永光慈心苑

成交
近1年平均 13.4 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 13.2萬/坪 (112年11月)

近五年最高 13.7萬/坪 (112年04月)

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雲林縣古坑鄉文昌路56巷47號
- 坪數規劃 29.7414~1872.112 坪
- 總戶數約 86 戶
- 屋齡約 10 年
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永光慈心苑

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有6筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
112年11月	華廈	文昌路56巷58號3樓	516萬含車位價	39.13坪含車位9.38坪	13.2萬含車位計算備註：含傢俱設備費；	15.82坪	3~3/5	9.4年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
112年04月	華廈	文昌路56巷55號7樓	800萬含車位價	58.55坪含車位13.18坪	13.7萬含車位計算	24.03坪	7~7/7	8.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
111年06月	華廈	文昌路56巷47號	880萬含車位價	57.55坪含車位13.18坪	15.3萬含車位計算	24.39坪	1~1/7	8.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
111年01月	華廈	文昌路56巷56號2樓	590萬含車位50萬	62.52坪含車位9.38坪	10.2萬已扣除車位備註：土地價格159萬元正；建物價格381萬元正；車位價格50萬元正。	28.33坪	2~2/7	7.6年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
109年01月	公寓	文昌路56巷58號5樓	368萬	29.75坪	12.4萬備註：賣方係賣清全部稅金及代辦費皆由買方負責。	15.82坪	5~5/5	5.6年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
108年10月	華廈	文昌路56巷49號3樓	490萬含車位價	57.29坪含車位坪數	8.6萬含車位計算	23.30坪	3~3/7	5.3年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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永光慈心苑最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

永光慈心苑與周遭實價登錄價格走勢

--
永光慈心苑 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

永光慈心苑社區資料

雲林縣古坑鄉文昌路56巷47號

完工日期：2014/6
屋齡：約10年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 7 層 / 地下 1 層
總戶數：86戶
建設公司：福願建設
坪數規劃：29.7414~1872.112坪
管理方式：無管理

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永光慈心苑生活地圖

交通(0) 學校(4) 政府(0) 醫療(1) 超商(2) 購物(3) 停車場(0) 休閒娛樂(0)

設施類別	設施名稱	距離
幼教	雲林縣古坑鄉永光國民小學附設幼兒園	約 191 公尺
小學	永光國小	約 96 公尺
小學	山峰華德福實小	約 6118 公尺
中高級校	古坑華德福實驗高級中學	約 6070 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	光生診所	約 272 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN劍湖門市	約 625 公尺
全家古坑永光店	約 391 公尺

設施類別	設施名稱	距離
市場	永光市場	約 341 公尺
寵物店	法國巴黎優質貓舍	約 243 公尺
寵物店	高野犬舍	約 293 公尺

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