森活美學

成交
近2年平均 29.5 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 29.1萬/坪 (112年07月)

近五年最高 29.9萬/坪 (111年10月)

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台中市沙鹿區六路十三街25巷32號
- 坪數規劃 51.65~55.89 坪
- 總戶數約 16 戶
- 屋齡約 11 年
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實價登錄揭露到門牌

近五年內共有3筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
112年07月	透天厝	六路十三街25巷16號	1,510萬	51.90坪	29.1萬備註：其他增建；	33.08坪	1~3/3	10.3年	4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
111年10月	透天厝	六路十三街25巷26號	1,550萬	51.87坪	29.9萬備註：陽台外推；其他增建；	32.23坪	1~3/3	9.5年	4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
110年06月	透天厝	六路十二街20號	1,385萬	55.89坪	24.8萬	33.08坪	1~3/3	8.2年	4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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森活美學最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

森活美學社區資料

台中市沙鹿區六路十三街25巷32號

完工日期：2013/4
屋齡：約11年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 5 層 / 地下 0 層
總戶數：16戶
建設公司：萬基開發建設
坪數規劃：51.65~55.89坪
管理方式：管理員

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森活美學生活地圖

交通(1) 學校(4) 政府(0) 醫療(5) 超商(7) 購物(1) 停車場(0) 休閒娛樂(3)

設施類別	設施名稱	距離
捷運	捷運晉江寮站(未通車)	約 555 公尺

設施類別	設施名稱	距離
幼教	北勢國小附幼	約 561 公尺
幼教	弘光科技大學附設臺中市幼兒園	約 728 公尺
小學	北勢國小	約 510 公尺
大專院校	弘光科大	約 759 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	孫皓雲診所	約 573 公尺
	昭和診所	約 771 公尺
	鎮安診所	約 771 公尺
	朝安診所	約 771 公尺
藥局藥妝	鎮南藥局	約 776 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN鹿維門市	約 401 公尺
7-ELEVEN鎮揚門市	約 607 公尺
7-ELEVEN弘光門市	約 642 公尺
7-ELEVEN平麗	約 838 公尺
全家沙鹿弘光店	約 391 公尺
全家沙鹿正英店	約 605 公尺
全家沙鹿金斗店	約 809 公尺

設施類別	設施名稱	距離
量販超市	全聯福利中心沙鹿屏西	約 697 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	六福公園	約 377 公尺
展演場所	弘光科技大學藝術中心	約 729 公尺
展演場所	青雲鑄劍藝術文化館	約 837 公尺

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