幸美
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成交
近1年平均 12.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 12.6萬/坪 (112年08月)近五年最高 21.9萬/坪 (112年03月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市龜山區幸美街55號
- 坪數規劃 25.1257~61.0748 坪
- 總戶數約 26 戶
- 屋齡約 30 年
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幸美
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年08月 | 公寓 | 幸美街55號 |
710萬 |
28.75坪 |
24.7萬 |
14.67坪 | 1~1/5 | 28.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 公寓 | 幸美街31號3樓 |
450萬 |
35.59坪 |
12.6萬 |
17.47坪 | 3~3/5 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 公寓 | 幸美街37號5樓 |
330萬 |
25.39坪 |
13.0萬 |
12.51坪 | 5~5/5 | 28.2年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 公寓 | 幸美街41號 |
870萬 |
42.26坪 |
20.6萬 備註：其他增建； |
20.38坪 | -1~1/5 | 28.5年 | 3房(室)3廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 透天厝 |
幸美街63號 看門牌 |
1,190萬 |
54.47坪 |
21.9萬 |
27.93坪 | 1~3/3 | 28.4年 | 5房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 公寓 | 幸美街51號2樓 |
335萬 |
25.39坪 |
13.2萬 |
12.51坪 | 2~2/5 | 27.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 公寓 | 幸美街33號 |
540萬 |
47.04坪 |
11.5萬 |
23.94坪 | -1~1/5 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 公寓 | 幸美街45號2樓 |
300萬 |
25.39坪 |
11.8萬 備註：本買賣案雙方議定土地增值稅28598元由買方負擔親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
12.51坪 | 2~2/5 | 26.4年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 公寓 |
幸美街35號2樓 看門牌 |
350萬 |
25.56坪 |
13.7萬 |
12.73坪 | 2~2/5 | 25.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年08月 | 公寓 |
幸美街41號5樓 看門牌 |
250萬 |
25.39坪 |
9.9萬 |
12.51坪 | 5~5/5 | 24.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
幸美 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
幸美 與周遭實價登錄價格走勢
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--幸美 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
幸美 社區資料
幸美 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | BRH04站(規劃中) | 約 868 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 全家龜山幸美店 | 約 253 公尺 |
| 萊爾富龜山茶專店 | 約 279 公尺 |
| 萊爾富龜山茶專二店 | 約 279 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 美廉社龜山幸美店 | 約 228 公尺 |
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