麗緻別墅
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台中市南區福田路77巷65號
- 坪數規劃 52.32~66.76 坪
- 總戶數約 29 戶
- 屋齡約 25 年
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麗緻別墅
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 大樓 | 福田二街 A1棟-5F |
2,483萬 含車位215萬 |
56.48坪 含車位8.20坪 |
47.0萬
已扣除車位
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8.88坪 | 5~5/15 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 大慶街二段7巷12號4樓 |
540萬 |
17.66坪 |
30.6萬 |
2.10坪 | 4~4/12 | 31.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 德富路382號7樓之2 |
1,080萬 |
37.42坪 |
28.9萬 |
4.33坪 | 7~7/14 | 32.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 福田二街 D1棟-6F |
2,295萬 含車位400萬 |
55.38坪 含車位16.40坪 |
48.6萬
已扣除車位
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7.15坪 | 6~6/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 文心南路901巷16號3樓之2 |
135萬 含車位價 |
48.31坪 含車位坪數 |
2.8萬
含車位計算
備註：二親等間買賣節稅親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.42坪 | 3~3/12 | 27.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 高工路 vs棟-4F |
2,198萬 含車位195萬 |
47.00坪 含車位8.75坪 |
52.4萬
已扣除車位
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5.14坪 | 4~4/22 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 文心南路888號15樓之27 |
2,150萬 含車位價 |
60.41坪 含車位5.34坪 |
35.6萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
6.33坪 | 15~15/15 | 13.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 福田二街 D1棟-14F |
2,180萬 含車位200萬 |
47.18坪 含車位8.20坪 |
50.8萬
已扣除車位
|
7.15坪 | 14~14/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 |
文心南路901巷7號12樓之1 看門牌 |
760萬 |
39.42坪 |
19.3萬 |
3.42坪 | 12~12/17 | 27.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 德富路388號11樓之1 |
1,060萬 含車位價 |
38.30坪 含車位坪數 |
27.7萬
含車位計算
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4.69坪 | 11~11/14 | 32.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 福田二街 E5棟-14F |
2,273萬 含車位190萬 |
49.99坪 含車位8.20坪 |
49.9萬
已扣除車位
|
7.66坪 | 14~14/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 高工路 vs棟-6F |
2,385萬 含車位240萬 |
49.09坪 含車位8.75坪 |
53.2萬
已扣除車位
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5.42坪 | 6~6/22 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 高工路 vs棟-6F |
2,285萬 含車位205萬 |
48.26坪 含車位8.75坪 |
52.7萬
已扣除車位
|
5.32坪 | 6~6/22 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 高工路 vs棟-0F |
3,240萬 含車位240萬 |
46.13坪 含車位8.75坪 |
80.3萬
已扣除車位
|
5.56坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 高工路 vs棟-5F |
2,272萬 含車位190萬 |
48.26坪 含車位8.75坪 |
52.7萬
已扣除車位
|
5.32坪 | 5~5/22 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 土地 | 樹子腳段419-2地號 |
13,036萬 |
0.00坪 |
85.0萬 備註：本買賣價金不含地上建物臺中市南區高工路92與96號及未保存建物臺中市南區樹子腳段419-2地號土地上之建物，皆由賣方於114年6月30日前拆除，相關地上物拆除清運之費用皆由賣方支付。 |
153.37坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 高工路 vs棟-9F |
2,265萬 含車位170萬 |
48.26坪 含車位8.75坪 |
53.0萬
已扣除車位
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5.32坪 | 9~9/22 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 高工路 vs棟-11F |
2,280萬 含車位210萬 |
47.32坪 含車位8.75坪 |
53.7萬
已扣除車位
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5.18坪 | 11~11/22 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 大慶街二段5-8號8樓 |
578萬 |
17.61坪 |
32.8萬 備註：其他增建； |
2.01坪 | 8~8/12 | 31.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 透天厝/店面 | 福田三街135號 |
1,630萬 |
72.06坪 |
22.6萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
22.07坪 | 1~4/4 | 30.4年 | 6房(室)2廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
麗緻別墅 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
麗緻別墅 社區資料
麗緻別墅 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 英特兒幼兒園 | 約 167 公尺 |
| 鷗森幼兒園 | 約 284 公尺 | |
| 南區曼哈頓幼兒園 | 約 565 公尺 | |
| 山育幼兒園 | 約 624 公尺 | |
| 開普敦幼兒園 | 約 681 公尺 | |
| 小學 | 樹義國小 | 約 234 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 烏日澄清醫院 | 約 602 公尺 |
| 診所 | 馥芊中醫診所 | 約 345 公尺 |
| 民和中醫診所 | 約 369 公尺 | |
| 大慶中醫診所 | 約 505 公尺 | |
| 和樂中醫診所 | 約 650 公尺 | |
| 南區永安中醫診所 | 約 979 公尺 | |
| 仁璾堂中醫診所 | 約 1042 公尺 | |
| 楊子緯內科診所 | 約 461 公尺 | |
| 樹義牙醫診所 | 約 146 公尺 | |
| 崇仁牙醫診所 | 約 950 公尺 | |
| 美邦牙醫診所 | 約 987 公尺 | |
| 郭康凌皮膚科診所 | 約 461 公尺 | |
| 欣欣耳鼻喉科診所 | 約 1039 公尺 | |
| 正安家庭醫學科診所 | 約 471 公尺 | |
| 李啟澤診所 | 約 1002 公尺 | |
| 千田婦產科診所 | 約 531 公尺 | |
| 明選眼科診所 | 約 1010 公尺 | |
| 愛力能復健科診所 | 約 183 公尺 | |
| 新享診所 | 約 420 公尺 | |
| 元盛診所 | 約 512 公尺 | |
| 旭康診所 | 約 787 公尺 | |
| 仁傑診所 | 約 943 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 元氣家藥局 | 約 420 公尺 |
| 金田勤耘藥局 | 約 471 公尺 | |
| 元生美妝健保藥局 | 約 477 公尺 | |
| 鴻儀大藥局 | 約 569 公尺 | |
| 正光高工藥局 | 約 970 公尺 | |
| 安養看護 | 永耕老人養護中心 | 約 410 公尺 |
| 祥和老人養護中心 | 約 462 公尺 | |
| 工學社區復健中心 | 約 838 公尺 | |
| 動物醫院 | 祥億動物醫院 | 約 534 公尺 |
| 迦南動物醫院 | 約 1031 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN樹義 | 約 153 公尺 |
| 7-ELEVEN福田門市 | 約 388 公尺 |
| 7-ELEVEN文慶 | 約 405 公尺 |
| 7-ELEVEN義興門市 | 約 474 公尺 |
| 7-ELEVEN高工門市 | 約 699 公尺 |
| 7-ELEVEN保運 | 約 976 公尺 |
| OK台中樹義店 | 約 523 公尺 |
| 全家台中福田店 | 約 211 公尺 |
| 全家台中福田二店 | 約 352 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 高工黃昏市場 | 約 466 公尺 |
| 量販超市 | 台灣楓康超市大慶店 | 約 463 公尺 |
| 3C書局 | 神腦國際特約台中大慶 | 約 532 公尺 |
| 寵物店 | 日安貓坊 | 約 353 公尺 |
| 日光寓貓咪旅館 | 約 353 公尺 | |
| 希米亞寵物美容有限公司 | 約 502 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 樹義公園 | 約 208 公尺 |
| 樹仁公園 | 約 383 公尺 | |
| 兒173公園 | 約 661 公尺 | |
| 展演場所 | 老樹根魔法木工坊 | 約 325 公尺 |
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