首席社區
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成交
近6個月平均 10.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 5.3萬/坪 (98年07月)近五年最高 12.4萬/坪 (111年09月)看實價登錄趨勢 › -
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南投縣南投市彰南路三段85號
- 坪數規劃 31.6464~706.0653 坪
- 總戶數約 119 戶
- 屋齡約 26 年
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首席社區
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年11月 | 華廈 | 彰南路三段85之14號6樓 |
415萬 含車位價 |
38.46坪 含車位坪數 |
10.8萬
含車位計算
|
7.75坪 | 6~6/9 | 25.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 彰南路三段85之14號6樓 |
415萬 含車位價 |
40.67坪 含車位坪數 |
10.2萬
含車位計算
|
7.75坪 | 6~6/9 | 25.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 彰南路三段85之14號7樓 |
400萬 |
38.46坪 |
10.4萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.73坪 | 7~7/9 | 25.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈 | 彰南路三段85之10號4樓 |
488萬 含車位價 |
39.48坪 含車位坪數 |
12.4萬
含車位計算
|
6.97坪 | 4~4/9 | 24.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 彰南路三段85之5號4樓 |
330萬 |
32.07坪 |
10.3萬 |
6.39坪 | 4~4/9 | 23.7年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 彰南路三段85之5號6樓 |
408萬 含車位價 |
36.48坪 含車位坪數 |
11.2萬
含車位計算
|
6.41坪 | 6~6/9 | 23.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 彰南路三段85之5號7樓 |
350萬 |
32.05坪 |
10.9萬 |
6.37坪 | 7~7/9 | 23.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 彰南路三段85之5號6樓 |
360萬 含車位價 |
36.48坪 含車位坪數 |
9.9萬
含車位計算
|
6.41坪 | 6~6/9 | 23.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈 | 彰南路三段85之8號2樓 |
406萬 含車位價 |
39.67坪 含車位2.14坪 |
10.2萬
含車位計算
|
7.50坪 | 2~2/9 | 23.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈 |
彰南路三段85之8號2樓 看門牌 |
406萬 含車位價 |
37.46坪 含車位坪數 |
10.8萬
含車位計算
|
7.50坪 | 2~2/9 | 23.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈 | 彰南路三段85之3號5樓 |
425萬 含車位價 |
35.61坪 含車位坪數 |
11.9萬
含車位計算
|
6.90坪 | 5~5/9 | 23.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 彰南路三段85之6號2樓 |
320萬 |
34.59坪 |
9.3萬 |
6.88坪 | 2~2/9 | 23.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 華廈 | 彰南路三段85之5號4樓 |
310萬 |
32.07坪 |
9.7萬 |
6.39坪 | 4~4/9 | 21.9年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年09月 | 華廈 | 彰南路三段85號1樓 |
340萬 |
32.20坪 |
10.6萬 |
6.15坪 | 1~1/9 | 21.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年07月 | 華廈 | 彰南路三段85之10號1樓 |
370萬 含車位價 |
39.39坪 含車位坪數 |
9.4萬
含車位計算
|
7.00坪 | 1~1/9 | 21.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年05月 | 華廈/店面 | 彰南路三段85號1樓 |
250萬 |
32.20坪 |
7.8萬 |
6.15坪 | 1~1/9 | 21.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年05月 | 華廈 | 彰南路三段85之13號1樓 |
329萬 含車位價 |
40.30坪 含車位坪數 |
8.2萬
含車位計算
|
7.09坪 | 1~1/9 | 21.2年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
首席社區 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
首席社區 與周遭實價登錄價格走勢
-
--首席社區 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
首席社區 社區資料
首席社區 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 南投縣南投市新豐國小附幼 | 約 526 公尺 |
| 清華幼兒園 | 約 383 公尺 | |
| 南投縣私立華陽幼兒園 | 約 619 公尺 | |
| 小學 | 新豐國小 | 約 504 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 杏蓉牙醫診所 | 約 621 公尺 |
| 藥局藥妝 | 聖宸健保藥局 | 約 229 公尺 |
| 博仁藥局 | 約 585 公尺 | |
| 安養看護 | 仁和長期照顧中心 | 約 303 公尺 |
| 佳尚好長期照顧中心(養護型) | 約 458 公尺 | |
| 慈嘉長期照顧中心 | 約 540 公尺 | |
| 慈孝老人安養中心 | 約 540 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN唯鑫門市 | 約 348 公尺 |
| 7-ELEVEN欣鑫 | 約 694 公尺 |
| 7-ELEVEN常春藤門市 | 約 1366 公尺 |
| OK南投成功店 | 約 1274 公尺 |
| OK南投環鴻門市 | 約 1351 公尺 |
| 全家南投仁和店 | 約 81 公尺 |
| 全家南投成功店 | 約 656 公尺 |
| 全家南投金大崗店 | 約 1122 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 寵物店 | 儷園犬坊 | 約 413 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 婦幼館附設停車場 | 約 364 公尺 |
| 南投市停一停車場 | 約 537 公尺 |
| 南投市停九停車場 | 約 537 公尺 |
| 南投縣政府地下停車場 | 約 537 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 成功公園 | 約 686 公尺 |
| 921地震紀念公園 | 約 1271 公尺 | |
| 展演場所 | 台灣麻糬主題館 | 約 759 公尺 |
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