圓邸

1.步行30秒即可到達德行東路109巷天母最大的傳統菜市場及台北市第一間全空調的市場:士東市場,吃的用的生鮮蔬果樣樣皆全
2.步行距離可到天母最有名的百貨公司:大葉高島屋,新光三越,誠品商場,美麗華影城
3.步行距離可達士東國小，蘭雅國中，小朋友上學最放心
4.住址在士東路46巷32號,從士林過來可以從中山北路六段轉士東路,或由忠誠路二段轉德行東路109巷63弄進

入坐落於天母正中心，多線公車可達，開車族可以沿中山北路六段銜接到國道1號相當方便。

鄰近學校

士東國小
民國29年創建為士林公學校三角埔分教場。目前學校設有普通班、體育班、資優班、資源班、語文教育班(外籍學生)、幼兒園、補習學校，學校本著開放教育的理念及「小班教學的精神」，實施鄉土教學活動，培養鄉土情懷；加強英語教學並定期與日僑美國學校交流，擴展國際視野，另有多樣化的學生活動，鼓勵多元發展。
蘭雅國中
校地21,887平方公尺，場地寬廣，各項軟硬體設備皆完備，除普通教室、行政辦公室及專科教室外，另有開放式圖書館、電腦教室、室內溫水游泳池、200公尺PU跑道、籃球場、足球場等。蘭雅國中一直在健康快樂、多元創新、合群互助的學校願景上，持績發展幸福蘭雅、快樂學習的校園特色，期望藉由校慶活動傳播正向、健康、快樂的歡樂校園氛圍。長久以來，蘭雅國中積極推動環保教育、營造生態關懷環境。

休閒/公園綠地

蘭雅公園，是由蘭雅公園+蘭雅一號公園2塊綠地組成，面積約1.1公頃。園內有兒童遊戲區、體健設施、步道與溜冰場，還有茂密的樹木為大家提供遮蔭。

蘭雅一號公園遊戲場以礫石鋪面，由木製組合遊具搭成，有平衡攀爬架、隧道、繩網攀爬與溜滑梯等，這裡的設施比較低矮，適合小小孩挑戰，一旁還有幾座搖搖馬可以玩

百貨/商場/傳統市場

百貨公司:大葉高島屋,新光三越,誠品書局,家樂福天母店電影院:美麗華電影院市場:士東市場,德行東路109巷傳統菜市場

1.本棟基地70坪,法定空地40坪,採獨棟一層一戶設計2.四面採光通風一級棒,一樓為花園側面為停車位無住家3.2~7樓坪數規劃39坪,頂樓八九樓53坪為樓中樓設計,總住戶僅有七戶,比公寓還單純4.採淺灰藍色二丁掛外觀,氣派大方.一樓中庭花園刷卡進出,電梯採每層密碼管制出入安全又放心5.電梯外梯廳每戶單獨使用空間,每層皆有玄關及機械室增建,打破新成屋室內空間使用小的慣例,五樓以上景觀視野漂亮

1.一樓設置會客廳及小花園
2.地下室有簡單的健身器材及垃圾回收室