若謙F區

成交
近2年平均 31.7 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 31.7萬/坪 (111年08月)

近五年最高 31.7萬/坪 (111年08月)

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高雄市鳳山區過仁街139巷2號
- 坪數規劃 58.6336~70.8183 坪
- 總戶數約 8 戶
- 屋齡約 10 年
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若謙F區

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有5筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
111年08月	透天厝	過智街135號	1,926萬	60.74坪	31.7萬備註：增建部分：5樓採光罩	20.06坪	1~4/4	8.1年	5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
109年11月	透天厝/店面	過勇路258號	1,770萬	64.35坪	27.5萬	23.09坪	1~4/4	6.3年	5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
109年03月	透天厝	過仁街139巷10號	1,250萬	60.49坪	20.7萬備註：含增建或未登記建物。	23.07坪	1~4/4	5.7年	4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
109年02月	透天厝	過智街129號看門牌	1,668萬含車位價	65.14坪含車位坪數	25.6萬含車位計算	22.39坪	1~4/4	5.7年	5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
108年12月	透天厝/店面	過勇路268號	2,150萬	83.46坪	25.8萬	30.53坪	1~4/4	5.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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若謙F區最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

若謙F區與周遭實價登錄價格走勢

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若謙F區 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

若謙F區社區資料

高雄市鳳山區過仁街139巷2號

完工日期：2014/7
屋齡：約10年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 4 層 / 地下 0 層
總戶數：8戶
建設公司：合心開發
坪數規劃：58.6336~70.8183坪
管理方式：其他

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若謙F區生活地圖

交通(0) 學校(4) 政府(0) 醫療(9) 超商(6) 購物(2) 停車場(1) 休閒娛樂(1)

設施類別	設施名稱	距離
幼教	過埤國小附幼	約 292 公尺
	諾貝爾鳳山幼兒園	約 172 公尺
	諾貝爾國際幼兒園	約 180 公尺
小學	過埤國小	約 292 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	蘇泰豊兒科診所	約 202 公尺
	新禾美學牙醫診所	約 364 公尺
	聯欣診所	約 346 公尺
	鳳頂診所	約 649 公尺
藥局藥妝	荷康藥局	約 337 公尺
藥局藥妝	新高橋藥局頂庄店	約 459 公尺
安養看護	青園老人長期照顧中心	約 770 公尺
安養看護	加恩居家護理所	約 217 公尺
動物醫院	樂樂動物醫院	約 210 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN鳳埤門市	約 166 公尺
7-ELEVEN高鳳儀	約 533 公尺
7-ELEVEN鳳頂門市	約 665 公尺
全家鳳山頂庄店	約 341 公尺
萊爾富鳳山高鳳店	約 168 公尺
萊爾富鳳山鳳頂店	約 274 公尺

設施類別	設施名稱	距離
寵物店	法鬥一家	約 602 公尺
寵物店	佳寶寵物館	約 682 公尺

設施名稱	距離
Times 停車場高雄鳳山過雄街停車場	約 740 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	過埤兒童公園	約 443 公尺

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