左岸玫瑰
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成交
近1年平均 26.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 25.3萬/坪 (112年10月)近五年最高 27.1萬/坪 (112年06月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市八里區中山路一段306巷2號
- 坪數規劃 22~42 坪
- 總戶數約 161 戶
- 屋齡約 1 年
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左岸玫瑰
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年10月 | 大樓 | 中山路一段306巷10號2樓 |
1,088萬 含車位價 |
43.00坪 含車位9.32坪 |
25.3萬
含車位計算
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7.87坪 | 2~2/13 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 中山路一段306巷32號2樓 |
1,110萬 含車位200萬 |
42.68坪 含車位9.00坪 |
27.0萬
已扣除車位
|
7.87坪 | 2~2/14 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
中山路一段306巷10號2樓 看門牌 |
1,088萬 含車位價 |
43.00坪 含車位9.32坪 |
25.3萬
含車位計算
|
7.87坪 | 2~2/13 | 0.3年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 中山路一段306巷18號10樓 |
1,170萬 含車位價 |
43.15坪 含車位9.31坪 |
27.1萬
含車位計算
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7.90坪 | 10~10/14 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 中山路一段306巷2號13樓 |
1,441萬 含車位185萬 |
52.50坪 含車位9.00坪 |
28.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.12坪 | 13~13/13 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 中山路一段306巷8號7樓 |
1,108萬 含車位185萬 |
42.83坪 含車位9.00坪 |
27.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.90坪 | 7~7/13 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 中山路一段306巷10號5樓 |
1,108萬 含車位185萬 |
42.68坪 含車位9.00坪 |
27.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.87坪 | 5~5/13 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 中山路一段306巷16號8樓 |
1,200萬 含車位185萬 |
45.67坪 含車位9.32坪 |
27.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.48坪 | 8~8/13 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 中山路一段306巷16號6樓 |
1,180萬 含車位175萬 |
45.67坪 含車位9.32坪 |
27.6萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.48坪 | 6~6/13 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 中山路一段306巷16號9樓 |
1,224萬 含車位190萬 |
45.67坪 含車位9.32坪 |
28.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.48坪 | 9~9/13 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 中山路一段306巷16號13樓 |
1,470萬 含車位200萬 |
53.65坪 含車位10.15坪 |
29.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.12坪 | 13~13/13 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 中山路一段306巷2號10樓 |
1,214萬 含車位175萬 |
45.67坪 含車位9.32坪 |
28.6萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.48坪 | 10~10/13 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 中山路一段306巷18號2樓 |
1,070萬 含車位175萬 |
43.51坪 含車位9.32坪 |
26.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.98坪 | 2~2/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 中山路一段306巷8號13樓 |
1,263萬 含車位200萬 |
50.93坪 含車位11.52坪 |
27.0萬
已扣除車位
備註：112/3/10權利轉讓總價為新台幣1263萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.23坪 | 13~13/13 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 中山路一段306巷10號9樓 |
1,062萬 含車位175萬 |
43.00坪 含車位9.32坪 |
26.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.87坪 | 9~9/13 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 中山路一段306巷10號7樓 |
1,058萬 含車位175萬 |
43.00坪 含車位9.32坪 |
26.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.87坪 | 7~7/13 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 中山路一段306巷32號10樓 |
1,055萬 含車位175萬 |
43.00坪 含車位9.32坪 |
26.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.87坪 | 10~10/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 中山路一段306巷8號10樓 |
1,052萬 含車位175萬 |
43.15坪 含車位9.32坪 |
25.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.90坪 | 10~10/13 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 中山路一段306巷18號14樓 |
1,225萬 含車位175萬 |
49.04坪 含車位9.32坪 |
26.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.31坪 | 14~14/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 中山路一段306巷32號14樓 |
1,228萬 含車位175萬 |
48.86坪 含車位9.32坪 |
26.6萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.26坪 | 14~14/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
左岸玫瑰 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
左岸玫瑰 與周遭實價登錄價格走勢
-
--左岸玫瑰 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
左岸玫瑰 社區資料
左岸玫瑰 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 八里幼兒園大埤頂分班 | 約 191 公尺 |
| 大崁璽恩幼兒園 | 約 326 公尺 | |
| 人文幼兒園 | 約 334 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 誠泰診所 | 約 298 公尺 |
| 藥局藥妝 | 威爾斯藥局 | 約 127 公尺 |
| 小蘋果藥局 | 約 298 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN海王 | 約 41 公尺 |
| 7-ELEVEN海神 | 約 404 公尺 |
| 全家八里龍王店 | 約 2 公尺 |
| 萊爾富八里水灣店 | 約 21 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 八里區中庄公有市場 | 約 116 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心八里中庄店 | 約 102 公尺 |
| 美廉社八里中山店 | 約 164 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 埤頭村停車場 | 約 115 公尺 |
| 都市計畫第二停車場 | 約 128 公尺 |
| 文心停車場 | 約 516 公尺 |
| 八里都市計劃第二停車場 | 約 84 公尺 |
| 嘟嘟房八里全聯站 | 約 102 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 文昌公園 | 約 333 公尺 |
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