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住寅大囍悅
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成交
近2年平均 22.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 21.3萬/坪 (112年04月)近五年最高 25.2萬/坪 (111年05月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市大肚區中蔗路8號
- 坪數規劃 23~40 坪
- 總戶數約 93 戶
- 屋齡約 2 年
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住寅大囍悅
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有99筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年04月 | 華廈 | 中蔗路8號6樓之2 |
950萬 含車位價 |
44.68坪 含車位9.20坪 |
21.3萬
含車位計算
|
9.14坪 | 6~6/8 | 0.8年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 | 中蔗路8號7樓之9 |
730萬 含車位價 |
32.58坪 含車位坪數 |
22.4萬
含車位計算
|
6.34坪 | 7~7/8 | 0.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 | 中蔗路8號7樓之3 |
750萬 含車位價 |
39.47坪 含車位9.20坪 |
19.0萬
含車位計算
|
8.00坪 | 7~7/8 | 0.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 | 中蔗路8號8樓之12 |
810萬 含車位價 |
32.58坪 含車位9.20坪 |
24.9萬
含車位計算
|
6.34坪 | 8~8/8 | 0.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈 |
中蔗路8號5樓之6 看門牌 |
1,000萬 含車位價 |
44.62坪 含車位9.20坪 |
22.4萬
含車位計算
|
9.14坪 | 5~8/8 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈 | 中蔗路8號8樓之11 |
988萬 含車位價 |
43.25坪 含車位9.20坪 |
22.8萬
含車位計算
|
8.77坪 | 8~8/8 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈 | 中蔗路8號4樓之9 |
820萬 含車位價 |
32.58坪 含車位9.20坪 |
25.2萬
含車位計算
|
6.34坪 | 4~4/8 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈 | 中蔗路8之3號 |
1,320萬 含車位270萬 |
59.38坪 含車位18.40坪 |
25.6萬
已扣除車位
備註：另有坪數面積找補 63249 元 |
11.31坪 | 1~1/8 | 0.0年 | 6房(室)1廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 華廈 | 中蔗路8之6號 |
942萬 含車位135萬 |
42.41坪 含車位9.20坪 |
24.3萬
已扣除車位
備註：另有房屋工程追加款 1567 元及坪數面積找補 46535 元預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.58坪 | 1~1/8 | 0.0年 | 3房(室)3廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 華廈 | 中蔗路8號6樓之10 |
710萬 含車位125萬 |
36.02坪 含車位9.20坪 |
21.8萬
已扣除車位
備註：另有房屋工程追加款 1210 元及坪數面積找補 28294 元預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.15坪 | 6~6/8 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 華廈 | 中蔗路8號3樓之7 |
720萬 含車位125萬 |
39.47坪 含車位9.20坪 |
19.7萬
已扣除車位
備註：另有坪數面積找補10702元預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.00坪 | 3~3/8 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 華廈 | 中蔗路8號2樓之7 |
995萬 含車位255萬 |
52.45坪 含車位18.40坪 |
21.7萬
已扣除車位
備註：另有坪數面積找補 36811 元預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.77坪 | 2~2/8 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 華廈 | 中蔗路8號8樓之13 |
715萬 含車位125萬 |
36.02坪 含車位9.20坪 |
22.0萬
已扣除車位
備註：另有坪數面積找補 28889 元換約日期：110年05月12日 金額：735萬預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.15坪 | 8~8/8 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 華廈 | 中蔗路8號2樓之1 |
880萬 含車位125萬 |
43.25坪 含車位9.20坪 |
22.2萬
已扣除車位
備註：另有房屋工程追加款11195元及坪數面積找補38614元預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.77坪 | 2~2/8 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 華廈 | 中蔗路8號6樓之11 |
860萬 含車位130萬 |
43.25坪 含車位9.20坪 |
21.4萬
已扣除車位
備註：另有房屋工程追加款 2973 元及坪數面積找補 35810 元預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.77坪 | 6~6/8 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 華廈 | 中蔗路8號5樓之10 |
710萬 含車位125萬 |
36.02坪 含車位9.20坪 |
21.8萬
已扣除車位
備註：另有房屋工程追減 45766 元及坪數面積找補 28294 元預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.15坪 | 5~5/8 | 0.0年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 華廈 | 中蔗路8之9號 |
921萬 含車位125萬 |
42.41坪 含車位9.20坪 |
24.0萬
已扣除車位
備註：另有房屋工程追加款 1101 元及坪數面積找補 45337 元預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.58坪 | 1~1/8 | 0.0年 | 4房(室)3廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 華廈 | 中蔗路8號2樓之12 |
698萬 含車位130萬 |
36.02坪 含車位9.20坪 |
21.2萬
已扣除車位
備註：另有房屋工程追減 11271 元及坪數面積找補 26511 元預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.15坪 | 2~2/8 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 華廈 | 中蔗路8之7號 |
1,170萬 含車位260萬 |
59.38坪 含車位18.40坪 |
22.2萬
已扣除車位
備註：另有坪數面積找補 48668 元預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
11.30坪 | 1~1/8 | 0.0年 | 6房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 華廈 | 中蔗路8號7樓之13 |
719萬 含車位125萬 |
36.02坪 含車位9.20坪 |
22.2萬
已扣除車位
備註：另有房屋工程追加款 7876 元及坪數面積找補 29285 元 換約日期：110年12月27日 金額：719萬預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.15坪 | 7~7/8 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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住寅大囍悅 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
住寅大囍悅 與周遭實價登錄價格走勢
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--住寅大囍悅 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
住寅大囍悅 社區資料
住寅大囍悅 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 瑞峰國民小學附設幼兒園 | 約 350 公尺 |
| 明星幼兒園 | 約 410 公尺 | |
| 小學 | 瑞峰國小 | 約 370 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 德昌中醫診所 | 約 514 公尺 |
| 遊園牙醫診所 | 約 241 公尺 | |
| 美倫牙醫診所 | 約 301 公尺 | |
| 松美牙醫診所 | 約 424 公尺 | |
| 自強牙醫診所 | 約 427 公尺 | |
| 易昇診所 | 約 544 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 建昌藥局 | 約 489 公尺 |
| 安昌藥局 | 約 512 公尺 | |
| 大肚新庄藥局 | 約 598 公尺 | |
| 新庄藥局 | 約 599 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN蔗園門市 | 約 265 公尺 |
| 7-ELEVEN中蔗 | 約 308 公尺 |
| OK大肚遊園店 | 約 359 公尺 |
| OK龍井自強店 | 約 546 公尺 |
| 全家大肚台蔗店 | 約 202 公尺 |
| 全家大肚龍德店 | 約 412 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 自強市場 | 約 527 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心大肚中蔗 | 約 140 公尺 |
| 寵物店 | 布專業貓屋 | 約 472 公尺 |
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