優勝美地健康別墅

成交
近2年平均 15.4 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 15.4萬/坪 (113年02月)

近五年最高 15.4萬/坪 (113年02月)

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桃園市大溪區三元一街21號
- 坪數規劃 63.17~102.15 坪
- 總戶數約 67 戶
- 屋齡約 28 年
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實價登錄揭露到門牌

近五年內共有7筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
113年02月	透天厝	三元一街19巷6弄9號	900萬含車位價	58.41坪含車位坪數	15.4萬含車位計算備註：地下室增建	27.29坪	1~4/4	27.4年	5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
112年08月	透天厝	三元一街19巷6弄22號	950萬	108.32坪	8.8萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	58.06坪	1~4/4	26.9年	4房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
111年07月	透天厝/店面	三元一街29號	890萬含車位價	102.15坪含車位坪數	8.7萬含車位計算	23.18坪	1~4/4	25.8年	5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
111年03月	透天厝/店面	三元一街35號	755萬含車位價	77.58坪含車位坪數	9.7萬含車位計算	23.18坪	1~4/4	25.5年	5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
110年11月	透天厝	三元一街19巷2弄23號	663萬含車位價	79.81坪含車位坪數	8.3萬含車位計算備註：賣方賣清所有買賣衍生費用均由買方負擔賣方應繳納增值稅118335由買方支付親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	24.90坪	1~4/4	25.2年	6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
109年07月	透天厝	三元一街19巷6弄3號	700萬含車位價	63.17坪含車位坪數	11.1萬含車位計算	22.86坪	1~4/4	23.8年	7房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
108年07月	透天厝	三元一街19巷6弄8號	725萬	69.85坪	10.4萬	23.47坪	1~4/4	22.8年	6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄

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優勝美地健康別墅最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

優勝美地健康別墅社區資料

桃園市大溪區三元一街21號

完工日期：1996/9
屋齡：約28年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 4 層 / 地下 1 層
總戶數：67戶
建設公司：建富建設
坪數規劃：63.17~102.15坪
管理方式：其他

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優勝美地健康別墅生活地圖

交通(0) 學校(5) 政府(0) 醫療(5) 超商(7) 購物(1) 停車場(0) 休閒娛樂(1)

設施類別	設施名稱	距離
幼教	員樹林國小附設幼兒園	約 364 公尺
	文和幼兒園	約 316 公尺
	森薇爾幼稚園	約 398 公尺
	愛森堡幼兒園	約 678 公尺
小學	員樹林國小	約 386 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	安泰中醫診所	約 144 公尺
	大千牙醫診所	約 142 公尺
	林佑祥診所	約 189 公尺
藥局藥妝	欣康藥局	約 170 公尺
藥局藥妝	吉壽藥局	約 529 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN嘉福門市	約 96 公尺
OK大溪光明店	約 174 公尺
OK員樹林店	約 196 公尺
OK大溪員林店	約 222 公尺
全家大溪員明店	約 212 公尺
全家大溪員樹林店	約 214 公尺
萊爾富大溪龍門店	約 468 公尺

設施類別	設施名稱	距離
市場	員樹林市場	約 196 公尺

設施類別	設施名稱	距離
展演場所	中正理工學院中正天文台	約 666 公尺

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