崑庭圓山
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成交
近2年平均 30.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 30.1萬/坪 (112年04月)近五年最高 32.9萬/坪 (108年08月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市鳥松區大華路57號
- 坪數規劃 58.4581~67.4878 坪
- 總戶數約 21 戶
- 屋齡約 20 年
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崑庭圓山
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有4筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年04月 | 透天厝 |
大華路55巷6號 看門牌 |
1,850萬 含車位價 |
61.49坪 含車位坪數 |
30.1萬
含車位計算
|
21.91坪 | 1~5/5 | 18.0年 | 4房(室)2廳5衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年12月 | 透天厝 | 大華路61號 |
1,200萬 |
64.28坪 |
18.7萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
23.12坪 | 1~5/5 | 16.7年 | 5房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年09月 | 透天厝 |
大華路65巷7號 看門牌 |
1,300萬 含車位價 |
60.29坪 含車位坪數 |
21.6萬
含車位計算
|
22.15坪 | 1~5/5 | 15.5年 | 4房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年08月 | 透天厝 |
大華路57號 看門牌 |
2,100萬 含車位價 |
63.83坪 含車位坪數 |
32.9萬
含車位計算
|
43.69坪 | 1~5/5 | 15.4年 | 5房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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崑庭圓山 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
崑庭圓山 與周遭實價登錄價格走勢
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--崑庭圓山 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
崑庭圓山 社區資料
崑庭圓山 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | Y06站(興建中) | 約 337 公尺 |
| Y05站(興建中) | 約 485 公尺 | |
| Y07站(興建中) | 約 885 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 大華國小附幼 | 約 408 公尺 |
| 東光國小附幼 | 約 495 公尺 | |
| 喬美幼兒園 | 約 434 公尺 | |
| 啟蒙幼兒園 | 約 448 公尺 | |
| 菁華幼兒園 | 約 452 公尺 | |
| 童年綠地幼兒園 | 約 452 公尺 | |
| 愛爾蘭幼兒園 | 約 548 公尺 | |
| 正修科技大學附設正修幼兒園 | 約 637 公尺 | |
| 小學 | 大華國小 | 約 468 公尺 |
| 東光國小 | 約 572 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 郭勇麟中醫診所 | 約 525 公尺 |
| 艾迪爾牙醫診所 | 約 480 公尺 | |
| 王傳啟牙醫診所 | 約 590 公尺 | |
| 雅柏診所 | 約 518 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 有健藥局 | 約 565 公尺 |
| 安養看護 | 圓山老人養護中心 | 約 405 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN正修門市 | 約 577 公尺 |
| 7-ELEVEN滿分 | 約 660 公尺 |
| 全家鳥松志榛店 | 約 569 公尺 |
| 萊爾富高縣松陽店 | 約 372 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 陽明市場 | 約 438 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心鳥松本 | 約 180 公尺 |
| 3C書局 | 麗文書坊正修圖書生活廣場 | 約 637 公尺 |
| 寵物店 | 愛上大貓專業進口培育會館 | 約 217 公尺 |
| 萌寶寵物行 | 約 587 公尺 | |
| 米樂貓舍 | 約 621 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 高雄鳥松本館路停車場 | 約 232 公尺 |
| Times 停車場高雄堅如路停車場 | 約 449 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 大華夢公園 | 約 49 公尺 |
| 大埤調洪公園 | 約 382 公尺 | |
| 武松公園 | 約 605 公尺 | |
| 大華公園 | 約 711 公尺 | |
| 展演場所 | 正修科技大學藝術中心 | 約 646 公尺 |
| 運動健身 | 高雄圓山聯誼會高爾夫練習場 | 約 462 公尺 |
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