社區特色
戶數少、地點優
周邊交通
下車就有公車站、近輕軌G3站
建築設計
低調而奢華
公共設施
中庭花園、健身房
京兆隱
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成交
近2年平均 29.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 34.3萬/坪 (112年10月)近五年最高 34.3萬/坪 (112年10月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 2,448 ~ 2,880 萬看詳細資訊 › -
新北市淡水區北新路218號
- 坪數規劃 20~38 坪
- 總戶數約 78 戶
- 屋齡約 16 年
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京兆隱 待售房屋
京兆隱
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有13筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年10月 | 大樓 | 北新路222號6樓 |
780萬 含車位90萬 |
23.38坪 含車位3.27坪 |
34.3萬
已扣除車位
|
3.91坪 | 6~6/15 | 14.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 |
北新路224號5樓 看門牌 |
645萬 |
20.11坪 |
32.1萬 |
3.86坪 | 5~5/15 | 13.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 北新路220號14樓 |
700萬 |
28.11坪 |
24.9萬 |
5.38坪 | 14~14/15 | 13.4年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 北新路218號14樓 |
1,050萬 含車位150萬 |
44.49坪 含車位9.81坪 |
26.0萬
已扣除車位
備註：車位現況已拆除機械升降改為使用1個坡道平面車位陽台外推； |
6.72坪 | 14~14/15 | 13.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 北新路228號7樓 |
1,030萬 含車位價 |
36.01坪 含車位3.27坪 |
28.6萬
含車位計算
|
6.30坪 | 7~7/15 | 13.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 北新路222號8樓 |
640萬 含車位80萬 |
25.23坪 含車位5.12坪 |
27.9萬
已扣除車位
|
3.91坪 | 8~8/15 | 12.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 北新路226號5樓 |
1,125萬 含車位130萬 |
47.26坪 含車位9.02坪 |
26.0萬
已扣除車位
備註：陽台外推； |
7.36坪 | 5~5/15 | 12.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 北新路224號2樓 |
635萬 含車位價 |
23.38坪 含車位3.27坪 |
27.2萬
含車位計算
|
3.91坪 | 2~2/15 | 11.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 北新路224號7樓 |
538萬 |
20.11坪 |
26.8萬 |
3.86坪 | 7~7/15 | 11.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 北新路224號3樓 |
510萬 |
20.11坪 |
25.4萬 |
3.86坪 | 3~3/15 | 11.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年02月 | 大樓 | 北新路228號2樓 |
756萬 含車位80萬 |
36.01坪 含車位3.27坪 |
20.7萬
已扣除車位
備註：含增建或未登記建物。 |
6.30坪 | 2~2/15 | 11.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 大樓/套房 | 北新路222號3樓 |
440萬 |
20.11坪 |
21.9萬 |
3.86坪 | 3~3/15 | 10.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年05月 | 大樓/套房 | 北新路222號8樓 |
550萬 含車位80萬 |
25.23坪 含車位5.12坪 |
23.4萬
已扣除車位
|
3.91坪 | 8~8/15 | 10.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
京兆隱 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
京兆隱 與周遭實價登錄價格走勢
-
--京兆隱 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
京兆隱 社區資料
京兆隱 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌淡金北新 | 約 44 公尺 |
| 輕軌新市一路 | 約 480 公尺 | |
| 輕軌淡江大學 | 約 592 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 淡水啟文幼兒園 | 約 281 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 劉小冰兒科診所 | 約 189 公尺 |
| 富康中醫診所 | 約 160 公尺 | |
| 祐安中醫診所 | 約 203 公尺 | |
| 淡海中醫診所 | 約 595 公尺 | |
| 禾原內科診所 | 約 101 公尺 | |
| 新偕牙醫診所 | 約 372 公尺 | |
| 矯政牙醫診所 | 約 466 公尺 | |
| 華生家醫科皮膚科聯合診所 | 約 230 公尺 | |
| 大忠耳鼻喉科診所 | 約 555 公尺 | |
| 水碓瑞安診所 | 約 555 公尺 | |
| 睛采眼科診所 | 約 567 公尺 | |
| 陳灼彭身心醫診所 | 約 185 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美淡大門市 | 約 454 公尺 |
| 屈臣氏淡江 | 約 370 公尺 | |
| 璉恩藥局 | 約 353 公尺 | |
| 聖元社區藥局 | 約 403 公尺 | |
| 大忠聯合藥局 | 約 555 公尺 | |
| 北新藥局 | 約 563 公尺 | |
| 動物醫院 | 錫安動物醫院 | 約 508 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN川金 | 約 80 公尺 |
| 7-ELEVEN巧立門市 | 約 295 公尺 |
| 7-ELEVEN金巧 | 約 335 公尺 |
| 7-ELEVEN君品 | 約 394 公尺 |
| 7-ELEVEN淡大門市 | 約 457 公尺 |
| 7-ELEVEN真善美門市 | 約 607 公尺 |
| 全家淡水新莊店 | 約 181 公尺 |
| 全家淡水新旭店 | 約 319 公尺 |
| 全家淡水富山店 | 約 339 公尺 |
| 全家淡水北淡店 | 約 432 公尺 |
| 全家淡水學城店 | 約 450 公尺 |
| 全家淡水大學店 | 約 542 公尺 |
| 萊爾富北縣淡俊店 | 約 333 公尺 |
| 萊爾富淡水五虎崗店 | 約 490 公尺 |
| 萊爾富淡水金龍店 | 約 662 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 美廉社淡水北新三店 | 約 286 公尺 |
| 美廉社淡水大忠店 | 約 553 公尺 | |
| 寵物店 | 吾寶寵物美容 | 約 29 公尺 |
| 凱特精品貓旅館 | 約 345 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 北新停車場 | 約 350 公尺 |
| Times 停車場淡水金雞母社區停車場 | 約 304 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 展演場所 | 道生中國兵器博物館 | 約 298 公尺 |
| 淡江大學海事博物館 | 約 469 公尺 | |
| 運動健身 | 健身工廠新北淡水 | 約 432 公尺 |
