市政巴黎

成交
近2年平均 38.5 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 38.5萬/坪 (112年07月)

近五年最高 38.5萬/坪 (112年07月)

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待售
目前銷售中 5 筆

總價 4,388 ~ 4,600 萬

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台中市西屯區黎明路二段956號
- 坪數規劃 92.97~106.61 坪
- 總戶數約 35 戶
- 屋齡約 26 年
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市政巴黎待售房屋

市政巴黎，共有 5 筆待售房屋

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市政巴黎

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有4筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
112年07月	公寓/其他	黎明路二段972巷30號	3,580萬含車位價	92.97坪含車位坪數	38.5萬含車位計算	25.54坪	2~5/5	24.6年	5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
112年07月	透天厝	黎明路二段972巷30號看門牌	3,580萬含車位價	92.98坪含車位坪數	38.5萬含車位計算	25.54坪	1~4/4	24.6年	5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
110年11月	公寓/其他	黎明路二段972巷30號	3,000萬含車位價	92.97坪含車位坪數	32.3萬含車位計算	25.54坪	2~5/5	22.9年	5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
110年06月	華廈/其他	黎明路二段972巷26號	3,299萬	100.14坪	32.9萬備註：未登記建物；	27.75坪	2~5/5	22.5年	5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄

1

市政巴黎最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

市政巴黎社區資料

台中市西屯區黎明路二段956號

完工日期：
1998/12
屋齡：
約26年
主結構：
鋼筋混凝土(RC)
樓層：
地上 5 層 / 地下 1 層
總戶數：
35戶
建設公司：
悅騰建設
坪數規劃：
92.97~106.61坪
管理方式：
管理員

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市政巴黎生活地圖

交通(0) 學校(10) 政府(0) 醫療(66) 超商(30) 購物(19) 停車場(6) 休閒娛樂(9)

設施類別	設施名稱	距離
幼教	西屯國小附設幼兒園	約 352 公尺
	上石國小附設幼兒園	約 692 公尺
	西屯幼兒園	約 277 公尺
	逢甲愛彌兒幼兒園	約 298 公尺
	至善非營利幼兒園	約 342 公尺
	逢甲幼兒園	約 619 公尺
	培德幼兒園	約 699 公尺
小學	西屯國小	約 397 公尺
小學	上石國小	約 726 公尺
中高級校	至善國中	約 363 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	哲生內科小兒科診所	約 171 公尺
	快樂診所	約 550 公尺
	得祐中醫診所	約 94 公尺
	存仁堂中醫診所	約 224 公尺
	建德中醫診所	約 288 公尺
	雍昌中醫診所	約 410 公尺
	大同中醫聯合診所	約 493 公尺
	文心中醫診所	約 517 公尺
	道生中醫診所	約 815 公尺
	柏州中醫診所	約 872 公尺
	博濟診所	約 283 公尺
	林婦產科診所	約 882 公尺
	方內科診所	約 943 公尺
	康牙醫診所	約 136 公尺
	朗日牙藝牙醫診所	約 235 公尺
	新月牙醫診所	約 246 公尺
	吉美牙醫診所	約 327 公尺
	民康牙醫診所	約 353 公尺
	陳炯安牙醫診所	約 414 公尺
	全美牙醫診所	約 440 公尺
	精英牙醫診所	約 513 公尺
	新力牙醫診所	約 551 公尺
	佳霖牙醫診所	約 553 公尺
	弘康牙醫診所	約 557 公尺
	非凡牙醫診所	約 642 公尺
	京典美學牙醫診所	約 762 公尺
	慶和牙醫診所	約 835 公尺
	淳康牙醫診所	約 954 公尺
	京品診所	約 445 公尺
	曾繁田耳鼻喉科診所	約 516 公尺
	吳文豹耳鼻喉科診所	約 835 公尺
	元大耳鼻喉科診所	約 906 公尺
	鴻仁診所	約 330 公尺
	新文心診所	約 538 公尺
	上安診所	約 538 公尺
	台宏診所	約 615 公尺
	蔡旭坤婦產科診所	約 177 公尺
	新逢甲婦產科診所	約 908 公尺
	幸福婦產科診所	約 960 公尺
	陳志偉眼科診所	約 857 公尺
	蔡眼科診所	約 904 公尺
	典威診所	約 183 公尺
	逢康復健科診所	約 223 公尺
	舒民診所	約 397 公尺
	禾蓮診所	約 407 公尺
	藝群台中診所	約 412 公尺
	福茂聯合門診福茂牙醫診所	約 625 公尺
	福茂小兒科診所	約 625 公尺
	張仲岳診所	約 645 公尺
藥局藥妝	康是美新逢星門市	約 749 公尺
	屈臣氏文華WH	約 654 公尺
	屈臣氏逢甲店	約 729 公尺
	台鹽生技逢甲店	約 485 公尺
	博登連鎖藥局台中逢甲店[永旭大藥局]	約 589 公尺
	杏林堂藥局	約 84 公尺
	西墩藥局	約 164 公尺
	大心藥局	約 359 公尺
	逢甲台安藥局	約 407 公尺
	西屯青育藥師藥局	約 414 公尺
	逢甲藥局	約 423 公尺
	上石藥局	約 567 公尺
	永旭大藥局	約 589 公尺
	逢甲何藥局	約 597 公尺
	祐生藥局	約 663 公尺
	青育藥師藥局	約 946 公尺
安養看護	逢甲安康居家護理所	約 322 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN好時光	約 120 公尺
7-ELEVEN逢喜門市	約 271 公尺
7-ELEVEN逢科	約 275 公尺
7-ELEVEN黎安	約 421 公尺
7-ELEVEN逢美	約 462 公尺
7-ELEVEN逢德門市	約 476 公尺
7-ELEVEN逢善	約 498 公尺
7-ELEVEN新西屯門市	約 546 公尺
7-ELEVEN逢甲門市	約 688 公尺
7-ELEVEN逢華	約 725 公尺
7-ELEVEN逢盛門市	約 774 公尺
7-ELEVEN逢辰	約 789 公尺
7-ELEVEN福星門市	約 847 公尺
7-ELEVEN逢大一	約 959 公尺
OK台中逢甲店	約 786 公尺
OK台中福星店	約 820 公尺
全家台中逢明店	約 6 公尺
全家台中俊美店	約 268 公尺
全家台中至善店	約 438 公尺
全家台中海派店	約 505 公尺
全家台中至真店	約 521 公尺
全家台中金逢甲店	約 576 公尺
全家台中新福美店	約 600 公尺
全家台中文華店	約 677 公尺
全家台中至尊店	約 705 公尺
全家台中新福滿店	約 790 公尺
全家台中福甲店	約 807 公尺
全家台中福氣店	約 830 公尺
全家台中金福星店	約 845 公尺
萊爾富西屯逢甲店	約 834 公尺

設施類別	設施名稱	距離
市場	西屯市場	約 299 公尺
量販超市	台灣楓康超市青海店	約 221 公尺
	全聯逢甲店	約 294 公尺
	全聯福利中心台中環中	約 366 公尺
	美廉社台中至善店	約 520 公尺
	美廉社台中烈美店	約 544 公尺
商圈夜市	逢甲商圈	約 714 公尺
3C書局	神腦國際台中逢甲服務中心	約 226 公尺
	神腦國際特約台中福星	約 796 公尺
	神腦國際特約台中河南	約 966 公尺
	傑昇通信逢甲福星店	約 799 公尺
寵物店	東森寵物雲-台中逢甲分公司	約 222 公尺
	毛掌門寵物有限公司	約 222 公尺
	家寶寵物有限公司	約 290 公尺
	英倫王子悠閒時光工作室	約 290 公尺
	沐霖貓舍	約 569 公尺
	莉喬寵物社	約 574 公尺
	奧斯卡寵物逢甲店	約 836 公尺
	奧斯卡寵物-逢甲分公司	約 836 公尺

設施名稱	距離
(停107)同心停車場	約 219 公尺
潮洋停車場	約 682 公尺
Times 壽司郎台中福科路店停車場	約 279 公尺
台灣聯通台中逢甲場	約 346 公尺
Times 停車場台中清隆巷停車場	約 400 公尺
潮洋臨時停車場	約 689 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	綠二十四	約 184 公尺
	逢甲公園	約 214 公尺
	西大墩公園	約 310 公尺
	西平大漁池文化公園	約 419 公尺
	至善公園	約 427 公尺
	西安公園	約 487 公尺
	上石公園	約 799 公尺
展演場所	英才文教基金會全球藝術中心	約 509 公尺
運動健身	CURVES健身中心台中河南	約 954 公尺

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