鳳頂學苑
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高雄市鳳山區埤北路83號
- 坪數規劃 60.27~59.34 坪
- 總戶數約 12 戶
- 屋齡約 19 年
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鳳頂學苑
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 透天厝 | 埤頂街160巷30弄8號 |
241萬 |
7.46坪 |
32.3萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.35坪 | 1~2/2 | 47.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 鳳捷路86號2樓之2 |
880萬 含車位價 |
25.99坪 含車位坪數 |
33.9萬
含車位計算
|
4.24坪 | 2~2/15 | 0.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 透天厝 | 建國路一段31巷88號 |
312萬 |
27.88坪 |
11.2萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
22.08坪 | 1~2/2 | 44.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 鳳東三街36號15樓 |
1,055萬 含車位210萬 |
32.84坪 含車位4.75坪 |
30.1萬
已扣除車位
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5.36坪 | 15~15/15 | 0.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 鳳東三街32號15樓 |
1,050萬 含車位210萬 |
33.07坪 含車位4.75坪 |
29.7萬
已扣除車位
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5.43坪 | 15~15/15 | 0.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 透天厝 | 埤頂街160巷31弄18號 |
700萬 |
22.91坪 |
30.6萬 |
16.03坪 | 1~2/2 | 45.9年 | 5房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 透天厝 | 中山東路380巷69弄30號 |
264萬 |
12.73坪 |
20.7萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；未登記建物； |
9.19坪 | 1~2/2 | 36.1年 | 6房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 鳳捷路86號5樓之2 |
650萬 |
21.39坪 |
30.4萬 |
4.24坪 | 5~5/15 | 0.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 透天厝 | 埤北路237巷28弄10號 |
1,350萬 |
53.47坪 |
25.3萬 |
30.03坪 | 1~4/4 | 11.9年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 | 埤頂街48號5樓 |
835萬 含車位價 |
41.05坪 含車位坪數 |
20.3萬
含車位計算
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7.27坪 | 5~5/8 | 30.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 透天厝/店面 | 中山東路385巷17弄1號 |
1,398萬 |
26.48坪 |
52.8萬 備註：其他增建； |
26.32坪 | 1~2/2 | 44.9年 | 5房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 透天厝/店面 |
鳳東三街37號 看門牌 |
2,160萬 含車位價 |
89.86坪 含車位4.60坪 |
24.0萬
含車位計算
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17.49坪 | 1~3/3 | 0.4年 | 4房(室)3廳5衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 土地 | 埤頂段1188-1地號 |
369萬 |
0.00坪 |
7.9萬 備註：道路用地 |
46.87坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 鳳捷路86號5樓之2 |
585萬 |
21.39坪 |
27.4萬 備註：含傢俱設備費； |
4.24坪 | 5~5/15 | 0.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 鳳東三街52號10樓 |
1,010萬 含車位200萬 |
31.49坪 含車位4.75坪 |
30.3萬
已扣除車位
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5.06坪 | 10~10/15 | 0.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 土地 | 埤頂段1188-1地號 |
425萬 |
0.00坪 |
7.3萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
58.17坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 鳳捷路88號11樓之3 |
968萬 含車位價 |
30.34坪 含車位坪數 |
31.9萬
含車位計算
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5.12坪 | 11~11/15 | 0.3年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 |
鳳捷路88號3樓之10 看門牌 |
1,090萬 含車位價 |
37.17坪 含車位4.60坪 |
29.3萬
含車位計算
|
6.71坪 | 3~3/15 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 鳳捷路86號2樓之3 |
895萬 含車位價 |
30.34坪 含車位4.60坪 |
29.5萬
含車位計算
|
5.12坪 | 2~2/15 | 0.3年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 鳳東三街42號10樓 |
950萬 含車位210萬 |
28.30坪 含車位4.75坪 |
31.4萬
已扣除車位
|
5.39坪 | 10~10/15 | 0.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
鳳頂學苑 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
鳳頂學苑 社區資料
鳳頂學苑 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運鳳山國中站 | 約 1139 公尺 |
| 捷運鳳山國中站出口3 | 約 1017 公尺 | |
| 捷運鳳山國中站出口1 | 約 1236 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 中正國小附幼 | 約 717 公尺 |
| 威格爾幼兒園 | 約 185 公尺 | |
| 菁一幼兒園 | 約 383 公尺 | |
| 小學 | 中正國小 | 約 728 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 大立牙醫診所 | 約 446 公尺 |
| 正宏耳鼻喉科診所 | 約 273 公尺 | |
| 鄭淵家診所 | 約 309 公尺 | |
| 安養看護 | 康齡老人養護中心 | 約 275 公尺 |
| 動物醫院 | 崴恩貓專科醫院 | 約 136 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN工協門市 | 約 665 公尺 |
| OK鳳山鳳東店 | 約 438 公尺 |
| 全家鳳山埤頂店 | 約 291 公尺 |
| 全家鳳山鳳埤店 | 約 466 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 海風公園 | 約 555 公尺 |
| 運動健身 | 傳迎游泳池 | 約 683 公尺 |
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