太子夢公園
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高雄市鳥松區大華路88號
- 坪數規劃 55.6086~123.2506 坪
- 總戶數約 24 戶
- 屋齡約 22 年
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太子夢公園
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 大樓 | 澄明街206號6樓之2 |
300萬 |
12.12坪 |
24.8萬 備註：含裝潢費；含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.02坪 | 6~6/15 | 7.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 透天厝 | 興華街17巷7號 |
2,550萬 |
60.86坪 |
41.9萬 |
24.76坪 | 1~5/5 | 1.2年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 土地 | 圓山段139-4地號 |
891萬 |
0.00坪 |
29.5萬 |
30.25坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 土地 | 圓山段140-5地號 |
891萬 |
0.00坪 |
28.1萬 |
31.76坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 公寓 | 本舘路153巷8之3號 |
400萬 |
24.05坪 |
16.6萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
15.59坪 | 4~4/5 | 43.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 華廈 | 黃興路211號8樓 |
1,260萬 含車位價 |
54.87坪 含車位坪數 |
23.0萬
含車位計算
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7.32坪 | 8~8/8 | 29.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 透天厝 | 永昌街93號 |
1,980萬 |
59.27坪 |
33.4萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
23.60坪 | 1~5/5 | 15.9年 | 5房(室)2廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 公寓 | 大昌路415巷8號5樓 |
360萬 |
15.06坪 |
23.9萬 |
9.23坪 | 5~5/5 | 44.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 土地 | 大華段475地號 |
730萬 |
0.00坪 |
13.6萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
53.54坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 透天厝 |
本館路46之2號 看門牌 |
2,800萬 |
73.86坪 |
37.9萬 |
31.16坪 | 1~5/5 | 21.3年 | 5房(室)2廳5衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 透天厝/其他 | 本舘路46之2號 |
2,800萬 |
73.86坪 |
37.9萬 備註：遮雨棚增建。含傢俱設備費；陽台外推；其他增建； |
31.16坪 | 1~5/5 | 21.4年 | 5房(室)2廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 透天厝 | 興華街3號 |
3,960萬 |
96.51坪 |
41.0萬 |
29.95坪 | 1~5/5 | 1.0年 | 4房(室)2廳6衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 | 清興街8號5樓 |
298萬 含車位價 |
21.15坪 含車位坪數 |
14.1萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.51坪 | 5~5/7 | 33.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 |
清華街本昌巷42號2樓 看門牌 |
990萬 含車位價 |
28.77坪 含車位坪數 |
34.4萬
含車位計算
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5.27坪 | 2~2/12 | 9.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 大昌路53號8樓 |
3,000萬 含車位470萬 |
85.09坪 含車位18.44坪 |
38.0萬
已扣除車位
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14.95坪 | 8~8/22 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 澄明街208號2樓之1 |
2,150萬 含車位價 |
62.57坪 含車位5.98坪 |
34.4萬
含車位計算
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9.89坪 | 2~2/15 | 7.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 透天厝 | 興華街17巷6號 |
2,550萬 |
62.30坪 |
40.9萬 |
26.38坪 | 1~5/5 | 1.0年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 大昌路51號6樓 |
3,138萬 含車位410萬 |
85.72坪 含車位18.44坪 |
40.6萬
已扣除車位
備註：含裝潢 |
15.08坪 | 6~6/22 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 | 堅如路84號2樓之3 |
970萬 含車位價 |
45.35坪 含車位坪數 |
21.4萬
含車位計算
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6.85坪 | 2~2/9 | 30.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 土地 | 大華段233地號 |
416萬 |
0.00坪 |
53.9萬 備註：協議價購； |
7.71坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
太子夢公園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
太子夢公園 與周遭實價登錄價格走勢
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--太子夢公園 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
太子夢公園 社區資料
太子夢公園 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運Y06站(施工中) | 約 192 公尺 |
| Y05站(興建中) | 約 630 公尺 | |
| Y07站(興建中) | 約 749 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 大華國小附幼 | 約 302 公尺 |
| 東光國小附幼 | 約 414 公尺 | |
| 喬美幼兒園 | 約 289 公尺 | |
| 啟蒙幼兒園 | 約 304 公尺 | |
| 菁華幼兒園 | 約 322 公尺 | |
| 童年綠地幼兒園 | 約 432 公尺 | |
| 愛爾蘭幼兒園 | 約 658 公尺 | |
| 常春藤球場幼兒園 | 約 750 公尺 | |
| 小學 | 大華國小 | 約 347 公尺 |
| 東光國小 | 約 484 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 郭勇麟中醫診所 | 約 639 公尺 |
| 艾迪爾牙醫診所 | 約 346 公尺 | |
| 豐田大樺牙醫診所 | 約 599 公尺 | |
| 雅柏診所 | 約 374 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美本館門市 | 約 649 公尺 |
| 有健藥局 | 約 421 公尺 | |
| 本館藥局 | 約 756 公尺 | |
| 安養看護 | 圓山老人養護中心 | 約 447 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN滿分 | 約 557 公尺 |
| 全家鳥松志榛店 | 約 427 公尺 |
| 萊爾富高縣松陽店 | 約 227 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 陽明市場 | 約 464 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心鳥松本 | 約 140 公尺 |
| 寵物店 | 愛上大貓專業進口培育會館 | 約 144 公尺 |
| 米樂貓舍 | 約 518 公尺 | |
| 萌寶寵物行 | 約 539 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 高雄鳥松本館路停車場 | 約 119 公尺 |
| Times 停車場高雄堅如路停車場 | 約 413 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 大華夢公園 | 約 120 公尺 |
| 大埤調洪公園 | 約 258 公尺 | |
| 武松公園 | 約 470 公尺 | |
| 大華公園 | 約 581 公尺 | |
| 運動健身 | 高雄圓山聯誼會高爾夫練習場 | 約 602 公尺 |
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