椰城大樓
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成交
近6個月平均 13.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 10.1萬/坪 (112年12月)近五年最高 15.6萬/坪 (112年11月)看實價登錄趨勢 › -
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雲林縣斗南鎮新生一路19號
- 坪數規劃 11.21~58.1974 坪
- 總戶數約 93 戶
- 屋齡約 24 年
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椰城大樓
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年12月 | 華廈 | 新生一路21號4樓之7 |
340萬 |
33.78坪 |
10.1萬 |
4.65坪 | 4~4/9 | 23.6年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 |
新生一路21號2樓之11 看門牌 |
300萬 |
19.22坪 |
15.6萬 |
2.87坪 | 2~2/9 | 23.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 新生一路21號2樓之11 |
300萬 |
19.30坪 |
15.6萬 |
2.87坪 | 2~2/9 | 23.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 | 新生一路21號9樓之8 |
240萬 含車位價 |
32.47坪 含車位5.93坪 |
7.4萬
含車位計算
|
3.65坪 | 9~9/9 | 22.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈 |
新生一路21號7樓之5 看門牌 |
358萬 含車位價 |
32.37坪 含車位坪數 |
11.1萬
含車位計算
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0.00坪 | 7~7/9 | 21.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈 | 新生一路21號7樓之5 |
358萬 含車位價 |
32.47坪 含車位5.93坪 |
11.0萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
3.88坪 | 7~7/9 | 22.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 新生一路21號5樓之13 |
300萬 含車位價 |
40.78坪 含車位坪數 |
7.4萬
含車位計算
備註：含土地增值稅或其他稅費； |
4.77坪 | 5~5/9 | 21.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈/套房 | 新生一路21號5樓之9 |
100萬 |
11.25坪 |
8.9萬 |
1.55坪 | 5~5/9 | 21.2年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 | 新生一路21號7樓之10 |
220萬 含車位價 |
32.47坪 含車位坪數 |
6.8萬
含車位計算
|
3.65坪 | 7~7/9 | 20.2年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 | 新生一路21號8樓之11 |
300萬 含車位價 |
46.85坪 含車位11.86坪 |
6.4萬
含車位計算
|
4.77坪 | 8~8/9 | 20.1年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 華廈 | 新生一路21號5樓之8 |
140萬 含車位價 |
27.66坪 含車位5.93坪 |
5.1萬
含車位計算
|
2.33坪 | 5~5/9 | 19.9年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 華廈 | 新生一路21號9樓之1 |
260萬 含車位價 |
40.92坪 含車位5.93坪 |
6.4萬
含車位計算
|
4.77坪 | 9~9/9 | 19.6年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 華廈/套房 | 新生一路21號4樓之6 |
90萬 |
11.25坪 |
8.0萬 |
1.55坪 | 4~4/9 | 19.5年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年09月 | 華廈 | 新生一路21號5樓之8 |
140萬 含車位價 |
27.66坪 含車位5.93坪 |
5.1萬
含車位計算
|
2.33坪 | 5~5/9 | 19.3年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年06月 | 華廈 | 新生一路21號5樓之8 |
280萬 含車位價 |
39.72坪 含車位5.93坪 |
7.1萬
含車位計算
|
4.65坪 | 5~5/9 | 19.1年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
椰城大樓 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
椰城大樓 與周遭實價登錄價格走勢
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--椰城大樓 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
椰城大樓 社區資料
椰城大樓 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 小學 | 斗南國小 | 約 420 公尺 |
| 中高級校 | 斗南高中 | 約 631 公尺 |
| 大德工商 | 約 992 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 藥局藥妝 | 感恩藥局 | 約 652 公尺 |
| 安養看護 | 福安老人療養所 | 約 501 公尺 |
| 恩惠老人安養中心 | 約 1290 公尺 | |
| 動物醫院 | 誠浩動物醫院 | 約 285 公尺 |
| 雲偉家畜醫院 | 約 321 公尺 | |
| 畜昌行動物診所 | 約 323 公尺 | |
| 穎揚家畜診所 | 約 816 公尺 | |
| 富麒行動物診所 | 約 820 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 全家斗南光華店 | 約 250 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 大潤發斗南店 | 約 535 公尺 |
| 美廉社斗南大同店 | 約 884 公尺 | |
| 3C書局 | 震旦通訊大潤發-斗南店 | 約 535 公尺 |
| 寵物店 | 奧斯卡寵物斗南店 | 約 414 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 八德公園 | 約 1058 公尺 |
| 運動健身 | 斗南田徑場 | 約 877 公尺 |
| 好勝地高爾夫球練習場 | 約 2653 公尺 |
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