梅菲爾莊園

成交
近2年平均 40.4 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 40.4萬/坪 (111年12月)

近五年最高 60.7萬/坪 (109年12月)

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台中市西屯區西苑三街9號
- 坪數規劃 98.6700~98.6700 坪
- 總戶數約 10 戶
- 屋齡約 10 年
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實價登錄揭露到門牌

近五年內共有2筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
111年12月	透天厝	西苑三街9號	3,988萬	98.67坪	40.4萬	47.83坪	1~4/4	8.7年	4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
109年12月	透天厝	西苑三街11號	5,988萬	98.67坪	60.7萬	51.53坪	1~4/4	6.7年	4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄

1

梅菲爾莊園最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

梅菲爾莊園與周遭實價登錄價格走勢

--
梅菲爾莊園 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

梅菲爾莊園社區資料

台中市西屯區西苑三街9號

完工日期：2014/4
屋齡：約10年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 4 層 / 地下 0 層
總戶數：10戶
建設公司：多芬建設股份有限公司
坪數規劃：98.6700~98.6700坪
管理方式：其他

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梅菲爾莊園生活地圖

交通(0) 學校(8) 政府(0) 醫療(11) 超商(9) 購物(4) 停車場(0) 休閒娛樂(1)

設施類別	設施名稱	距離
幼教	威之森幼兒園	約 126 公尺
	臺中市私立森典幼兒園	約 202 公尺
	大都會逢甲幼兒園	約 230 公尺
	台中市私立莎苙卡薩國際幼兒園	約 423 公尺
	金色童年幼兒園	約 522 公尺
中高級校	市立西苑高中	約 202 公尺
大專院校	逢甲大學福星校區	約 443 公尺
大專院校	僑光科技大學	約 474 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	何茂霖小兒科診所	約 532 公尺
	國佑中醫診所	約 414 公尺
	國佑牙醫診所	約 705 公尺
	新多多牙醫診所	約 711 公尺
	陳駿逸皮膚科診所	約 255 公尺
	蘇家龍診所	約 388 公尺
	醫鄰職業醫學科診所	約 485 公尺
	星福診所	約 506 公尺
藥局藥妝	屈臣氏福星	約 570 公尺
	佑全保健藥妝福星藥局	約 460 公尺
	佑全福星藥局	約 460 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN正勤	約 102 公尺
7-ELEVEN逢大二門市	約 359 公尺
7-ELEVEN漢翔	約 392 公尺
7-ELEVEN西苑門市	約 502 公尺
7-ELEVEN逢福門市	約 533 公尺
7-ELEVEN逢廣門市	約 634 公尺
7-ELEVEN逢吉	約 879 公尺
全家台中漢翔店	約 219 公尺
萊爾富西屯僑光店	約 364 公尺

設施類別	設施名稱	距離
量販超市	台灣楓康超市福星店	約 500 公尺
量販超市	全聯福利中心台中福星	約 450 公尺
寵物店	米魯之家商店	約 526 公尺
寵物店	台灣蘢想	約 739 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	文修公園	約 330 公尺

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