林園薪城
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成交
近2年平均 13.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 13.8萬/坪 (112年11月)近五年最高 15.8萬/坪 (112年02月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市外埔區甲東路36巷51弄73號
- 坪數規劃 38.37~51.72 坪
- 總戶數約 111 戶
- 屋齡約 30 年
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林園薪城
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 透天厝/店面 | 甲東路36巷59號 |
530萬 |
49.48坪 |
10.7萬 |
24.14坪 | 1~3/3 | 29.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 透天厝 | 甲東路36巷51弄22號 |
760萬 |
55.09坪 |
13.8萬 |
30.23坪 | 1~3/3 | 29.3年 | 3房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 透天厝 | 甲東路36巷51弄32號 |
800萬 |
50.50坪 |
15.8萬 |
30.29坪 | 1~3/3 | 28.5年 | 3房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 | 甲東路36巷51弄79號7樓 |
505萬 含車位價 |
38.37坪 含車位坪數 |
13.2萬
含車位計算
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9.31坪 | 7~7/8 | 28.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 透天厝 |
甲東路36巷51弄28號 看門牌 |
795萬 含車位價 |
51.70坪 含車位坪數 |
15.4萬
含車位計算
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31.13坪 | 1~3/3 | 28.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 華廈 | 甲東路36巷51弄75號6樓 |
400萬 含車位價 |
38.96坪 含車位坪數 |
10.3萬
含車位計算
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9.31坪 | 6~6/8 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈 | 甲東路36巷51弄75號3樓 |
450萬 含車位價 |
38.96坪 含車位坪數 |
11.6萬
含車位計算
|
9.31坪 | 3~3/8 | 27.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 透天厝/店面 | 甲東路36巷55號 |
680萬 |
49.48坪 |
13.7萬 備註：其他增建； |
29.16坪 | 1~3/3 | 27.7年 | 3房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 華廈 | 甲東路36巷51弄73號4樓 |
400萬 含車位價 |
38.73坪 含車位坪數 |
10.3萬
含車位計算
備註：其他 房屋修繕:129000元； |
9.31坪 | 4~4/8 | 27.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 透天厝 | 甲東路36巷51弄15號 |
700萬 含車位價 |
50.64坪 含車位坪數 |
13.8萬
含車位計算
備註：頂樓加蓋； |
29.97坪 | 1~3/3 | 27.4年 | 3房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 透天厝 | 甲東路36巷51弄45號 |
560萬 |
55.28坪 |
10.1萬 |
30.08坪 | 1~3/3 | 26.4年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 | 甲東路36巷51弄77號3樓 |
350萬 |
38.96坪 |
9.0萬 |
9.31坪 | 3~3/8 | 26.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 華廈 | 甲東路36巷51弄77號2樓 |
197萬 |
38.96坪 |
5.1萬 |
9.31坪 | 2~2/8 | 25.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年09月 | 華廈 | 甲東路36巷51弄75號4樓 |
320萬 含車位價 |
38.96坪 含車位坪數 |
8.2萬
含車位計算
|
9.31坪 | 4~4/8 | 25.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年05月 | 透天厝 | 甲東路36巷51弄42號 |
350萬 |
51.33坪 |
6.8萬 備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。;含增建或未登記建物。; |
43.66坪 | 1~3/3 | 24.8年 | 3房(室)1廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
林園薪城 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
林園薪城 與周遭實價登錄價格走勢
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--林園薪城 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
林園薪城 社區資料
林園薪城 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 臺中市大甲區東陽國民小學附設幼兒園 | 約 642 公尺 |
| 溫哥華幼兒園 | 約 506 公尺 | |
| 小學 | 東陽國小 | 約 631 公尺 |
| 中高級校 | 致用高中 | 約 450 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 全信賴診所 | 約 345 公尺 |
| 藥局藥妝 | 大甲合和藥局 | 約 350 公尺 |
| 安養看護 | 陳智菁居家護理所 | 約 398 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN大甲東 | 約 308 公尺 |
| 7-ELEVEN金甲后 | 約 351 公尺 |
| 全家外埔國王店 | 約 169 公尺 |
| 全家大甲水源店 | 約 668 公尺 |
| 萊爾富大甲甲旺店 | 約 357 公尺 |
| 萊爾富大甲致用店 | 約 459 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心大甲甲后 | 約 465 公尺 |
| 寵物店 | 鴻炎貓坊 | 約 220 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 幸福公園 | 約 234 公尺 |
| 公園 | 約 437 公尺 |
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