歐洲學墅

成交
近1年平均 31.2 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 30.4萬/坪 (113年02月)

近五年最高 32.1萬/坪 (112年07月)

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高雄市鳳山區過勇路278巷1號
- 坪數規劃 56.59~61.08 坪
- 總戶數約 10 戶
- 屋齡約 18 年
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歐洲學墅

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有5筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
113年02月	透天厝	過勇路278巷18號	1,718萬含車位價	56.59坪含車位坪數	30.4萬含車位計算	21.20坪	1~4/4	17.3年	4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
112年07月	透天厝	過勇路278巷29號看門牌	1,755萬含車位價	54.75坪含車位坪數	32.1萬含車位計算	24.64坪	1~4/4	16.7年	4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
111年12月	透天厝	過勇路278巷17號	1,480萬	56.68坪	26.1萬備註：頂樓加蓋；其他增建；	22.54坪	1~4/4	16.1年	4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
111年06月	透天厝	過勇路280號	1,510萬	56.60坪	26.7萬備註：含傢俱設備費；其他增建；	20.35坪	1~4/4	15.6年	5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
109年09月	透天厝	過勇路278巷29號	980萬	54.75坪	17.9萬備註：其他增建;包含公共設施保留地用地;	24.64坪	1~4/4	13.8年	4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄

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歐洲學墅最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

歐洲學墅社區資料

高雄市鳳山區過勇路278巷1號

完工日期：2006/11
屋齡：約18年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 4 層 / 地下 0 層
總戶數：10戶
建設公司：歐揚建設
坪數規劃：56.59~61.08坪
管理方式：管理員

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歐洲學墅生活地圖

交通(0) 學校(4) 政府(0) 醫療(9) 超商(7) 購物(2) 停車場(0) 休閒娛樂(2)

設施類別	設施名稱	距離
幼教	過埤國小附幼	約 101 公尺
	諾貝爾國際幼兒園	約 212 公尺
	諾貝爾鳳山幼兒園	約 221 公尺
小學	過埤國小	約 125 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	蘇泰豊兒科診所	約 22 公尺
	新禾美學牙醫診所	約 411 公尺
	晨康牙醫診所	約 559 公尺
	鳳頂診所	約 429 公尺
	聯欣診所	約 557 公尺
藥局藥妝	新高橋藥局頂庄店	約 417 公尺
藥局藥妝	荷康藥局	約 548 公尺
安養看護	加恩居家護理所	約 33 公尺
動物醫院	樂樂動物醫院	約 222 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN鳳埤門市	約 156 公尺
7-ELEVEN鳳頂門市	約 450 公尺
7-ELEVEN高鳳儀	約 465 公尺
全家鳳山頂庄店	約 382 公尺
萊爾富鳳山高鳳店	約 388 公尺
萊爾富鳳山鳳頂店	約 480 公尺
萊爾富鳳山高頂店	約 580 公尺

設施類別	設施名稱	距離
量販超市	美廉社鳳山保生店	約 557 公尺
寵物店	佳寶寵物館	約 463 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	過埤兒童公園	約 228 公尺
運動健身	頂庄棒球場	約 670 公尺

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