8斗子漁港

成交
近2年平均 12.7 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 12.7萬/坪 (112年05月)

近五年最高 15.9萬/坪 (110年12月)

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基隆市中正區八斗街55號
- 坪數規劃 16.1081~32.0302 坪
- 總戶數約 60 戶
- 屋齡約 41 年
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8斗子漁港

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有4筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
112年05月	公寓	八斗街55之8號3樓	370萬	29.24坪	12.7萬	10.76坪	3~3/5	39.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
110年12月	公寓	漁港三街160號看門牌	460萬	28.91坪	15.9萬	10.76坪	1~2/5	38.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
110年07月	公寓	八斗街55之2號5樓	200萬	27.49坪	7.3萬	10.76坪	5~5/5	38.1年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
108年07月	公寓/店面	八斗街55之3號	250萬	28.91坪	8.7萬	10.76坪	1~2/5	36.1年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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8斗子漁港最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

8斗子漁港與周遭實價登錄價格走勢

--
8斗子漁港 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

8斗子漁港社區資料

基隆市中正區八斗街55號

完工日期：1983/6
屋齡：約41年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 5 層 / 地下 0 層
總戶數：60戶
建設公司：--
坪數規劃：16.1081~32.0302坪
管理方式：其他

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8斗子漁港生活地圖

交通(0) 學校(2) 政府(0) 醫療(7) 超商(3) 購物(2) 停車場(2) 休閒娛樂(4)

設施類別	設施名稱	距離
幼教	安心幼兒園八斗分班	約 20 公尺
幼教	海洋科技博物館非營利幼兒園	約 401 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	勝斌牙醫診所	約 377 公尺
	林承興診所	約 424 公尺
	八斗子診所	約 440 公尺
藥局藥妝	文裕藥局	約 378 公尺
	源昌藥局	約 427 公尺
	永好藥局	約 428 公尺
	八斗子東亞藥局	約 440 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN八斗子門市	約 412 公尺
7-ELEVEN北寧門市	約 441 公尺
OK八斗子店	約 412 公尺

設施類別	設施名稱	距離
市場	調和市場	約 481 公尺
寵物店	江戶柴莊	約 433 公尺

設施名稱	距離
八斗里停車場	約 108 公尺
七斗山停車場	約 527 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	漁港公園	約 174 公尺
	八斗子公園	約 270 公尺
	海科館入口廣場	約 323 公尺
展演場所	基隆市中正區圖書館杜萬全館	約 32 公尺

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