托斯卡尼

成交
近2年平均 30.4 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 30.4萬/坪 (113年01月)

近五年最高 30.4萬/坪 (113年01月)

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高雄市仁武區永仁街642號
- 坪數規劃 54.6610~54.6610 坪
- 總戶數約 38 戶
- 屋齡約 19 年
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托斯卡尼

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有9筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
113年01月	透天厝	永新六街5巷9號看門牌	1,570萬含車位價	51.57坪含車位坪數	30.4萬含車位計算	24.52坪	1~4/4	17.9年	4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
110年11月	透天厝	永新六街15巷8號	1,120萬	46.45坪	24.1萬	20.90坪	1~4/4	15.8年	4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
110年10月	透天厝	永仁街616號	1,455萬	52.79坪	27.6萬	23.11坪	1~4/4	15.7年	5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
110年09月	透天厝	永新六街35巷1號看門牌	1,300萬含車位價	45.37坪含車位坪數	28.7萬含車位計算	26.49坪	1~4/4	15.7年	5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
110年04月	透天厝	永新六街15巷16號	1,050萬	46.46坪	22.6萬	20.90坪	1~4/4	15.2年	5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
109年11月	透天厝	永新六街25巷12號看門牌	960萬含車位價	46.45坪含車位坪數	20.7萬含車位計算	21.80坪	1~4/4	14.8年	4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
109年02月	透天厝	永新六街35巷3號看門牌	920萬	44.89坪	20.5萬	25.89坪	1~4/4	14.1年	5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
108年11月	透天厝/店面	永新六街11號	1,250萬	48.34坪	25.9萬備註：含增建或未登記建物。	21.29坪	1~4/4	13.8年	5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
108年09月	透天厝	永新六街25巷3號	900萬	46.45坪	19.4萬	21.80坪	1~4/4	13.7年	5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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托斯卡尼最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

托斯卡尼與周遭實價登錄價格走勢

--
托斯卡尼 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

托斯卡尼社區資料

高雄市仁武區永仁街642號

完工日期：2006/1
屋齡：約19年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 4 層 / 地下 0 層
總戶數：38戶
建設公司：得邑建設
坪數規劃：54.6610~54.6610坪
管理方式：其他

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托斯卡尼生活地圖

交通(0) 學校(5) 政府(0) 醫療(13) 超商(6) 購物(4) 停車場(0) 休閒娛樂(1)

設施類別	設施名稱	距離
幼教	八卦國小附幼	約 85 公尺
	及人幼兒園	約 232 公尺
	拍拍手幼兒園	約 289 公尺
	仁武保進國際藝術幼兒園	約 724 公尺
小學	八卦國小	約 79 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	仁同小兒科診所	約 108 公尺
	詠仁中醫診所	約 420 公尺
	健欣診所	約 777 公尺
	高竿牙藝牙醫診所	約 465 公尺
	家康牙醫診所	約 566 公尺
	晨心牙醫診所	約 709 公尺
	德應診所	約 472 公尺
	銘成診所	約 565 公尺
藥局藥妝	仁同藥局	約 133 公尺
	鴻州藥局	約 545 公尺
	新高橋藥局八德中店	約 700 公尺
安養看護	宜橙居家護理所	約 533 公尺
動物醫院	明誠動物醫院	約 204 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN得合門市	約 248 公尺
7-ELEVEN永仁門市	約 424 公尺
7-ELEVEN得永	約 444 公尺
OK仁武永昌店	約 303 公尺
全家仁武五和店	約 400 公尺
萊爾富仁武新德店	約 504 公尺

設施類別	設施名稱	距離
量販超市	全聯福利中心仁武八德	約 810 公尺
寵物店	迷樣貓舍	約 124 公尺
	紅豆狗窩	約 267 公尺
	歐哈娜寵窩沙龍	約 436 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	八卦休閒公園	約 594 公尺

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