承邑2期
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高雄市小港區孔明街29號
- 坪數規劃 65.43~65.43 坪
- 總戶數約 6 戶
- 屋齡約 13 年
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承邑2期
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 大樓 | 中安路【MOMA】A5棟3樓 |
1,130萬 含車位價 |
44.54坪 含車位7.66坪 |
25.4萬
含車位計算
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6.84坪 | 3~3/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 公寓 | 福德西巷43之1號 |
235萬 |
19.37坪 |
12.1萬 |
17.07坪 | 2~2/4 | 47.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 復華路38巷7號5樓 |
575萬 |
40.51坪 |
14.2萬 |
7.02坪 | 5~5/8 | 30.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 高鳳路726巷6號4樓 |
666萬 含車位價 |
47.77坪 含車位坪數 |
13.9萬
含車位計算
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9.81坪 | 4~4/8 | 30.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 透天厝 | 復華路122巷24號 |
470萬 |
22.75坪 |
20.7萬 |
17.24坪 | 1~2/2 | 47.4年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 過埤路51巷 A2棟-4F |
945萬 含車位130萬 |
41.08坪 含車位5.26坪 |
22.8萬
已扣除車位
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12.38坪 | 4~4/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 復華路38巷3號4樓 |
718萬 含車位價 |
44.47坪 含車位坪數 |
16.1萬
含車位計算
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7.02坪 | 4~4/8 | 30.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 中安路939之5號15樓 |
460萬 含車位價 |
45.62坪 含車位坪數 |
10.1萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.10坪 | 15~15/19 | 29.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 透天厝 | 安美街88巷29號 |
2,500萬 |
70.22坪 |
35.6萬 備註：土地價款16000000元，建物價款9000000元。 |
33.23坪 | 1~3/3 | 0.6年 | 5房(室)2廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 透天厝 | 安美街88巷31號 |
2,500萬 |
72.18坪 |
34.6萬 備註：土地價款16000000元，建物價款9000000元。 |
33.94坪 | 1~3/3 | 0.6年 | 5房(室)2廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 透天厝 | 金城路148號 |
3,090萬 |
95.06坪 |
32.5萬 |
30.33坪 | 1~5/5 | 0.8年 | 5房(室)2廳6衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 透天厝 | 安美街88巷30號 |
3,830萬 |
119.56坪 |
32.0萬 |
37.23坪 | 1~5/5 | 0.2年 | 5房(室)2廳6衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 透天厝 | 安美街88巷21弄6號 |
2,660萬 |
81.51坪 |
32.6萬 備註：土地價款17024000元，建物價款9576000元。 |
29.27坪 | 1~4/4 | 0.5年 | 4房(室)1廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 透天厝 | 明義街39巷9號 B7棟-1F |
2,240萬 |
58.37坪 |
38.4萬 備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費2345000元；傢俱設備費355000元； |
24.20坪 | 1~4/4 | 0.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 透天厝 | 明義街39巷7號 B8棟-1F |
2,239萬 |
58.51坪 |
38.3萬 備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費2345000元；傢俱設備費340000元； |
24.20坪 | 1~4/4 | 0.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 中安路888號13樓 |
1,200萬 含車位價 |
50.18坪 含車位坪數 |
23.9萬
含車位計算
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8.22坪 | 13~13/15 | 8.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 高鳳路453號18樓 |
750萬 含車位價 |
51.27坪 含車位坪數 |
14.6萬
含車位計算
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4.19坪 | 18~18/19 | 29.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 透天厝 | 過雄街200號 |
2,780萬 |
90.54坪 |
30.7萬 備註：土地價款17792000元，建物價款10008000元，與鳳山區頂新段259-1地號關聯件。 |
15.19坪 | 1~4/4 | 0.5年 | 5房(室)2廳6衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 土地 | 明義段22地號 |
6,900萬 |
0.00坪 |
31.2萬 備註：政府機關標讓售； |
221.44坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 中安路939之4號16樓 |
660萬 含車位價 |
45.92坪 含車位坪數 |
14.4萬
含車位計算
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3.18坪 | 16~16/19 | 29.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
承邑2期 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
承邑2期 社區資料
承邑2期 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 真愛之心幼兒園 | 約 160 公尺 |
| 真愛龍之堡幼兒園 | 約 248 公尺 | |
| 教育之心幼兒園 | 約 380 公尺 | |
| 太陽花幼兒園 | 約 445 公尺 | |
| 下庄幼兒園 | 約 534 公尺 | |
| 小學 | 明義國小 | 約 98 公尺 |
| 中高級校 | 明義國中 | 約 141 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 幼幼牙醫診所 | 約 592 公尺 |
| 蔡聰慶診所 | 約 410 公尺 | |
| 永昌復健科診所 | 約 540 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 明翔藥局 | 約 434 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN孔鳳門市 | 約 479 公尺 |
| 7-ELEVEN樺鑫門市 | 約 558 公尺 |
| 7-ELEVEN高桂 | 約 625 公尺 |
| OK小港華昌店 | 約 510 公尺 |
| 全家高雄旭日店 | 約 271 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 寵物店 | 豪小子寵物精品 | 約 524 公尺 |
| 旺喵寵物世界(犬) | 約 572 公尺 | |
| 旺喵寵物世界(貓) | 約 572 公尺 | |
| 渵屋創意工作室 | 約 614 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 合作里公園 | 約 262 公尺 |
| 孔宅兒童遊戲場 | 約 522 公尺 | |
| 廈莊兒童遊戲場 | 約 619 公尺 |
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