櫻花山莊

成交
近2年平均 30.3 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 30.3萬/坪 (111年12月)

近五年最高 30.3萬/坪 (111年12月)

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待售
目前銷售中 1 筆

總價 1,480 ~ 1,480 萬

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新北市林口區竹林路410巷25號
- 坪數規劃 15.7905~1070.0151 坪
- 總戶數約 8 戶
- 屋齡約 28 年
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實價登錄揭露到門牌

近五年內共有5筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
112年03月	公寓	竹林路410巷33號3樓	530萬	22.94坪	23.1萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	13.11坪	3~3/3	26.3年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
112年03月	公寓	竹林路410巷33之1號3樓	720萬	30.93坪	23.3萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	19.11坪	3~3/3	26.3年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
111年12月	公寓	竹林路410巷25之1號3樓	1,200萬含車位價	39.67坪含車位坪數	30.3萬含車位計算備註：陽台外推；頂樓加蓋；	18.87坪	3~3/3	26.0年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
110年03月	公寓	竹林路410巷31號	1,265萬含車位價	57.96坪含車位坪數	21.8萬含車位計算	29.65坪	1~1/3	23.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
109年01月	公寓	竹林路410巷33之1號3樓, 竹林路410巷33號3樓	1,100萬含車位價	70.89坪含車位17.01坪	15.5萬含車位計算	32.47坪	3~3/3	23.1年	2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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櫻花山莊最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

櫻花山莊與周遭實價登錄價格走勢

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櫻花山莊 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

櫻花山莊社區資料

新北市林口區竹林路410巷25號

完工日期：1996/12
屋齡：約28年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 3 層 / 地下 0 層
總戶數：8戶
建設公司：--
坪數規劃：15.7905~1070.0151坪
管理方式：其他

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櫻花山莊生活地圖

交通(0) 學校(3) 政府(0) 醫療(1) 超商(3) 購物(0) 停車場(5) 休閒娛樂(1)

設施類別	設施名稱	距離
幼教	林口國小附幼	約 471 公尺
幼教	心辰幼兒園	約 319 公尺
小學	林口國小	約 492 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	林安牙醫診所	約 518 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN佳林門市	約 337 公尺
7-ELEVEN觀林門市	約 414 公尺
全家林口竹林店	約 354 公尺

設施名稱	距離
停一停車場	約 266 公尺
林口停二停車場	約 299 公尺
林口停一停車場	約 304 公尺
停二停車場	約 365 公尺
停一停車場	約 505 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	竹林山寺公園	約 128 公尺

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