學府大樓
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成交
近2年平均 9.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 11.4萬/坪 (113年09月)近五年最高 13.6萬/坪 (110年11月)看實價登錄趨勢 › -
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南投縣南投市南崗二路466號
- 坪數規劃 4.3223~389.0392 坪
- 總戶數約 56 戶
- 屋齡約 28 年
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學府大樓
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 華廈 | 南崗二路468號 |
345萬 |
30.39坪 |
11.4萬 |
5.79坪 | 1~2/7 | 27.9年 | 1房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 彰南路二段475巷38號5樓之3 |
292萬 |
32.74坪 |
8.9萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.25坪 | 5~5/7 | 27.2年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 彰南路二段475巷38號6樓之1 |
280萬 含車位價 |
38.80坪 含車位坪數 |
7.2萬
含車位計算
|
6.60坪 | 6~6/7 | 26.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈 | 南崗二路466號7樓之3 |
420萬 含車位價 |
40.29坪 含車位3.81坪 |
10.4萬
含車位計算
|
6.88坪 | 7~7/7 | 25.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈 | 彰南路二段475巷42號 |
300萬 |
16.77坪 |
17.9萬 |
3.21坪 | 1~1/7 | 25.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 彰南路二段475巷38號3樓之3 |
325萬 |
32.74坪 |
9.9萬 |
6.25坪 | 3~3/7 | 25.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 |
南崗二路466號6樓之1 看門牌 |
370萬 |
27.31坪 |
13.6萬 |
5.19坪 | 6~6/7 | 25.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 公寓 | 彰南路二段475巷38號3樓之2 |
365萬 含車位價 |
36.91坪 含車位坪數 |
9.9萬
含車位計算
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6.64坪 | 3~3/7 | 24.8年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈/店面 |
彰南路二段475巷50號 看門牌 |
368萬 |
29.39坪 |
12.5萬 |
5.61坪 | 1~2/7 | 24.4年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 彰南路二段475巷38號6樓之3 |
280萬 |
32.74坪 |
8.6萬 |
6.25坪 | 6~6/7 | 24.3年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 彰南路二段475巷38號5樓之1 |
336萬 含車位價 |
36.82坪 含車位1.91坪 |
9.1萬
含車位計算
|
6.60坪 | 5~5/7 | 24.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 南崗二路466號6樓之1 |
280萬 |
27.31坪 |
10.3萬 |
5.19坪 | 6~6/7 | 24.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 | 彰南路二段475巷38號4樓之3 |
330萬 含車位價 |
36.82坪 含車位3.93坪 |
9.0萬
含車位計算
|
6.25坪 | 4~4/7 | 23.8年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
學府大樓 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
學府大樓 與周遭實價登錄價格走勢
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--學府大樓 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
學府大樓 社區資料
學府大樓 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 漳和國小附幼 | 約 396 公尺 |
| 漳興國小附設幼兒園 | 約 440 公尺 | |
| 南投市立幼兒園 | 約 1063 公尺 | |
| 翊新華盛頓幼兒園 | 約 140 公尺 | |
| 南投縣私立群英幼兒園 | 約 221 公尺 | |
| 仁義幼兒園 | 約 329 公尺 | |
| 益國幼兒園 | 約 384 公尺 | |
| 獅子王幼兒園 | 約 622 公尺 | |
| 小學 | 漳興國小 | 約 426 公尺 |
| 漳和國小 | 約 427 公尺 | |
| 康壽國小 | 約 987 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 區域醫院 | 南投醫院 | 約 842 公尺 |
| 診所 | 子泰診所 | 約 475 公尺 |
| 德安中醫診所 | 約 202 公尺 | |
| 富康中醫診所 | 約 348 公尺 | |
| 陳子柔牙醫診所 | 約 363 公尺 | |
| 仁和牙醫診所 | 約 366 公尺 | |
| 現代牙醫診所 | 約 468 公尺 | |
| 宜民牙醫診所 | 約 747 公尺 | |
| 立大牙醫診所 | 約 788 公尺 | |
| 梁力仁診所 | 約 262 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 杏一醫療用品南投署醫店 | 約 846 公尺 |
| 杏一醫療用品南投醫院店 | 約 930 公尺 | |
| 博仁藥局 | 約 415 公尺 | |
| 明安大藥局 | 約 759 公尺 | |
| 福倫藥局 | 約 821 公尺 | |
| 安養看護 | 南投醫院附設居家護理所 | 約 930 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN長崗門市 | 約 464 公尺 |
| 7-ELEVEN祖祠門市 | 約 662 公尺 |
| 全家南投南崗店 | 約 135 公尺 |
| 全家南投永裕店 | 約 241 公尺 |
| 全家南投永順店 | 約 378 公尺 |
| 全家南投漳興店 | 約 602 公尺 |
| 全家南投署醫店 | 約 930 公尺 |
| 全家南投金大崗店 | 約 1314 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心南投南陽 | 約 680 公尺 |
| 3C書局 | 燦坤3C南崗店 | 約 42 公尺 |
| 寵物店 | 樂寵犬舍 | 約 430 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 展演場所 | 南投縣南投市立圖書館 | 約 563 公尺 |
| 台灣麻糬主題館 | 約 980 公尺 |
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