美術觀止
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成交
近2年平均 51.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 51.6萬/坪 (112年09月)近五年最高 51.6萬/坪 (112年09月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市鼓山區美術南六街82號
- 坪數規劃 108.22~108.22 坪
- 總戶數約 12 戶
- 屋齡約 17 年
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美術觀止
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有3筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年09月 | 透天厝 | 美術南六街86號 |
6,386萬 |
123.73坪 |
51.6萬 備註：含裝潢費；含傢俱設備費； |
44.92坪 | 1~5/5 | 16.2年 | 5房(室)2廳6衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 透天厝 |
美術南六街70號 看門牌 |
3,650萬 |
108.52坪 |
33.6萬 備註：陽台外推；其他增建； |
39.52坪 | 1~5/5 | 14.6年 | 5房(室)2廳5衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 透天厝/店面 | 美術南二路35號 |
3,575萬 |
93.16坪 |
38.4萬 備註：其他增建； |
28.04坪 | 1~5/5 | 14.3年 | 5房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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美術觀止 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
美術觀止 社區資料
美術觀止 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌臺鐵美術館站 | 約 284 公尺 |
| 輕軌馬卡道站 | 約 479 公尺 | |
| 輕軌內惟藝術中心站 | 約 495 公尺 | |
| 輕軌美術館站 | 約 601 公尺 | |
| 輕軌聯合醫院站 | 約 863 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 九如國小附幼 | 約 670 公尺 |
| 文森凱莉幼兒園 | 約 338 公尺 | |
| 何嘉仁高美館幼兒園 | 約 358 公尺 | |
| 高美幼兒園 | 約 460 公尺 | |
| 大榮高中附設高雄市幼兒園 | 約 511 公尺 | |
| 小學 | 大榮高中附設國小部 | 約 484 公尺 |
| 九如國小 | 約 647 公尺 | |
| 中華藝校附設雙語小學 | 約 673 公尺 | |
| 中高級校 | 大榮高中 | 約 436 公尺 |
| 中華藝校 | 約 706 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 華藏中醫診所 | 約 476 公尺 |
| 裕順中醫診所 | 約 566 公尺 | |
| 萌芽牙醫診所 | 約 126 公尺 | |
| 班得瑞牙醫診所 | 約 338 公尺 | |
| 願景牙醫診所 | 約 391 公尺 | |
| 美術館牙醫診所 | 約 419 公尺 | |
| 江牙醫診所 | 約 712 公尺 | |
| 黃明晃牙醫診所 | 約 717 公尺 | |
| 新生牙醫診所 | 約 778 公尺 | |
| 陳正信婦產外科診所 | 約 533 公尺 | |
| 蔡雅敏皮膚科診所 | 約 144 公尺 | |
| 國際皮膚科診所 | 約 499 公尺 | |
| 康群耳鼻喉科診所 | 約 574 公尺 | |
| 劉耳鼻喉專科診所 | 約 655 公尺 | |
| 大安青海診所 | 約 324 公尺 | |
| 美術皇嘉診所 | 約 365 公尺 | |
| 安安十全婦幼診所 | 約 391 公尺 | |
| 李威德復健科診所 | 約 447 公尺 | |
| 黃活診所 | 約 472 公尺 | |
| 培元診所 | 約 484 公尺 | |
| 媄美診所 | 約 493 公尺 | |
| 臻美診所 | 約 513 公尺 | |
| 壬禾診所 | 約 601 公尺 | |
| 心程診所 | 約 648 公尺 | |
| 四季康和診所 | 約 667 公尺 | |
| 蔡宗恕診所 | 約 748 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美美景門市 | 約 410 公尺 |
| 金好藥局 | 約 134 公尺 | |
| 新高橋藥局青海店 | 約 248 公尺 | |
| 青海藥局 | 約 265 公尺 | |
| 丁丁藥局 | 約 413 公尺 | |
| 高雄藥局 | 約 642 公尺 | |
| 安養看護 | 仁心養護之家 | 約 562 公尺 |
| 新仁心老人長期照顧中心(養護型) | 約 585 公尺 | |
| 喜恩居家護理所 | 約 566 公尺 | |
| 動物醫院 | 美術德民動物醫院 | 約 644 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN美南 | 約 131 公尺 |
| 7-ELEVEN美武 | 約 341 公尺 |
| 7-ELEVEN人田 | 約 413 公尺 |
| 7-ELEVEN民強門市 | 約 468 公尺 |
| 7-ELEVEN藏美 | 約 546 公尺 |
| 7-ELEVEN美藝門市 | 約 617 公尺 |
| 7-ELEVEN昶玖門市 | 約 692 公尺 |
| 全家高雄青海店 | 約 153 公尺 |
| 全家高雄新美店 | 約 462 公尺 |
| 全家高雄國泰店 | 約 520 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 國泰市場 | 約 533 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心鼓山美術南 | 約 355 公尺 |
| 寵物店 | 沛思寵物沙龍 | 約 195 公尺 |
| 樂寵窩寵物美容 | 約 410 公尺 | |
| 渥福國際企業社 | 約 525 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 龍水二路(路邊收費路段) | 約 319 公尺 |
| 美術館P(公有路外收費) | 約 456 公尺 |
| 美術南二路(路邊收費路段) | 約 484 公尺 |
| 大順二路(路邊收費路段) | 約 510 公尺 |
| 民族一路(路邊收費路段) | 約 511 公尺 |
| 自由一路(路邊收費路段) | 約 511 公尺 |
| 美術東二路P(公有路外收費) | 約 613 公尺 |
| 嘟嘟房高雄美術館站 | 約 557 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 民強公園 | 約 397 公尺 |
| 中都溼地公園 | 約 504 公尺 | |
| 美都公園 | 約 674 公尺 | |
| 美都公園 | 約 688 公尺 | |
| 運動健身 | Curves高雄美術館店 | 約 124 公尺 |
| 健身工廠高雄同盟 | 約 354 公尺 |
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