金石園

成交
近2年平均 24.4 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 25.7萬/坪 (113年05月)

近五年最高 25.7萬/坪 (113年05月)

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台中市北屯區興安路二段461巷55弄1號
- 坪數規劃 95.28~98.49 坪
- 總戶數約 42 戶
- 屋齡約 28 年
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實價登錄揭露到門牌

近五年內共有3筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
113年05月	透天厝	興安路二段461巷55弄31號	2,530萬含車位價	98.49坪含車位坪數	25.7萬含車位計算	30.97坪	-1~4/4	28.3年	5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
113年05月	透天厝	興安路二段461巷55弄31號	2,530萬	98.49坪	25.7萬備註：陽台外推；	30.97坪	1~4/4	28.3年	5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
112年09月	透天厝	興安路二段461巷55弄32號	2,100萬	90.64坪	23.2萬備註：其他增建；	29.08坪	1~4/4	27.6年	5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

1

金石園最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

金石園社區資料

台中市北屯區興安路二段461巷55弄1號

完工日期：
1996/2
屋齡：
約28年
主結構：
鋼筋混凝土(RC)
樓層：
地上 4 層 / 地下 0 層
總戶數：
42戶
建設公司：
太子建設
坪數規劃：
95.28~98.49坪
管理方式：
管理員

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金石園生活地圖

交通(3) 學校(8) 政府(0) 醫療(65) 超商(17) 購物(20) 停車場(3) 休閒娛樂(10)

設施類別	設施名稱	距離
捷運	捷運松竹站	約 816 公尺
	捷運北屯區行政大樓(未通車)	約 861 公尺
	捷運舊社站	約 1339 公尺

設施類別	設施名稱	距離
幼教	松竹國民小學附設幼兒園	約 552 公尺
	北屯吉貝兒幼兒園	約 191 公尺
	史丹彿幼兒園	約 234 公尺
	北屯格瑞特幼兒園	約 260 公尺
	北屯語林幼兒園	約 328 公尺
	陽光城堡幼兒園	約 432 公尺
	天堂鳥幼兒園	約 755 公尺
小學	松竹國小	約 516 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	王佑賢小兒科診所	約 142 公尺
	莊雅旭小兒科診所	約 202 公尺
	王榮森小兒科診所	約 618 公尺
	御醫棠中醫診所	約 74 公尺
	松柏中醫診所	約 74 公尺
	豊然中醫診所	約 119 公尺
	睿生中醫診所	約 240 公尺
	益安中醫診所	約 365 公尺
	有慈氏中醫診所	約 434 公尺
	華安中醫診所	約 480 公尺
	拾光中醫診所	約 512 公尺
	仁一中醫診所	約 631 公尺
	北屯德濟中醫診所	約 693 公尺
	千庭中醫診所	約 812 公尺
	至誠堂中醫診所	約 860 公尺
	華康診所	約 236 公尺
	鄧內科診所	約 498 公尺
	陳伍瑚診所	約 551 公尺
	天地牙醫診所	約 112 公尺
	松竹牙醫診所	約 356 公尺
	同心牙醫診所	約 390 公尺
	立祥牙醫診所	約 428 公尺
	品維美學牙醫診所	約 539 公尺
	惟上牙醫診所	約 553 公尺
	享新牙醫診所	約 622 公尺
	保復牙醫診所	約 635 公尺
	益新牙醫診所	約 809 公尺
	禾慕牙醫診所	約 817 公尺
	伊甸園牙醫診所	約 856 公尺
	立頓牙醫診所	約 881 公尺
	展新牙醫診所	約 917 公尺
	杏鴻耳鼻喉科診所	約 67 公尺
	芊翔耳鼻喉科診所	約 230 公尺
	曾文星耳鼻喉科診所	約 621 公尺
	承安耳鼻喉科診所	約 820 公尺
	吉祥耳鼻喉科診所	約 909 公尺
	元亨診所	約 196 公尺
	文彥診所	約 606 公尺
	永新診所	約 195 公尺
	儷芯婦產科診所	約 657 公尺
	晶睛眼科診所	約 179 公尺
	高振能診所	約 85 公尺
	心森林身心診所	約 240 公尺
	陳玄宗診所	約 628 公尺
	林子巡診所	約 762 公尺
	翔霖診所	約 936 公尺
	佳佑診所	約 941 公尺
藥局藥妝	康是美松安藥局	約 248 公尺
	佑全保健藥妝台中松竹藥局	約 443 公尺
	吉成藥局	約 161 公尺
	新盛藥局	約 198 公尺
	中貞藥局	約 198 公尺
	晨光藥局	約 240 公尺
	康是美藥局松安店	約 246 公尺
	佳家社區藥局	約 431 公尺
	佑全台中松竹藥局	約 443 公尺
	大樹北屯藥局	約 528 公尺
	吉士康樂活藥局	約 610 公尺
	昌平炘星藥局	約 618 公尺
	木子藥局	約 628 公尺
	承恩藥局	約 819 公尺
	五和健保藥局	約 922 公尺
安養看護	劉燕玲居家護理所	約 406 公尺
動物醫院	耐旺福動物醫院	約 415 公尺
動物醫院	貓村貓專科醫院	約 597 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN雅合	約 424 公尺
7-ELEVEN川越	約 454 公尺
7-ELEVEN松強門市	約 467 公尺
7-ELEVEN松賀	約 518 公尺
7-ELEVEN雅樂門市	約 522 公尺
7-ELEVEN松竹門市	約 618 公尺
7-ELEVEN昌旺門市	約 635 公尺
7-ELEVEN昌順門市	約 825 公尺
7-ELEVEN潭榮門市	約 866 公尺
7-ELEVEN崇尚門市	約 934 公尺
OK台中華成店	約 425 公尺
OK台中松和店	約 451 公尺
OK台中崇德店	約 837 公尺
全家台中松茂店	約 96 公尺
全家台中真義店	約 429 公尺
全家台中豐源店	約 466 公尺
全家台中金強店	約 466 公尺

設施類別	設施名稱	距離
市場	北屯松竹市場	約 678 公尺
量販超市	全聯福利中心台中松竹	約 155 公尺
量販超市	美廉社潭子中山店	約 875 公尺
3C書局	全國電子昌平門市	約 616 公尺
3C書局	神腦國際特約台中松竹	約 62 公尺
寵物店	新八寵物美容	約 109 公尺
	花沐寵物美容精品館	約 141 公尺
	哈囉鬥格斯寵物旅館	約 350 公尺
	哈囉鬥格斯寵物旅館	約 350 公尺
	珊寶寵物店	約 424 公尺
	御守犬寵物店	約 447 公尺
	御守貓寵物店	約 447 公尺
	萌寶部落寵物館	約 475 公尺
	貓掌貴寵物館	約 475 公尺
	貓旅宅企業社	約 495 公尺
	夜貓族寵物樂園	約 607 公尺
	朵朵寵愛有家企業社	約 716 公尺
	買狗狗寵物店	約 813 公尺
	參拾陸貓舍	約 892 公尺
	乖乖貓店	約 906 公尺

設施名稱	距離
(停6)舊社停車場	約 840 公尺
Times 寶雅台中松竹店停車場	約 278 公尺
Times 停車場台中松安街停車場	約 296 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	九甲公園	約 203 公尺
	松和公園	約 505 公尺
	八二三紀念公園	約 695 公尺
	昌和公園	約 698 公尺
	舊社公園	約 708 公尺
	松勇公園	約 758 公尺
	仁和公園	約 801 公尺
	松竹公園	約 812 公尺
運動健身	CURVES健身中心北屯松竹店	約 539 公尺
運動健身	台中市極限運動場	約 792 公尺

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