花町墅No.21

成交
近2年平均 30.1 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 30.1萬/坪 (112年11月)

近五年最高 30.1萬/坪 (112年11月)

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高雄市鳳山區保成二路73號
- 坪數規劃 53.53~116.01 坪
- 總戶數約 60 戶
- 屋齡約 12 年
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花町墅No.21

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有4筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
112年11月	透天厝	保成二路57巷20號看門牌	1,868萬	62.14坪	30.1萬備註：含傢俱設備費；其他增建；	24.95坪	1~4/4	11.3年	6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
111年02月	透天厝	保成二路49號看門牌	2,200萬含車位價	76.28坪含車位坪數	28.8萬含車位計算	20.23坪	1~4/4	9.4年	7房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
109年12月	透天厝	保成二路57巷29號	1,360萬	53.71坪	25.3萬備註：陽台外推;其他增建;	24.95坪	1~4/4	8.3年	5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
108年11月	透天厝	保成二路57巷5號	1,600萬	67.58坪	23.7萬	34.29坪	1~4/4	7.3年	5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄

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花町墅No.21 最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

花町墅No.21 社區資料

高雄市鳳山區保成二路73號

完工日期：2012/8
屋齡：約12年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 5 層 / 地下 0 層
總戶數：60戶
建設公司：豪鎂建設
坪數規劃：53.53~116.01坪
管理方式：無管理

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花町墅No.21 生活地圖

交通(0) 學校(1) 政府(0) 醫療(0) 超商(2) 購物(3) 停車場(0) 休閒娛樂(7)

設施類別	設施名稱	距離
中高級校	鳳翔國中	約 682 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN鳳頂門市	約 609 公尺
萊爾富鳳山高頂店	約 746 公尺

設施類別	設施名稱	距離
量販超市	全聯福利中心鳳山保南	約 550 公尺
	全聯福利中心鳳山保華一	約 648 公尺
	美廉社鳳山保生店	約 517 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	濕地公園	約 94 公尺
	鳳山公園	約 332 公尺
	頂中公園	約 367 公尺
	公19公園	約 388 公尺
	中崙公園	約 494 公尺
	鳳山公園	約 525 公尺
運動健身	頂庄棒球場	約 688 公尺

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