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聚悅文匯
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成交
近6個月平均 33.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 35.2萬/坪 (113年02月)近五年最高 36.2萬/坪 (111年08月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市大里區立新二街57號
- 坪數規劃 24~37 坪
- 總戶數約 63 戶
- 屋齡約 2 年
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聚悅文匯
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有79筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年02月 | 大樓 | 立新二街57號3樓之1 |
1,370萬 含車位80萬 |
42.69坪 含車位6.02坪 |
35.2萬
已扣除車位
|
5.93坪 | 3~3/12 | 1.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 立新二街57號12樓之1 |
1,420萬 含車位價 |
46.25坪 含車位10.02坪 |
30.7萬
含車位計算
|
6.09坪 | 12~12/12 | 1.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
立新二街57號10樓之2 看門牌 |
1,080萬 含車位價 |
30.62坪 含車位6.02坪 |
35.3萬
含車位計算
|
4.07坪 | 10~10/12 | 0.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 立新二街57號9樓之2 |
1,040萬 含車位價 |
30.62坪 含車位坪數 |
34.0萬
含車位計算
|
4.07坪 | 9~9/12 | 1.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 立新二街57號7樓之1 |
1,372萬 含車位價 |
46.25坪 含車位10.02坪 |
29.7萬
含車位計算
|
6.09坪 | 7~7/12 | 1.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 |
立新二街57號6樓之7 看門牌 |
1,035萬 含車位價 |
33.20坪 含車位坪數 |
31.2萬
含車位計算
|
4.48坪 | 6~6/12 | 1.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 |
立新二街57號11樓之7 看門牌 |
1,094萬 含車位價 |
33.20坪 含車位坪數 |
33.0萬
含車位計算
|
4.48坪 | 11~11/12 | 0.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 立新二街57號9樓之5 |
905萬 含車位價 |
31.31坪 含車位6.02坪 |
28.9萬
含車位計算
|
4.18坪 | 9~9/12 | 0.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 立新二街57號11樓之2 |
880萬 含車位價 |
30.62坪 含車位6.02坪 |
28.7萬
含車位計算
|
4.07坪 | 11~11/12 | 0.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 立新二街57號10樓之2 |
721萬 含車位價 |
30.62坪 含車位6.02坪 |
23.6萬
含車位計算
|
4.07坪 | 10~10/12 | 0.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 立新二街57號11樓之5 |
954萬 含車位價 |
31.31坪 含車位6.02坪 |
30.5萬
含車位計算
|
4.18坪 | 11~11/12 | 0.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 |
立新二街57號11樓之5【聚悅文匯】D棟 看門牌 |
954萬 含車位價 |
31.31坪 含車位坪數 |
30.5萬
含車位計算
|
4.18坪 | 11~11/12 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 |
立新二街57號8樓之5 看門牌 |
870萬 含車位價 |
31.31坪 含車位坪數 |
27.8萬
含車位計算
|
4.18坪 | 11~11/12 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 立新二街57號8樓之5 |
870萬 含車位價 |
31.31坪 含車位坪數 |
27.8萬
含車位計算
|
4.18坪 | 8~8/12 | 0.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 立新二街57號11樓之7 |
950萬 含車位價 |
33.20坪 含車位坪數 |
28.6萬
含車位計算
|
4.48坪 | 11~11/12 | 0.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 立新二街57號7樓之7 |
1,050萬 含車位65萬 |
33.20坪 含車位6.02坪 |
36.2萬
已扣除車位
|
4.48坪 | 7~7/12 | 0.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 立新二街57號2樓之1 |
980萬 含車位75萬 |
42.97坪 含車位6.02坪 |
24.5萬
已扣除車位
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6.05坪 | 2~2/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 立新二街57號4樓之3 |
971萬 含車位75萬 |
42.30坪 含車位6.02坪 |
24.7萬
已扣除車位
|
5.94坪 | 4~4/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 立新二街57號3樓之3 |
990萬 含車位75萬 |
42.30坪 含車位6.02坪 |
25.2萬
已扣除車位
|
5.94坪 | 3~3/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 立新二街57號3樓之1 |
1,015萬 含車位75萬 |
42.69坪 含車位6.02坪 |
25.6萬
已扣除車位
|
5.93坪 | 3~3/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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聚悅文匯 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
聚悅文匯 與周遭實價登錄價格走勢
-
--聚悅文匯 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
聚悅文匯 社區資料
聚悅文匯 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 立新國小附設幼兒園 | 約 148 公尺 |
| 大元國小附幼 | 約 930 公尺 | |
| 大里優斯特幼兒園 | 約 168 公尺 | |
| 立新幼兒園 | 約 259 公尺 | |
| 大里非營利幼兒園 | 約 259 公尺 | |
| 佳園幼兒園 | 約 554 公尺 | |
| 乖乖幼兒園 | 約 870 公尺 | |
| 益成幼兒園 | 約 876 公尺 | |
| 麥米倫幼兒園 | 約 1057 公尺 | |
| 小學 | 立新國小 | 約 99 公尺 |
| 大元國小 | 約 920 公尺 | |
| 中高級校 | 立新國中 | 約 224 公尺 |
| 私立立人高中 | 約 777 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 香光小兒科診所 | 約 910 公尺 |
| 魏文宏診所 | 約 1005 公尺 | |
| 黃昭欽中醫診所 | 約 47 公尺 | |
| 和懿堂中醫診所 | 約 207 公尺 | |
| 立人堂中醫診所 | 約 615 公尺 | |
| 佳德中醫診所 | 約 664 公尺 | |
| 慶昇中醫診所 | 約 920 公尺 | |
| 向日牙醫診所 | 約 236 公尺 | |
| 誠品牙醫診所 | 約 442 公尺 | |
| 馨田牙醫診所 | 約 560 公尺 | |
| 立仁牙醫診所 | 約 624 公尺 | |
| 全民牙醫診所 | 約 681 公尺 | |
| 名一牙醫診所 | 約 735 公尺 | |
| 健康牙醫診所 | 約 903 公尺 | |
| 董牙醫診所 | 約 978 公尺 | |
| 金山牙醫診所 | 約 1000 公尺 | |
| 家恩牙醫診所 | 約 1012 公尺 | |
| 黃耳鼻喉科診所 | 約 949 公尺 | |
| 台安診所 | 約 652 公尺 | |
| 蔡景晴婦產科診所 | 約 972 公尺 | |
| 佳陽診所 | 約 207 公尺 | |
| 林漢銀診所 | 約 420 公尺 | |
| 和杏診所 | 約 650 公尺 | |
| 王金星診所 | 約 952 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 佑全保健藥妝大里中興店 | 約 977 公尺 |
| 懷安藥局 | 約 163 公尺 | |
| 東東藥局 | 約 414 公尺 | |
| 聖康藥局 | 約 662 公尺 | |
| 廣信藥局 | 約 682 公尺 | |
| 聯生中西健保藥局 | 約 683 公尺 | |
| 祥佑健保特約藥局 | 約 926 公尺 | |
| 裕祥藥局 | 約 947 公尺 | |
| 廣益藥局 | 約 950 公尺 | |
| 大里福倫藥局 | 約 950 公尺 | |
| 佑全大里中興藥局 | 約 977 公尺 | |
| 立人藥局 | 約 998 公尺 | |
| 華信藥局 | 約 1003 公尺 | |
| 動物醫院 | 欣欣動物醫院 | 約 455 公尺 |
| 馬汀動物醫院 | 約 905 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN多田 | 約 149 公尺 |
| 7-ELEVEN新堤門市 | 約 347 公尺 |
| 7-ELEVEN立新門市 | 約 639 公尺 |
| 全家大里立新店 | 約 211 公尺 |
| 全家大里河堤店 | 約 395 公尺 |
| 全家大里立仁店 | 約 659 公尺 |
| 全家大里新生店 | 約 706 公尺 |
| 萊爾富大里立人店 | 約 753 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心大里立中店 | 約 345 公尺 |
| 全聯福利中心大里益民 | 約 646 公尺 | |
| 美廉社大里立仁店 | 約 664 公尺 | |
| 美廉社大里新生店 | 約 828 公尺 | |
| 商圈夜市 | 大里中興商圈 | 約 905 公尺 |
| 3C書局 | 神腦國際特約大里中興二 | 約 920 公尺 |
| 寵物店 | 喵醬貓舍 | 約 189 公尺 |
| 圓夢貓坊 | 約 226 公尺 | |
| 柴研犬舍 | 約 249 公尺 | |
| 總裁犬舍 | 約 575 公尺 | |
| 五虎神貓舍 | 約 720 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 台灣聯通台中大里場 | 約 648 公尺 |
| 嘟嘟房台中大里站 | 約 990 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 新忠公園 | 約 832 公尺 |
| 河堤公園 | 約 953 公尺 | |
| 運動健身 | CURVES健身中心大里中興店 | 約 976 公尺 |
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