所 | 約 398 公尺 | |
| 黃明晃牙醫診所 | 約 404 公尺 | |
| 萌芽牙醫診所 | 約 465 公尺 | |
| 一嘯牙醫診所 | 約 522 公尺 | |
| 班得瑞牙醫診所 | 約 691 公尺 | |
| 國際皮膚科診所 | 約 503 公尺 | |
| 蔡雅敏皮膚科診所 | 約 558 公尺 | |
| 劉耳鼻喉專科診所 | 約 272 公尺 | |
| 李威德復健科診所 | 約 202 公尺 | |
| 為好診所 | 約 275 公尺 | |
| 美術皇嘉診所 | 約 469 公尺 | |
| 媄美診所 | 約 490 公尺 | |
| 新聖明診所 | 約 578 公尺 | |
| 大安青海診所 | 約 710 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 高雄藥局 | 約 201 公尺 |
| 為安藥局 | 約 281 公尺 | |
| 惠民藥局 | 約 470 公尺 | |
| 金好藥局 | 約 478 公尺 | |
| 定國藥局 | 約 546 公尺 | |
| 弘興藥局 | 約 569 公尺 | |
| 青海藥局 | 約 616 公尺 | |
| 新高橋藥局青海店 | 約 640 公尺 | |
| 安養看護 | 九如老人長期照顧中心(養護型) | 約 225 公尺 |
| 喜恩居家護理所 | 約 555 公尺 | |
| 動物醫院 | 聖佳動物醫院 | 約 520 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN藏美 | 約 14 公尺 |
| 7-ELEVEN昶玖門市 | 約 259 公尺 |
| 7-ELEVEN美武 | 約 374 公尺 |
| 7-ELEVEN內惟門市 | 約 480 公尺 |
| 7-ELEVEN海青門市 | 約 612 公尺 |
| 7-ELEVEN柴山門市 | 約 643 公尺 |
| OK鼓山西藏店 | 約 397 公尺 |
| 全家高雄青海店 | 約 567 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 永祥市場 | 約 507 公尺 |
| 國泰市場 | 約 546 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心鼓山新疆 | 約 350 公尺 |
| 全聯福利中心鼓山美術南 | 約 528 公尺 | |
| 寵物店 | 樂寵窩寵物美容 | 約 425 公尺 |
| 沛思寵物沙龍 | 約 560 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 美術館P(公有路外收費) | 約 118 公尺 |
| 美術館立體停車場 | 約 356 公尺 |
| 龍水二路(路邊收費路段) | 約 425 公尺 |
| 嘟嘟房高雄美術館站 | 約 606 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 民強公園 | 約 330 公尺 |
| 美術公園 | 約 330 公尺 | |
| 九如公園 | 約 409 公尺 | |
| 展演場所 | 高雄市立圖書館鼓山分館 | 約 617 公尺 |
| 高雄市立兒童創意美術館 | 約 385 公尺 | |
| 高雄市立兒童創意美術館 | 約 388 公尺 | |
| 高雄市美術館 | 約 536 公尺 | |
| 高雄市兒童美術館 | 約 387 公尺 | |
| 高雄市立美術館 | 約 568 公尺 | |
| 運動健身 | 鼓山游泳池 | 約 499 公尺 |
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