皇福天廈
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成交
近6個月平均 21.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 16.4萬/坪 (113年01月)近五年最高 25.7萬/坪 (112年04月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市大樹區力行街7號
- 坪數規劃 23~33 坪
- 總戶數約 36 戶
- 屋齡約 2 年
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皇福天廈
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 華廈 | 力行街7號2樓之7 |
820萬 含車位120萬 |
47.80坪 含車位4.98坪 |
16.4萬
已扣除車位
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9.98坪 | 2~2/7 | 1.6年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 力行街7號7樓之6 |
776萬 含車位110萬 |
32.24坪 含車位4.26坪 |
23.8萬
已扣除車位
|
9.40坪 | 7~7/7 | 1.4年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 力行街7號4樓之1 |
812萬 含車位120萬 |
33.21坪 含車位坪數 |
24.5萬
含車位計算
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11.16坪 | 4~4/7 | 1.4年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 力行街7號4樓之2 |
536萬 |
23.97坪 |
22.4萬 |
8.04坪 | 4~4/7 | 1.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 力行街7號7樓之2 |
516萬 |
23.97坪 |
21.5萬 |
8.04坪 | 7~7/7 | 1.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 力行街7號2樓之3 |
630萬 含車位110萬 |
28.20坪 含車位4.50坪 |
21.9萬
已扣除車位
|
7.97坪 | 2~2/7 | 1.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 力行街7號7樓之3 |
620萬 含車位110萬 |
28.20坪 含車位4.50坪 |
21.5萬
已扣除車位
|
7.97坪 | 7~7/7 | 0.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 力行街7號2樓之6 |
608萬 |
29.17坪 |
20.9萬 |
9.81坪 | 2~2/7 | 0.9年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 力行街7號6樓之3 |
610萬 含車位110萬 |
23.70坪 含車位坪數 |
25.7萬
含車位計算
備註：車位為法定空地上約定專用停車位 |
7.97坪 | 6~6/7 | 0.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 | 力行街7號6樓之2 |
626萬 含車位110萬 |
28.95坪 含車位4.98坪 |
21.5萬
已扣除車位
|
8.04坪 | 6~6/7 | 0.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 | 力行街7號6樓之7 |
639萬 |
29.70坪 |
21.5萬 |
9.98坪 | 6~6/7 | 0.7年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 華廈 | 力行街7號4樓之3 |
510萬 |
23.70坪 |
21.5萬 |
7.97坪 | 4~4/7 | 0.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 | 力行街7號7樓之5 |
834萬 含車位105萬 |
36.19坪 含車位4.50坪 |
23.0萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
10.68坪 | 7~7/7 | 0.1年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 | 力行街7號6樓之1 |
769萬 含車位105萬 |
37.71坪 含車位4.50坪 |
20.0萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
11.16坪 | 6~6/7 | 0.1年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 | 力行街7號5樓之5 |
858萬 含車位105萬 |
37.22坪 含車位4.50坪 |
23.0萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
11.02坪 | 5~5/7 | 0.1年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 | 力行街7號6樓之6 |
467萬 |
29.17坪 |
16.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
9.81坪 | 6~6/7 | 0.1年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 華廈 | 力行街7號4樓之5 |
825萬 含車位105萬 |
37.22坪 含車位4.50坪 |
22.0萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
11.02坪 | 4~4/7 | 0.0年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 華廈 | 力行街7號6樓之5 |
628萬 含車位105萬 |
37.22坪 含車位4.50坪 |
16.0萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
11.02坪 | 6~6/7 | 0.0年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 華廈 | 力行街7號4樓之6 |
641萬 |
29.17坪 |
22.0萬 |
9.81坪 | 4~4/7 | 0.0年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 華廈 | 力行街7號3樓之2 |
470萬 |
23.97坪 |
19.6萬 |
8.04坪 | 3~3/7 | 0.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
皇福天廈 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
皇福天廈 與周遭實價登錄價格走勢
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--皇福天廈 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
皇福天廈 社區資料
皇福天廈 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 大樹國小附幼 | 約 390 公尺 |
| 大樹嘟嘟幼兒園 | 約 412 公尺 | |
| 小學 | 大樹國小 | 約 400 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 汏樹中醫診所 | 約 170 公尺 |
| 春元堂中醫診所 | 約 307 公尺 | |
| 長鼎牙醫診所 | 約 254 公尺 | |
| 洪明元診所 | 約 429 公尺 | |
| 杏欣診所 | 約 165 公尺 | |
| 黃百祿診所 | 約 182 公尺 | |
| 萬川診所 | 約 284 公尺 | |
| 宏彰診所 | 約 293 公尺 | |
| 潔揚診所 | 約 573 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 中興藥局 | 約 245 公尺 |
| 大象健保藥局 | 約 293 公尺 | |
| 中元藥局 | 約 352 公尺 | |
| 動物醫院 | 富貴動物醫院 | 約 452 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN大樹 | 約 142 公尺 |
| 全家大樹鳳荔店 | 約 322 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 大樹市場 | 約 440 公尺 |
| 3C書局 | 金玉堂大樹店 | 約 174 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 展演場所 | 高雄市立圖書館大樹分館 | 約 260 公尺 |
| 運動健身 | 大樹游泳池 | 約 510 公尺 |
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