高雄海專1期
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成交
近2年平均 16.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 17.8萬/坪 (113年10月)近五年最高 17.8萬/坪 (113年10月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市楠梓區瑞仁路46號
- 坪數規劃 24.3844~137.8770 坪
- 總戶數約 18 戶
- 屋齡約 32 年
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高雄海專1期 鄰近房屋推薦
高雄海專1期
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有7筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 華廈 | 瑞仁路52號4樓之1 |
570萬 |
32.11坪 |
17.8萬 |
5.48坪 | 4~4/7 | 32.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 | 瑞仁路52號4樓之3 |
650萬 |
36.88坪 |
17.6萬 |
6.30坪 | 4~4/7 | 31.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 瑞仁路52號6樓之1 |
495萬 |
32.35坪 |
15.3萬 |
5.57坪 | 6~6/7 | 30.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 瑞仁路52號6樓之1 |
495萬 |
32.64坪 |
15.2萬 |
5.57坪 | 6~6/7 | 30.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 | 瑞仁路52號7樓之1 |
322萬 |
32.64坪 |
9.9萬 |
5.57坪 | 7~7/7 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 | 瑞仁路52號7樓之1 |
322萬 |
32.35坪 |
10.0萬 |
5.57坪 | 7~7/7 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年11月 | 華廈 |
瑞仁路52號7樓之2 看門牌 |
336萬 |
24.39坪 |
13.8萬 |
4.20坪 | 7~7/7 | 27.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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高雄海專1期 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
高雄海專1期 與周遭實價登錄價格走勢
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--高雄海專1期 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
高雄海專1期 社區資料
高雄海專1期 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 和平國中站(規劃中) | 約 312 公尺 |
| 捷運後勁站 | 約 342 公尺 | |
| 捷運楠梓科技園區站 | 約 875 公尺 | |
| 捷運都會公園站 | 約 1029 公尺 | |
| 捷運楠梓加工區站出口6 | 約 717 公尺 | |
| 捷運楠梓加工區站出口5 | 約 750 公尺 | |
| 捷運楠梓加工區站出口4 | 約 767 公尺 | |
| 捷運楠梓加工區站出口3 | 約 839 公尺 | |
| 捷運楠梓加工區站出口1 | 約 907 公尺 | |
| 捷運楠梓加工區站出口2 | 約 912 公尺 | |
| 捷運後勁站出口1 | 約 317 公尺 | |
| 捷運後勁站出口2 | 約 378 公尺 | |
| 捷運後勁站出口3 | 約 406 公尺 | |
| 捷運都會公園站出口1 | 約 971 公尺 | |
| 捷運都會公園站出口2 | 約 1022 公尺 | |
| 捷運都會公園站出口4 | 約 1034 公尺 | |
| 捷運都會公園站出口3 | 約 1084 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 後勁國小附幼 | 約 141 公尺 |
| 高雄市和平非營利幼兒園 | 約 223 公尺 | |
| 高雄市後勁非營利幼兒園 | 約 226 公尺 | |
| 小學 | 後勁國小 | 約 164 公尺 |
| 中高級校 | 後勁國中 | 約 270 公尺 |
| 大專院校 | 高海科大 | 約 285 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 孫欲珍小兒科家庭醫學科診所 | 約 168 公尺 |
| 精進中醫診所 | 約 582 公尺 | |
| 漢唐中醫診所 | 約 628 公尺 | |
| 濟佑中醫診所 | 約 686 公尺 | |
| 杏美診所 | 約 537 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 宸實藥局 | 約 425 公尺 |
| 新興藥局 | 約 516 公尺 | |
| 楠梓久億藥局 | 約 686 公尺 | |
| 桂林活力藥師藥局德賢店 | 約 701 公尺 | |
| 進昇藥局 | 約 777 公尺 | |
| 安養看護 | 濟眾老人養護中心 | 約 313 公尺 |
| 動物醫院 | 德民動物醫院 | 約 183 公尺 |
| 寵愛動物醫院 | 約 279 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN海科大門市 | 約 160 公尺 |
| 7-ELEVEN星海灣 | 約 172 公尺 |
| 7-ELEVEN梓聖門市 | 約 214 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫瑞成門市 | 約 220 公尺 |
| 7-ELEVEN新加昌門市 | 約 315 公尺 |
| 7-ELEVEN金富 | 約 540 公尺 |
| 7-ELEVEN德民 | 約 541 公尺 |
| 7-ELEVEN日星 | 約 661 公尺 |
| OK楠梓華泰門市 | 約 605 公尺 |
| 全家高雄德祥店 | 約 544 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 美廉社楠梓惠春店 | 約 732 公尺 |
| 3C書局 | 神腦國際特約高雄後勁 | 約 364 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 和平公園 | 約 266 公尺 |
| 後勁公園 | 約 336 公尺 | |
| 運動健身 | 高雄海洋科技大學體育館 | 約 172 公尺 |
| 楠梓特殊學校游泳池館 | 約 419 公尺 |
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