雅歌

成交
近2年平均 19.1 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 19.1萬/坪 (113年01月)

近五年最高 19.1萬/坪 (113年01月)

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基隆市暖暖區源遠路249巷183號
- 坪數規劃 18~212 坪
- 總戶數約 36 戶
- 屋齡約 29 年
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雅歌

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有9筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
113年01月	華廈	源遠路249巷181之2號3樓看門牌	400萬	20.90坪	19.1萬	4.31坪	3~3/5	28.5年	2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
112年12月	華廈/店面	源遠路249巷181號	610萬	32.18坪	19.0萬備註：其他增建；	6.64坪	1~1/5	28.4年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
112年11月	華廈	源遠路249巷183之1號2樓	90萬	18.21坪	4.9萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.77坪	2~2/5	28.4年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
112年11月	華廈/店面	源遠路249巷183號	650萬	31.46坪	20.7萬備註：其他增建；	6.83坪	1~1/5	28.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
112年05月	公寓/店面	源遠路249巷183之1號	470萬	22.94坪	20.5萬備註：未登記建物；	4.75坪	1~1/5	27.9年	1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
112年04月	華廈/店面	源遠路249巷181之1號	670萬	31.46坪	21.3萬備註：建物現況格局：１衛。其他增建：後方平台。其他增建；	6.83坪	1~1/5	27.8年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
112年04月	車位	源遠路249巷181號等公共設施	60萬	4.50坪	備註：僅車位交易；	0.26坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
109年08月	華廈	源遠路249巷183之2號5樓	268萬	20.90坪	12.8萬備註：夾層；	4.31坪	5~5/5	25.1年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
108年11月	公寓/店面	源遠路249巷181號	570萬	32.18坪	17.7萬	6.64坪	1~1/5	24.4年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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雅歌最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

雅歌與周遭實價登錄價格走勢

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雅歌 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

雅歌社區資料

基隆市暖暖區源遠路249巷183號

完工日期：1995/7
屋齡：約29年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 5 層 / 地下 1 層
總戶數：36戶
建設公司：磐宗ＯＯ
坪數規劃：18~212坪
管理方式：其他

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雅歌生活地圖

交通(0) 學校(5) 政府(0) 醫療(16) 超商(7) 購物(5) 停車場(0) 休閒娛樂(2)

設施類別	設施名稱	距離
幼教	碇內國小附幼	約 222 公尺
	幼新幼兒園	約 435 公尺
	吉貝兒幼兒園	約 439 公尺
小學	碇內國小	約 224 公尺
中高級校	碇內國中	約 597 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	華碇中醫診所	約 153 公尺
	長春牙醫診所	約 151 公尺
	永安牙醫診所	約 262 公尺
	源遠牙醫診所	約 375 公尺
	柏悅牙醫診所	約 388 公尺
	碇內診所	約 391 公尺
	鴻海診所	約 490 公尺
	康合診所	約 276 公尺
藥局藥妝	陸記藥局	約 153 公尺
	宏展藥局	約 267 公尺
	欣華藥局	約 268 公尺
	家宏藥局	約 271 公尺
	碇內東亞藥師藥局	約 383 公尺
	安安藥局	約 495 公尺
安養看護	博愛仁愛之家	約 259 公尺
安養看護	祥瑞老人養護中心	約 315 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN暖碇門市	約 442 公尺
7-ELEVEN源遠門市	約 463 公尺
7-ELEVEN碇內門市	約 527 公尺
OK基隆源遠店	約 328 公尺
OK基隆暖碇店	約 384 公尺
全家基隆瑞發店	約 232 公尺
全家基隆暖錠店	約 297 公尺

設施類別	設施名稱	距離
市場	源遠市場	約 377 公尺
量販超市	全聯福利中心基隆源遠店	約 458 公尺
量販超市	美廉社基隆源遠店	約 151 公尺
寵物店	八一貓坊	約 406 公尺
寵物店	好命狗寵物沙龍用品館	約 418 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	碇安兒童公園	約 160 公尺
公園	碇安公園	約 397 公尺

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