儒林雅築
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成交
近2年平均 38.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 41.5萬/坪 (113年03月)近五年最高 41.5萬/坪 (112年12月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市泰山區明志路一段352巷21號
- 坪數規劃 36.9928~170.2682 坪
- 總戶數約 14 戶
- 屋齡約 3 年
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儒林雅築
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 華廈 | 明志路一段352巷21號3樓 |
1,650萬 含車位115萬 |
39.32坪 含車位2.33坪 |
41.5萬
已扣除車位
備註：含裝潢費1500000元； |
11.89坪 | 3~3/8 | 1.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 明志路一段352巷21號7樓 |
1,650萬 含車位115萬 |
39.32坪 含車位2.33坪 |
41.5萬
已扣除車位
|
11.89坪 | 7~7/8 | 1.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 明志路一段352巷23號2樓 |
1,477萬 含車位115萬 |
39.34坪 含車位2.33坪 |
36.8萬
已扣除車位
|
11.89坪 | 2~2/8 | 1.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 明志路一段352巷21號5樓 |
1,575萬 含車位125萬 |
39.32坪 含車位2.33坪 |
39.2萬
已扣除車位
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11.89坪 | 5~5/8 | 1.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 明志路一段352巷21號2樓 |
1,438萬 含車位115萬 |
39.32坪 含車位2.33坪 |
35.8萬
已扣除車位
|
11.89坪 | 2~2/8 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 明志路一段352巷23號3樓 |
1,540萬 含車位125萬 |
39.34坪 含車位2.33坪 |
38.2萬
已扣除車位
|
11.89坪 | 3~3/8 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 | 明志路一段352巷23號8樓 |
606萬 含車位44萬 |
39.34坪 含車位2.33坪 |
15.2萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
0.00坪 | 8~8/8 | 1.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 | 明志路一段352巷21號8樓 |
606萬 含車位44萬 |
39.32坪 含車位2.33坪 |
15.2萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
0.00坪 | 8~8/8 | 1.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 明志路一段352巷21號4樓 |
1,520萬 含車位125萬 |
39.32坪 含車位2.33坪 |
37.7萬
已扣除車位
|
11.89坪 | 4~4/8 | 1.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 明志路一段352巷23號4樓 |
1,500萬 含車位115萬 |
39.34坪 含車位2.33坪 |
37.4萬
已扣除車位
|
11.89坪 | 4~4/8 | 1.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈 | 明志路一段352巷23號6樓 |
1,626萬 含車位125萬 |
39.34坪 含車位2.33坪 |
40.6萬
已扣除車位
|
11.89坪 | 6~6/8 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈 | 明志路一段352巷23號7樓 |
1,626萬 含車位125萬 |
39.34坪 含車位2.33坪 |
40.6萬
已扣除車位
|
11.89坪 | 7~7/8 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈 | 明志路一段352巷21號5樓 |
1,545萬 含車位125萬 |
39.32坪 含車位2.33坪 |
38.4萬
已扣除車位
|
11.89坪 | 5~5/8 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 | 明志路一段352巷23號5樓 |
1,562萬 含車位120萬 |
39.34坪 含車位2.33坪 |
39.0萬
已扣除車位
|
11.89坪 | 5~5/8 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
儒林雅築 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
儒林雅築 與周遭實價登錄價格走勢
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--儒林雅築 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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