佳欣花園
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成交
近1年平均 17.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 15.7萬/坪 (112年11月)近五年最高 19.6萬/坪 (112年09月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市豐原區中山路99巷12弄13號
- 坪數規劃 77~78 坪
- 總戶數約 39 戶
- 屋齡約 34 年
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佳欣花園
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有8筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年11月 | 透天厝 | 中山路99巷26弄21號 |
1,240萬 |
78.94坪 |
15.7萬 備註：其他增建； |
49.47坪 | 1~4/4 | 33.2年 | 5房(室)3廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 透天厝 |
中山路99巷26弄21號 看門牌 |
1,240萬 |
78.94坪 |
15.7萬 |
49.47坪 | -1~4/4 | 33.0年 | 5房(室)3廳4衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 透天厝 | 中山路99巷26弄16號 |
1,520萬 |
77.68坪 |
19.6萬 |
26.56坪 | 1~4/4 | 33.0年 | 4房(室)3廳4衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 透天厝 | 中山路99巷12弄2號 |
1,300萬 |
77.68坪 |
16.7萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
27.74坪 | 1~4/4 | 32.2年 | 3房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 透天厝 | 中山路99巷26弄3號 |
1,520萬 含車位價 |
82.78坪 含車位坪數 |
18.4萬
含車位計算
備註：含仲介費； |
30.28坪 | 1~4/4 | 31.9年 | 5房(室)2廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 透天厝 | 中山路99巷26弄16號 |
1,070萬 含車位價 |
77.68坪 含車位坪數 |
13.8萬
含車位計算
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26.56坪 | 1~4/4 | 31.3年 | 4房(室)3廳4衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 透天厝 | 中山路99巷12弄7號 |
1,240萬 含車位價 |
77.68坪 含車位坪數 |
16.0萬
含車位計算
備註：其他增建； |
26.54坪 | 1~4/4 | 30.6年 | 5房(室)3廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 透天厝 |
中山路99巷26弄15號 看門牌 |
1,100萬 |
77.68坪 |
14.2萬 |
27.82坪 | 1~4/4 | 29.3年 | 5房(室)3廳4衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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佳欣花園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
佳欣花園 與周遭實價登錄價格走勢
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--佳欣花園 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
佳欣花園 社區資料
佳欣花園 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運合作國小(未通車) | 約 748 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 合作國小附幼 | 約 701 公尺 |
| 艾貝兒幼兒園 | 約 362 公尺 | |
| 立立幼兒園 | 約 392 公尺 | |
| 民宜幼兒園 | 約 467 公尺 | |
| 丰原格林幼兒園 | 約 549 公尺 | |
| 豐原大千幼兒園 | 約 618 公尺 | |
| 小學 | 合作國小 | 約 690 公尺 |
| 中高級校 | 豐南國中 | 約 681 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 久大中醫診所 | 約 169 公尺 |
| 豐南大同中醫診所 | 約 273 公尺 | |
| 天心中醫醫院 | 約 287 公尺 | |
| 趙中醫診所 | 約 498 公尺 | |
| 聖惠方中醫診所 | 約 556 公尺 | |
| 賴內科小兒科診所 | 約 130 公尺 | |
| 微笑牙醫診所 | 約 135 公尺 | |
| 豐南牙醫診所 | 約 166 公尺 | |
| 芳鄰牙醫診所 | 約 279 公尺 | |
| 張恩維牙醫診所 | 約 452 公尺 | |
| 清祥牙醫診所 | 約 503 公尺 | |
| 安邑美學牙醫診所 | 約 597 公尺 | |
| 維恩牙醫診所 | 約 617 公尺 | |
| 謝耳鼻喉科診所 | 約 93 公尺 | |
| 親親診所 | 約 141 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 啄木鳥藥局豐原店 | 約 218 公尺 |
| 維立藥局 | 約 148 公尺 | |
| 豐原啄木鳥藥局 | 約 218 公尺 | |
| 合裕藥局 | 約 312 公尺 | |
| 安養看護 | 蒔進康復之家 | 約 173 公尺 |
| 一家人居家護理所 | 約 57 公尺 | |
| 林燕玲居家護理所 | 約 587 公尺 | |
| 動物醫院 | 品品動物醫院 | 約 182 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN新豐寶門市 | 約 130 公尺 |
| 7-ELEVEN新豐田門市 | 約 558 公尺 |
| 7-ELEVEN晉豐門市 | 約 617 公尺 |
| 全家豐原金大明店 | 約 242 公尺 |
| 全家豐原豐南店 | 約 486 公尺 |
| 全家豐原互助店 | 約 633 公尺 |
| 全家豐原育仁店 | 約 724 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心潭子潭豐 | 約 435 公尺 |
| 美廉社豐原大明店 | 約 220 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C豐南店 | 約 73 公尺 |
| 全國電子豐原大道門市 | 約 716 公尺 | |
| 大同3C豐原中山門市 | 約 479 公尺 | |
| 寵物店 | 貓咪總動員館 | 約 68 公尺 |
| 阿不拉犬舍 | 約 422 公尺 | |
| 貓咪總動員館豐原館 | 約 497 公尺 | |
| 岱峰企業社 | 約 663 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 台中豐原中山路停車場 | 約 287 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 展演場所 | 台中市立圖書館豐原分館 | 約 851 公尺 |
| 豐原藝文館 | 約 744 公尺 | |
| 運動健身 | 豐南國中體育館 | 約 635 公尺 |
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