大明別墅
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台中市大里區益民路二段433巷40弄1號
- 坪數規劃 51.48~61.42 坪
- 總戶數約 20 戶
- 屋齡約 25 年
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大明別墅
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 大樓 |
祥興路【櫻花興大之櫻】D6棟5樓 看門牌 |
1,298萬 含車位價 |
35.85坪 含車位8.95坪 |
36.2萬
含車位計算
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5.36坪 | 5~5/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 國光路二段【櫻花興大之櫻】D1棟5樓 |
1,445萬 含車位價 |
37.78坪 含車位8.95坪 |
38.2萬
含車位計算
|
0.00坪 | 5~5/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
祥興路【興大之櫻】D6棟9樓 看門牌 |
1,315萬 含車位價 |
35.87坪 含車位8.95坪 |
36.7萬
含車位計算
|
1.57坪 | 9~9/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 忠明南路1213號13樓之3 |
780萬 |
32.13坪 |
24.3萬 |
2.22坪 | 13~13/13 | 30.0年 | 4房(室)0廳4衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
祥興路591號9樓之6 看門牌 |
1,567萬 含車位價 |
46.87坪 含車位坪數 |
33.4萬
含車位計算
|
7.49坪 | 9~9/15 | 0.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
祥興路【興大之櫻】C6棟3樓 看門牌 |
1,368萬 含車位價 |
37.98坪 含車位8.95坪 |
36.0萬
含車位計算
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0.00坪 | 3~3/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 公寓 | 忠明南路1288巷1號4樓之2 |
473萬 |
18.75坪 |
25.2萬 |
4.06坪 | 4~4/5 | 26.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
祥興路593號5樓之2 看門牌 |
1,157萬 含車位價 |
30.20坪 含車位坪數 |
38.3萬
含車位計算
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5.11坪 | 5~5/15 | 0.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 中興路二段793號10樓 |
888萬 含車位價 |
41.94坪 含車位坪數 |
21.2萬
含車位計算
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4.28坪 | 10~10/13 | 28.9年 | 33房(室)22廳22衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 中興路二段671巷8弄42號13樓 |
700萬 |
27.43坪 |
25.5萬 |
2.71坪 | 13~13/16 | 28.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 公寓 |
國光路469巷5弄3號 看門牌 |
955萬 |
51.46坪 |
18.6萬 |
11.08坪 | -1~1/5 | 34.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 大明路141巷8號6樓 |
460萬 |
33.07坪 |
13.9萬 |
3.64坪 | 6~6/12 | 29.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 北新段1054地號 C2棟-2F |
1,619萬 含車位172萬 |
45.41坪 含車位8.95坪 |
39.7萬
已扣除車位
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7.11坪 | 2~2/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 北新段1054地號 B3棟-10F |
1,565萬 含車位192萬 |
42.31坪 含車位8.95坪 |
41.2萬
已扣除車位
|
6.54坪 | 10~10/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 北新段1054地號 B3棟-8F |
1,545萬 含車位172萬 |
42.31坪 含車位8.95坪 |
41.2萬
已扣除車位
|
6.54坪 | 8~8/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 北新段1054地號 B2棟-10F |
1,556萬 含車位182萬 |
42.31坪 含車位8.95坪 |
41.2萬
已扣除車位
|
6.54坪 | 10~10/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/店面 | 中興路二段768之7號 |
1,980萬 含車位280萬 |
58.62坪 含車位坪數 |
33.8萬
含車位計算
備註：含租約； |
9.77坪 | 1~2/15 | 7.1年 | 0房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
祥興路593號9樓之2 看門牌 |
1,290萬 含車位價 |
35.19坪 含車位坪數 |
36.7萬
含車位計算
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5.19坪 | 9~9/15 | 0.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/套房 | 忠明南路1300號6樓之8 |
225萬 |
10.47坪 |
21.5萬 備註：此為套房買賣 |
0.99坪 | 6~6/12 | 28.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 透天厝 | 西村路15巷5號 |
316萬 |
7.26坪 |
43.6萬 |
17.91坪 | 1~1/1 | 0.0年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
大明別墅 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
大明別墅 社區資料
大明別墅 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 大里幼兒園日新分班 | 約 843 公尺 |
| 明德幼兒園 | 約 238 公尺 | |
| 康乃兒幼兒園 | 約 462 公尺 | |
| 聖偉幼兒園 | 約 468 公尺 | |
| 小學 | 明德中學附設雙語小學 | 約 267 公尺 |
| 崇光國小 | 約 483 公尺 | |
| 中高級校 | 私立明德高中 | 約 198 公尺 |
| 大明高中 | 約 267 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 新菩提醫院 | 約 665 公尺 |
| 診所 | 小博仕診所 | 約 410 公尺 |
| 佑嘉中醫診所 | 約 364 公尺 | |
| 益民全真中醫診所 | 約 473 公尺 | |
| 駿發中醫診所 | 約 544 公尺 | |
| 正大里區仁心堂中醫診所 | 約 680 公尺 | |
| 養慎齋中醫診所 | 約 794 公尺 | |
| 漢生堂中醫診所 | 約 949 公尺 | |
| 江萬洲內小兒科診所 | 約 606 公尺 | |
| 仁新牙醫診所 | 約 411 公尺 | |
| 大里尚品牙醫診所 | 約 411 公尺 | |
| 施牙醫診所 | 約 441 公尺 | |
| 大明牙醫診所 | 約 497 公尺 | |
| 華欣牙醫診所 | 約 568 公尺 | |
| 菁品牙醫診所 | 約 596 公尺 | |
| 真美牙醫診所 | 約 677 公尺 | |
| 信華牙醫診所 | 約 766 公尺 | |
| 幸福牙醫診所 | 約 782 公尺 | |
| 新新牙醫診所 | 約 784 公尺 | |
| 啟禾皮膚科診所 | 約 386 公尺 | |
| 胡國祥皮膚科診所 | 約 600 公尺 | |
| 立人耳鼻喉科診所 | 約 84 公尺 | |
| 羅戊山診所 | 約 520 公尺 | |
| 沈宗憲診所 | 約 579 公尺 | |
| 沛然診所 | 約 387 公尺 | |
| 惠和診所 | 約 758 公尺 | |
| 鄭曜忠身心診所 | 約 808 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美大買家門市 | 約 539 公尺 |
| 屈臣氏大買家 | 約 528 公尺 | |
| 屈臣氏國光 | 約 626 公尺 | |
| 躍獅藥局日新藥局 | 約 927 公尺 | |
| 佑全保健藥妝大里大明 | 約 528 公尺 | |
| 優美藥師藥局 | 約 228 公尺 | |
| 善淳藥局 | 約 323 公尺 | |
| 信元藥局 | 約 330 公尺 | |
| 大里安德健保藥局 | 約 410 公尺 | |
| 慈輝藥師藥局 | 約 417 公尺 | |
| 弘大美妝藥局 | 約 601 公尺 | |
| 佑全大里大明藥局 | 約 649 公尺 | |
| 大仁藥局 | 約 817 公尺 | |
| 躍獅日新藥局 | 約 927 公尺 | |
| 安養看護 | 菩提仁愛之家 | 約 547 公尺 |
| 大慶居家護理所 | 約 626 公尺 | |
| 李宜玲居家護理所 | 約 777 公尺 | |
| 動物醫院 | 慈濟動物醫院 | 約 422 公尺 |
| 全國動物醫院大里分院 | 約 426 公尺 | |
| 杜博動物診所 | 約 473 公尺 | |
| 中華愛犬醫院 | 約 597 公尺 | |
| 聖愛動物醫院大里分院 | 約 742 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN祥興 | 約 277 公尺 |
| 7-ELEVEN益民門市 | 約 354 公尺 |
| 7-ELEVEN大明門市 | 約 384 公尺 |
| 7-ELEVEN新永大門市 | 約 489 公尺 |
| 7-ELEVEN興大門市 | 約 616 公尺 |
| 7-ELEVEN永隆門市 | 約 879 公尺 |
| 全家大里大明店 | 約 362 公尺 |
| 全家台中金南門店 | 約 500 公尺 |
| 全家台中中興二店 | 約 634 公尺 |
| 全家大里新日新店 | 約 872 公尺 |
| 全家大里內新店 | 約 897 公尺 |
| 全家大里永勝店 | 約 919 公尺 |
| 萊爾富台中明德店 | 約 238 公尺 |
| 萊爾富大里大明店 | 約 297 公尺 |
| 萊爾富大里精采店 | 約 457 公尺 |
| 萊爾富台中興大店 | 約 705 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 大明市場 | 約 535 公尺 |
| 量販超市 | 美廉社台中南門店 | 約 330 公尺 |
| 美廉社大里日新店 | 約 866 公尺 | |
| 3C書局 | 神腦國際台中大里服務中心 | 約 127 公尺 |
| 敦煌書局中興店 | 約 703 公尺 | |
| 寵物店 | 賀赫寵物 | 約 109 公尺 |
| 底兒商品行 | 約 396 公尺 | |
| 熊美眉的店 | 約 439 公尺 | |
| 永繼銘犬舍 | 約 501 公尺 | |
| 白熊弟弟犬舍 | 約 893 公尺 | |
| 家寶寵物店(犬) | 約 911 公尺 | |
| 家寶寵物店(貓) | 約 911 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| (停137)東峰停車場 | 約 436 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 鳥竹圍公園 | 約 310 公尺 |
| 國興公園 | 約 438 公尺 | |
| 國光公園 | 約 563 公尺 | |
| 大明兒童公園 | 約 678 公尺 | |
| 日新河濱公園 | 約 748 公尺 | |
| 日新社區公園 | 約 820 公尺 | |
| 展演場所 | 國立中興大學藝術中心 | 約 703 公尺 |
| 運動健身 | 中興大學游泳池館 | 約 703 公尺 |
| 國光羽球館 | 約 685 公尺 |
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